¿Cuál es el estándar de cobro para los contratos de agencia de ingeniería legalmente protegidos?
1. La norma de cobro entre el 3% y el 5% del contrato de agencia de ingeniería estará protegida por ley. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Los honorarios de un contrato de intermediario dependen principalmente de las estipulaciones del contrato entre las dos partes, y ambas partes llegan a un acuerdo mediante negociación.
2. Base jurídica: artículo 964 del Código Civil de la República Popular China
Si el intermediario no facilita el establecimiento del contrato, no exigirá el pago; , es posible que se le exija al cliente que pague, según lo acordado, los gastos necesarios para realizar actividades de intermediación.
Capítulo 961
Un contrato de intermediario es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de medios para la celebración del contrato, y el cliente paga remuneración.
Artículo 962
El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.
2. ¿Qué es un modelo de contrato de intermediación?
En primer lugar, se modificó tanto el contrato de agencia como el Código Civil para pasar a ser un contrato de agencia.
Contrato de Intermediario
Nº de contrato: _ _ _ _ _ _ _
Principal:_ _ _ _ _ _ _Lugar de firma:_ _ _ _ _ _ _ _
Agente:_ _ _ _ _ _ _ _ _Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 1 Materias encomendadas y requisitos específicos:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Artículo 2 Período intermedio: del año, mes, día al año, mes, día.
Artículo 3 Remuneración y forma de pago: Si el intermediario facilita el establecimiento del contrato, la remuneración será el % del monto del contrato, o (en mayúsculas) _ _ _ _ _. El cliente deberá pagar la remuneración dentro de los _ _ _ _ días siguientes a la celebración del contrato. El corredor no podrá exigir el pago si no se ha celebrado un contrato.
Artículo 4 Carga de los honorarios del intermediario: si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos del intermediario correrán a cargo del intermediario; si no se puede alcanzar el contrato, el cliente deberá pagar los honorarios necesarios al intermediario; corredor (en mayúsculas) _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 5 Condiciones de Terminación de este Contrato
1. Ambas partes llegan a un acuerdo sobre la terminación del contrato
2. debe lograrse por causa de fuerza mayor;
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3 antes de la expiración del período de encomienda, una de las partes declara expresamente o demuestra por su propio comportamiento que no cumplirá con sus obligaciones principales;
4. Una de las partes retrasa el cumplimiento de sus obligaciones principales y no las cumple dentro de un período de tiempo razonable después de haber sido recordado;
5. el retraso de una de las partes en el cumplimiento de sus obligaciones u otro incumplimiento del contrato.
Artículo 6 La responsabilidad del cliente por incumplimiento de contrato es:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Responsabilidad por incumplimiento de contrato
Artículo 7 Responsabilidad del corredor por incumplimiento de contrato:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 8 Resolución de Disputas Contractuales: Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las dos partes; también podrá ser mediada por el departamento de administración industrial y comercial local en caso de negociación o; falla la mediación, se resolverán de la siguiente manera:
(1) Presentar al _ _ _ _ _ _ Comité de Arbitraje para arbitraje
(2) Presentar una demanda en; el Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Otras materias pactadas en el artículo 9:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 10 Si no hay ninguna disposición en este contrato, prevalecerán las disposiciones del Código Civil de la República Popular China.
Persona responsable (sellado):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Agencia intermediaria (sellado) Capítulo ):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Opinión forense (notariada):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de identificación de residente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Agente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Número de teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Banco de apertura de cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Agencia certificadora (sellada)
Número de cuenta:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Persona a cargo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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