¿Es el contrato de venta de vivienda existente legalmente vinculante?
El contrato de intermediación de vivienda existente, es decir, el contrato de intermediación, tiene efectos jurídicos. Según las disposiciones pertinentes del Código Civil de mi país, un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración. y es jurídicamente vinculante.
Objetividad jurídica:
Artículo 510 del Código Civil de la República Popular China* *Una vez que el contrato entra en vigor, las partes no tienen acuerdo sobre calidad, precio o remuneración, lugar de desempeño, etc. O el acuerdo no está claro. , podrán complementar el acuerdo; si no pueden llegar a un acuerdo complementario, se determinará de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato o las prácticas de la transacción. Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China: Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, el principal deberá pagar una remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del intermediario o el acuerdo no es claro y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del intermediario. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un intermediario facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades del intermediario correrán a cargo del intermediario. Artículo 961 del Código Civil de la República Popular China: Un contrato de intermediación es un contrato en el que el intermediario informa al cliente de la posibilidad de celebrar un contrato o proporciona servicios de intermediación para la celebración del contrato, y el cliente paga una remuneración.