Si compro una casa con el pago completo antes del matrimonio, ¿es útil agregar mi nombre después del matrimonio?
Salvo acuerdo especial, pertenecen al mismo inmueble. El comportamiento de ambas partes al agregar sus nombres al registro de propiedad de la casa después del matrimonio se considera una donación voluntaria de los derechos de propiedad de la casa por parte de una de las partes, lo que cambia el efecto legal de los derechos de propiedad de la casa, es decir, la suite es propiedad conjunta de ambas partes. Esto requiere el consentimiento del propietario de la propiedad. Si se acuerda, se puede agregar el nombre de la otra parte. Simplemente traiga su tarjeta de identificación, certificado de bienes raíces y certificado de matrimonio a la oficina de administración de vivienda para solicitar que se agregue el nombre de la otra parte. Si la relación de dos personas se rompe, habrá divorcio. Comprar una casa es un acto prematrimonial, por lo que la casa es propiedad personal y la parte de pago después del matrimonio es * * * la misma propiedad. Por lo tanto, en este caso, si agrega el nombre de su cónyuge, realmente tendrá que pagar el impuesto de escritura. Dado que el certificado de propiedad de propiedad prematrimonial y el nombre del cónyuge son propiedades de propiedad individual antes del matrimonio, parte de la propiedad se transfiere al cónyuge, y el impuesto sobre la escritura, las tarifas de transacción, el impuesto de timbre de contrato, el impuesto de timbre y las tarifas de registro de la casa. se cobran como regalo de registro de transferencia. En cuanto a los estándares de cobro, los requisitos de los departamentos de gestión de viviendas en diferentes lugares son diferentes.
Base Legal
Artículo 209 del "Código Civil de la República Popular China" El establecimiento, cambio, transferencia y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después del registro de conformidad con la ley; sin registro, no surtirá efecto salvo disposición legal en contrario. Los recursos naturales que pertenecen legalmente al Estado no necesitan estar registrados.