¿Qué riesgos legales encontrarán los ingenieros? ¿Cómo solucionarlo?
Riesgos legales:
En proyectos de construcción, los riesgos legales más comunes son problemas de seguridad de la construcción, incumplimiento de contrato por parte del contratista, disputas sobre contratos de construcción, problemas de calidad del proyecto, accidentes de seguridad, problemas ambientales y Retrasos en la construcción.
Solución:
Usa armas legales para proteger tus propios intereses;
Las empresas constructoras y los propietarios son sujetos civiles iguales, no hay distinción entre altos y bajos, solo cada uno Las responsabilidades son diferentes. Sin embargo, cuando algunas empresas asumen riesgos, no se atreven a recurrir a acciones legales incluso si se encuentran en una posición favorable. El mercado no siente ninguna simpatía por los débiles y debemos emplear con valentía las armas legales para salvaguardar nuestros derechos e intereses legítimos y lograr una verdadera igualdad con los propietarios.
Elegir la reconciliación:
Por otro lado, debemos prestar atención a los métodos y ser buenos salvaguardando los derechos según la ley. La característica esencial de la economía de mercado es la economía legal. Sin embargo, dado que las regulaciones del mercado no pueden implementarse en un solo paso, la "posición pasiva" de las empresas constructoras no puede revertirse por completo de inmediato. Así que preste atención a las estrategias y técnicas. Si puede resolverse mediante conversaciones de paz, trate de no destrozarlo.
Cómo evitar riesgos:
Evitación efectiva:
Para evitar estos riesgos legales, se recomienda investigar exhaustivamente al contratista antes de firmar el contrato, y especificar en el contrato Acordar claramente las responsabilidades y estándares de compensación relevantes. Además, se debe fortalecer la supervisión y la gestión durante el proceso de construcción para garantizar que el edificio cumpla con las normas de seguridad y los requisitos reglamentarios.
Aumentar la conciencia sobre la prevención de riesgos:
Para mejorar la capacidad de las empresas de construcción para prevenir riesgos, primero deben resolver el problema de la "prevención". Cuando una unidad de construcción firma un contrato de construcción de un proyecto de construcción, la revisión de las calificaciones del contratista es un trabajo preparatorio importante para la firma del contrato.
Excluye del contrato a sujetos no calificados, elimina trampas y riesgos ocultos que conducen al disfraz del contrato y sienta una buena base para la conversión oportuna y correcta de los contratos en el futuro.
Al firmar un contrato, tenga en cuenta:
Lea atentamente el texto del contrato y domine las leyes y regulaciones de los contratos de construcción de proyectos de construcción. En la actualidad, la firma de contratos de construcción de proyectos de construcción generalmente adopta el texto modelo del "Contrato de Construcción de Proyectos de Construcción" formulado conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Administración Estatal de Industria y Comercio. El texto principal consta de cuatro partes: acuerdo, condiciones generales, condiciones especiales y anexos del contrato.