¿Se puede derribar la gestión urbana ilegal en la comunidad?
1. Los sistemas de gestión urbana construidos ilegalmente en la comunidad no pueden ser demolidos y la demolición forzosa es ilegal. Según las leyes pertinentes, la demolición forzosa no está permitida;
2. La demolición forzosa, denominada demolición forzosa, a menudo se refiere al hecho de que la persona que está siendo demolida o el arrendatario de la casa no se ha mudado dentro del territorio. período de reubicación estipulado en la sentencia. El Gobierno Popular Municipal ordenará a los departamentos pertinentes que implementen la demolición forzosa, o el departamento de demolición de viviendas podrá solicitar al Tribunal Popular la demolición forzosa de conformidad con la ley. Antes de implementar la demolición forzosa, el demoledor debe solicitar a la notaría la preservación de pruebas sobre asuntos relacionados con la casa que se va a demoler;
3. contra la voluntad del derribado, pero existen motivos legítimos. Las condiciones para la demolición forzosa son: la persona expropiada no solicita reconsideración administrativa ni interpone demanda administrativa dentro del plazo legal. En primer lugar, el gobierno popular de la ciudad o condado que tomó la decisión de expropiar la casa no puede solicitar ante el tribunal la demolición forzosa; en segundo lugar, el gobierno popular no puede hacer cumplir la decisión. En la práctica, algunos gobiernos populares de ciudades y condados han solicitado ilegalmente al tribunal una ejecución forzosa, pero el tribunal no ha podido iniciar el procedimiento de ejecución forzosa y llevar a cabo la demolición forzosa de conformidad con la ley. La base para el desalojo forzoso son las decisiones de indemnización. Sin una decisión de compensación, ninguna unidad puede recurrir a la demolición forzosa.
4. En la práctica, hay dos situaciones principales en las que se puede forzar la demolición: una es firmar un acuerdo de compensación y el sedán inmueble será anticipado, la otra es tomar una decisión de compensación, ninguna de las dos; reubicarse ni solicitar revisión administrativa de conformidad con la normativa o presentar una demanda. Se debe otorgar una compensación monetaria a las personas expropiadas. Las casas con intercambio y rotación de derechos de propiedad no pueden ser demolidas por la fuerza sin proporcionar el monto de la compensación monetaria y el número de cuenta de almacenamiento especial, la ubicación y el área de las casas con intercambio y rotación de derechos de propiedad. casas.
Demolición forzosa:
Procedimientos de trabajo: solicitud, revisión, organización de audiencias, aprobación, conservación de pruebas y ejecución de la demolición forzosa administrativa. Condiciones para el traslado forzoso:
1. La dirección de demolición de la vivienda dicta sentencia y la notifica a las partes de la demolición.
2. el plazo de reubicación previsto en la sentencia.
3. El demoledor haya indemnizado y reasentado a las personas derribadas o les haya proporcionado alojamiento temporal.
En resumen, no se puede obligar a la gestión urbana ilegal en la comunidad a demoler, lo que muchas veces significa que si la persona derribada o el arrendatario no se muda dentro del período de reubicación especificado en la sentencia, el Gobierno Popular Municipal Instruir a los departamentos pertinentes para que implementen la demolición obligatoria, o que el departamento de demolición de viviendas solicite al Tribunal Popular la demolición obligatoria de conformidad con la ley, es un acto ilegal.
Base jurídica:
Artículo 35 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”
Este Reglamento entrará en vigor el la fecha de promulgación. En junio de 2001, al mismo tiempo se abolieron las "Reglas de gestión de demolición de viviendas urbanas" promulgadas por el Consejo de Estado. Antes de la implementación de este Reglamento, los proyectos que hayan obtenido permisos de demolición de viviendas de acuerdo con la ley continuarán tramitándose de acuerdo con los reglamentos originales, pero el gobierno no ordenará a los departamentos pertinentes que fuercen la demolición.
Artículo 6 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar viviendas de entidades y particulares en propiedad estatal. tierras de propiedad y proporcionar compensación por demolición de conformidad con la ley. Se protegerán los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas cuando se expropien casas personales, y también se garantizarán las condiciones de vida de las personas expropiadas. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.