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¿Está cansada Fute Technology Company?

No cansado. Según la consulta, mira en Internet.

1. Foot Technology Company tiene salarios altos, no tiene horas extras ni fatiga. El salario mensual es de 5100, disfruta de cinco seguros y beneficios de un fondo de vivienda, 200 comidas por mes y trabajo en equipo regular todos los meses.

2. Fute Technology Co., Ltd. tiene un buen ambiente y es amigable con los recién llegados los fines de semana.

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¿Cómo garantizar la seguridad de los depósitos en transacciones de vivienda de segunda mano? ¿Cómo garantizar la seguridad de los depósitos en transacciones de vivienda de segunda mano? El depósito para comprar una casa de alrededor de 30.000 a 50.000 yuanes no es mucho en comparación con el pago de la casa, pero no es una cantidad pequeña para las familias comunes de clase trabajadora. La seguridad de los depósitos se ha convertido en una cuestión práctica que preocupa mucho a los compradores de viviendas. En el mercado actual de vivienda de segunda mano, la cotización del vendedor se puede obtener con una sola llamada telefónica y la empresa intermediaria no verificará la autenticidad del certificado de propiedad antes de firmar el contrato de compraventa de la vivienda. Ocurre la cuestión de los derechos de propiedad. Antes de la investigación, alguien aprovechó esta oportunidad para realizar actividades fraudulentas. Por tanto, cuando se trata de depósitos para viviendas de segunda mano, los compradores de viviendas deben prestar atención a la prevención de riesgos. 1. La valoración profesional y el precio de cotización razonable pueden acortar el ciclo de transacción. Advertencia de riesgo: el precio de cotización es demasiado alto, la información permanece fría y a nadie le importa, y el ciclo de negociación se prolonga. 2. Garantizar la vendibilidad y autenticidad de la casa, y garantizar la seguridad de la transacción del comprador desde la fuente. Advertencia de riesgo: los compradores deben comprobar el certificado de propiedad original antes de realizar una transacción para evitar fraudes por parte de "propietarios falsos". 3. El acuerdo de encomienda escrito entre el vendedor y el intermediario (intermediario) estipula los derechos y obligaciones correspondientes. El intermediario utiliza este acuerdo para realizar el registro en línea y la publicidad en los medios de la casa en venta. Advertencia de riesgo: tenga cuidado con las trampas de "encomienda exclusiva" y "encomienda limitada" propuestas por intermediarios ilegales, y tenga claro el período y las condiciones de la encomienda. 4. Las normas obligatorias del centro de comercio de bienes raíces garantizan aún más la vendibilidad y autenticidad de la casa. Advertencia de riesgo: No se permite ninguna transferencia sin presentación y registro, y las transferencias de transacciones solo se pueden realizar dentro de los 15 días siguientes a la fecha de presentación y registro. 5. Confirmar la verdadera identidad del cliente y garantizar la seguridad de la transacción del vendedor desde la fuente. Advertencia de riesgo: tenga cuidado con los delincuentes que llegan a su casa para cometer delitos como hurtos y robos. 6. El agente aclara el verdadero presupuesto y las condiciones de compra de la vivienda del comprador y busca propiedades compatibles de forma específica. Advertencia de riesgo: el objetivo de comprar una casa no está claro, la tasa de acierto de las propiedades coincidentes del agente se reduce y se desperdicia tiempo y energía debido a visitas repetidas a la casa. 7. El contrato de encomienda escrito entre el comprador y el intermediario (intermediario) estipula los derechos y obligaciones correspondientes. El intermediario utiliza este acuerdo para encontrar la vivienda que necesita el comprador y le lleva a ver la casa. Advertencia de riesgo: el corredor puede utilizar este acuerdo y la confirmación de la inspección de la casa para perseguir el comportamiento deshonesto de "saltar al intermediario". El monto de la compensación es 65438 + el monto acordado en el acuerdo del corredor o 0% del precio de la casa. 8. Optimice la información del comprador y del vendedor según el precio, la zona, el tipo de habitación, el piso, la ubicación, el entorno y otros factores. Advertencia de riesgo: asegúrese de prestar especial atención a las "viviendas problemáticas" recomendadas por los corredores, como precios ultrabajos, pagos únicos, autorización total del propietario y subastas judiciales. 9. El comprador realiza una inspección in situ de las casas emparejadas por el agente. Advertencia de riesgo: tenga cuidado con los delincuentes que utilizan el nombre del propietario para cometer delitos como robo durante las inspecciones de la casa. Si el comprador es mujer, intenta evitar ir solo. 10. El depósito pagado por el comprador para quedar satisfecho con la propiedad vista debido a requisitos de compra de la vivienda, incluyendo, entre otros, no llegar a un acuerdo sobre el precio, forma y tiempo de pago, obsequios o descuentos en electrodomésticos y muebles, liquidación de mantenimiento. fondos y otros gastos, etc. consistentes. Advertencia de riesgo: si el vendedor no acepta los términos de intención, el dinero de garantía se devolverá al comprador sin intereses; si el vendedor acepta firmar por los bienes, el dinero de garantía se convertirá automáticamente en un depósito; el depósito de indemnización por daños y perjuicios entrará en vigor. En este momento, si el comprador se arrepiente y ya no compra con esta condición, el vendedor perderá el depósito pagado. 11. El comprador solicita un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión cuando necesita un préstamo. Advertencia de riesgo: el monto máximo del préstamo es el valor más bajo entre el índice de préstamo sobre el precio de la vivienda y el índice de préstamo sobre el valor de tasación del banco. Si el precio de la vivienda es 654,38+0 millones de yuanes, el valor de tasación bancaria es 960.000 yuanes y el índice de préstamo es del 70%, el monto del préstamo en este momento debería ser 654,38+02. Realice una revisión preliminar del fondo de previsión del comprador, el préstamo comercial y otra información para evitar el incumplimiento del contrato debido a factores obvios que conduzcan a la desaprobación del préstamo después de firmar el contrato de venta de la propiedad. Advertencia de riesgo: La indemnización por daños y perjuicios antes de firmar el contrato de compraventa de bienes raíces es el pago inicial estipulado en el contrato de agencia de venta de bienes raíces, y la indemnización por daños y perjuicios después de firmar el contrato de compraventa de bienes raíces es la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato de compraventa de bienes raíces, que Generalmente es el 20% del precio de la vivienda. 13. Los derechos y obligaciones del comprador y del vendedor están estipulados en un contrato escrito, y ambas partes deben cumplirlos y estar obligados por igual. Advertencia de riesgo: preste especial atención a los términos correspondientes, como propiedad de la propiedad, métodos de pago, tiempo de pago, estándares de entrega, cláusulas predeterminadas y métodos de resolución de disputas. Antes de firmar un contrato, se recomienda ir al centro comercial para realizar una investigación exhaustiva de los derechos de propiedad para ver si existen peligros ocultos, como incautaciones. Si el vendedor no ha reembolsado el préstamo, el pago inicial se utilizará para reembolsar el préstamo con la ayuda de la empresa intermediaria. 14. Un contrato de compraventa en el que una o ambas partes sean extranjeros u otras circunstancias requieran certificación notarial. Advertencia de riesgo: este tipo de contrato de compraventa debe certificarse ante notario antes de que pueda entrar en vigor. En principio, los honorarios de la notariación corren a cargo de quien inicia el trámite. Si ambas partes son iniciadoras, ambas partes comparten. 15. El vendedor acepta la solicitud de compra del comprador y firma un acuerdo sobre términos que incluyen, entre otros, precio, método y tiempo de pago, obsequios o descuentos en electrodomésticos y muebles, fondos de mantenimiento y otras tarifas. Advertencia de riesgo: si el vendedor no acepta firmar esta intención, el depósito de intención se devolverá al comprador sin intereses; si el vendedor acepta firmar, el depósito de intención se convertirá automáticamente en un depósito y el depósito liquidará los daños; tener un efecto. En este momento, el vendedor se arrepiente y ya no vende en esta condición, y debe devolver el doble del depósito.
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