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¿Qué tal Shandong Hengyun Financial Software Service Outsourcing Co., Ltd.?

Shandong Hengyun Financial Software Service Outsourcing Co., Ltd. es una sociedad de responsabilidad limitada (propiedad única de personas físicas) registrada en el distrito de Licheng, ciudad de Jinan, provincia de Shandong. La dirección registrada es 2018-01308. Gong North Road, distrito de Licheng, ciudad de Jinan, provincia de Shandong Dudong International Plaza.

El código/número de registro de crédito social unificado de Shandong Hengyun Financial Software Service Outsourcing Co., Ltd. es 91370112ma 3 mmtl 72 f, y la empresa está en funcionamiento.

El ámbito comercial de Shandong Hengyun Financial Software Service Outsourcing Co., Ltd. es: el encargo de instituciones financieras para participar en la subcontratación de tecnología de la información financiera, la subcontratación de procesos comerciales financieros y la subcontratación de procesos de conocimiento financiero (sin la aprobación). de las autoridades reguladoras financieras, no está permitido participar en servicios financieros tales como captación de depósitos, garantías financieras y gestión financiera en nombre de clientes, desarrollo de tecnología de software y hardware, consultoría técnica, servicios técnicos y transferencia de tecnología; procesamiento; investigación de mercado; consultoría de gestión empresarial; planificación de marketing empresarial; consultoría económica y comercial; desarrollo de tecnología de Internet; transferencia de tecnología, servicios de tecnología y promoción de tecnología de software, hardware y equipos periféricos de ingeniería de redes informáticas; servicios de intermediación de talentos (operados con licencia, consulta de información educativa (excepto tutoría, formación y gestión de escuelas); y actividades de intercambio artístico (excluidos intermediarios); servicios de conferencias y exposiciones; venta de automóviles (excluidos intermediarios) (excepto arrendamiento financiero, consultoría técnica, transferencia de tecnología y otros proyectos); prohibido por leyes, reglamentos y decisiones del Consejo de Estado y no requieren una licencia comercial. (Los proyectos que requieren aprobación de acuerdo con la ley solo pueden operarse después de la aprobación de los departamentos pertinentes). Dentro de esta provincia, el capital social de las empresas de telefonía móvil es general.

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上篇: Cómo firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda manoEl contrato de compraventa de vivienda de segunda mano, conocido científicamente como “Contrato de Compraventa de Vivienda Existente”, es el documento legal más importante en el ámbito de la vivienda de segunda mano. proceso de compra y venta. El tipo de condiciones contractuales que finalmente alcancen el comprador y el vendedor es el resultado del juego mutuo entre las dos partes. Ya sea el propio comprador o el abogado encargado, no es realista centrarse únicamente en la protección de los derechos e intereses de su cliente, y sólo conducirá a una negociación infeliz. Por lo tanto, un abogado inteligente no sólo debe garantizar los intereses legítimos del cliente, sino también considerar cómo hacer que la otra parte y el intermediario lo acepten, lo que requiere una gran adaptabilidad sobre el terreno y habilidades prácticas. Hay muchas cosas a las que debes prestar atención a la hora de firmar un contrato de compraventa de vivienda de segunda mano. Un contrato de compraventa deberá contener al menos lo siguiente: 1. La información básica de la casa que se va a comercializar, incluida la ubicación, el área, el número del certificado de título, el dueño de la propiedad y el * * * propietario, etc. 2. Descripción de los derechos de propiedad de la casa. El vendedor debe prometer por escrito que los derechos de propiedad de la casa no han sido embargados y que no hay disputas por deudas. El propietario se compromete a vender la casa. , verdadero y válido, y se manejan todos los asuntos relacionados con transacciones, como transferencias, registro de impuestos y préstamos. Puede manejarlo y demostrar que la casa vendida cumple con las políticas y regulaciones nacionales y de Beijing sobre cotización y transacciones de viviendas. Si hay alguna violación, el vendedor asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato. 3. El precio de transacción de la vivienda debe dejar claro si el precio de transacción incluye decoración, muebles y electrodomésticos, y fondos públicos de mantenimiento. Si se incluyen los dos primeros puntos, las circunstancias específicas deberán indicarse por separado en forma de anexo. 4. Método de pago: ya sea a través de una cuenta de supervisión de capital o autotransferencia, ya sea un pago total o un préstamo comercial (o un préstamo de fondo de previsión), si el banco no aprobó un préstamo o el monto de la solicitud de préstamo es insuficiente, y si el número y el momento de los pagos a plazos son claros. Como abogado del vendedor, la cuestión más importante de esta cláusula es si el método de pago es seguro. 5. El acuerdo fiscal debe estipular claramente los tipos de impuestos y tasas que deben soportar el comprador y el vendedor. Si el acuerdo no es claro o los cambios en las políticas nacionales dan lugar a nuevos impuestos y tasas, ¿quién los soportará? 6. El registro de transferencia de propiedad, es decir, el procedimiento de transferencia de bienes inmuebles, requiere principalmente aclarar la fecha de transferencia. El intervalo de tiempo entre el pago del comprador y la transferencia no debe ser demasiado largo, cuanto más corto mejor, para evitar un gran sueño. Lo mejor sería poder transferir el dinero el día del pago. 7. La entrega de la casa, es decir, la cuestión de la entrega de la casa, incluido el momento de la entrega de la casa, puede entregarse primero y luego transferirse, o puede entregarse primero y luego transferirse. Antes de entregar la casa, el vendedor debe pagar todos los gastos, como electricidad, calefacción, gastos de propiedad, facturas de teléfono, tarifas de televisión por cable, etc. ¿Cuántos días antes (o después) de la entrega de la casa, el vendedor debe realizar los trámites? por salir del registro del hogar. Al mismo tiempo, también debemos considerar la conexión entre pago, transferencia y entrega. Si la entrega se produce después de la transferencia, el precio del Comprador no se pagará en su totalidad al Vendedor antes de la transferencia. Lo mejor es hacer inspeccionar la casa en el momento de la entrega y pagar el saldo después de que se hayan liquidado todos los honorarios en el contrato. Incluso si son sólo diez mil o veinte mil, puede obligar al vendedor. 8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato, incluido el retraso en la entrega de la casa por parte del vendedor, retrasos en los procedimientos de transferencia o disputas de propiedad, medidas especiales de manejo para la venta de varias casas del vendedor, retraso en el pago e incumplimiento de contrato por parte del comprador, etc. También existen algunos trucos para determinar el monto de la indemnización por daños y perjuicios. Creo que no debería ser demasiado bajo. Si es bajo, no es vinculante para el vendedor. 下篇: ¿Cómo prepararse mejor para el examen de derecho de 2021?

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