¿Cómo firmar un contrato de proyecto para que sea legalmente vinculante?
El contenido principal del contrato de construcción es:
1, que incluye principalmente: descripción general del proyecto, duración del contrato, estándares de calidad, precio del contrato y formulario del precio del contrato, director del proyecto, composición del documento del contrato. , compromisos y condiciones para que el contrato entre en vigencia;
2. Los detalles específicos también incluyen: acuerdo general, desarrollador, contratista, supervisor, calidad del proyecto, construcción segura y civilizada y protección ambiental, período y progreso de la construcción, materiales y equipos, pruebas e inspección, cambios, ajustes de precios, precio de contrato, medición y pago, aceptación y puesta en marcha de ingeniería, liquidación de terminación, responsabilidad por defectos y garantía, incumplimiento de contrato, fuerza mayor, seguros, reclamaciones y resolución de disputas. En la práctica, recomendamos utilizar el texto modelo publicado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural o un texto revisado por un abogado para regular los derechos y obligaciones de ambas partes.
Cómo firmar un contrato de ingeniería legalmente vinculante;
1. Firma y revisión del contrato
2. Negociación y refrendación del contrato. El contrato debe ser legal en contenido, completo en términos, claro en texto, estandarizado en expresión, claro en derechos, obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato, y exacto en términos de plazo y cifras;
3 Una vez completado el contrato de acuerdo con la secuencia de aprobación prescrita, el Departamento de Contratos y Presupuesto, con base en las opiniones de aprobación, lo comparará con el texto final del contrato firmado y sellado si es necesario realizar alguna adición o cambio. , realice cambios oportunos. Después de la confirmación, realice los procedimientos de firma y sello de acuerdo con las normas de gestión del uso de sellos de la empresa.
Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de proyecto:
1. Revisión de las calificaciones del sujeto
2. Revisar si los procedimientos de solicitud de construcción para el proyecto de construcción son completo;
3. Revisión de las capacidades de desempeño;
4. El precio del proyecto de construcción debe ser claro;
5. resolución de disputas y términos de subcontratación de proyectos, incumplimiento de términos contractuales.
En resumen, durante el proceso de construcción del proyecto, es mejor firmar un contrato de proyecto, que puede proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos y evitar disputas sobre el contrato del proyecto.
Base jurídica:
Artículo 29 de la “Ley de Construcción de la República Popular China”
El contratista general de un proyecto de construcción podrá subcontratar parte de la proyecto contratado a una empresa con las calificaciones correspondientes. Unidades de subcontratación calificadas, excepto la subcontratación pactada en el contrato general, que deberá ser aprobada por la unidad de construcción.