Cómo lidiar con el incumplimiento del contrato del proyecto

Primero, las dos partes negocian y median, y encuentran a las partes para llegar a un acuerdo mediante la negociación. Esta es la mejor solución. La segunda es la tercera solución de coordinación no oficial, que invita a mediar a personas reconocidas por ambas partes y que tienen cierta influencia sobre la otra parte;

La tercera es el arbitraje de contratos que solicita al departamento de gestión de contratos que arbitre la disputa; , en el caso de arbitraje laboral acudir a la oficina laboral, o para arbitraje de conflictos comerciales acudir al departamento de gestión y supervisión del mercado, etc.

En cuarto lugar, solicite directamente el litigio al Tribunal Popular.

Responsabilidad por incumplimiento de contrato en contratos de proyectos:

1.

Si el proyecto no se completa dentro del plazo estipulado en el contrato, el empleador exigirá al contratista que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, y el contratista exigirá al empleador que compense la pérdida de trabajo. Paralización y retraso en el trabajo.

El principal problema encontrado en la práctica de prueba es: durante el proceso de construcción, el contratista reclama el derecho de extender el período de construcción porque el contratista no pagó el pago por avance del proyecto ni proporcionó materias primas, equipos, sitios, y datos técnicos según lo estipulado en el contrato, es decir, ¿puede sustentarse su derecho a defenderse contra la primera ejecución del contrato por parte del contratista? Según el artículo 283 de la Ley de Contratos, el contratista puede ampliar el plazo de construcción, es decir, tiene derecho a ampliar el plazo de construcción.

Si el contratista no proporciona materias primas, equipos, sitios e información técnica según lo estipulado en el contrato, y el contratista no solicita una visa para extender el período de construcción según lo estipulado en el contrato, el contratista reclama el derecho a extender el período de construcción en la demanda. Si el contratista no proporciona las materias primas, equipos, sitios y datos técnicos utilizados en la construcción según lo estipulado en el contrato y no puede llevar a cabo la construcción, inevitablemente conducirá. a retrasos en el período de construcción. En este caso, se mantendrá el derecho del contratista a solicitar una prórroga del plazo de construcción.

II. Responsabilidad por incumplimiento de contrato sobre la calidad del proyecto

(1) Si el desarrollador y el contratista tienen disputas sobre si la calidad del proyecto está a la altura o las razones de la calidad del proyecto. Los problemas y las responsabilidades de ambas partes, de acuerdo con la información proporcionada por ambas partes. Si no se pueden identificar las pruebas, se debe confiar la realización de la tasación a una institución de tasación con las calificaciones de tasación correspondientes.

(2) Si la calidad del proyecto no cumple con el contrato debido a culpa del contratista, el empleador tiene el derecho de exigir al contratista que repare, reelabore o repare el proyecto sin cargo dentro de un plazo razonable de conformidad con el artículo 281 de la Ley de Contratos de reconstrucción. Si el contratista se niega a reparar, reelaborar o reconstruir, según el artículo 11 de la Interpretación Judicial, el contratista podrá reducir el precio del proyecto en función de la gravedad del problema de calidad del proyecto.

(3) Si la calidad de las materias primas proporcionadas por el contratista no está calificada, o el equipo y los datos técnicos proporcionados no son consistentes con el contrato, lo que resulta en una calidad deficiente o defectos de calidad en el proyecto, el contratista seguirá el artículo 12 de la Interpretación Judicial. El contratista asumirá la responsabilidad de la calidad del proyecto de acuerdo con el espíritu de las regulaciones, y el contratista no se negará a pagar ni pagará de menos el precio del proyecto sobre esta base. Al mismo tiempo, si por culpa del contratista el contratista paraliza o retrasa los trabajos, seguirá siendo responsable de la indemnización correspondiente. Si el contratista tiene la culpa de causar problemas de calidad, también asumirá la responsabilidad correspondiente por la falta.

(4) Si el contratista utiliza el proyecto inacabado sin autorización, el contratista aún asumirá las obligaciones y responsabilidades de garantía del proyecto según lo estipulado en el contrato. Para proyectos en los que el contrato no es válido pero la aceptación de finalización está calificada, el contratista también asumirá las obligaciones y responsabilidades por la garantía de calidad del proyecto de acuerdo con el contrato y las disposiciones legales.

En tercer lugar, pagar la indemnización por daños y perjuicios

Cuando una de las partes incumple el contrato, puede ser responsable por incumplimiento del contrato y pagar la indemnización por daños y perjuicios. Si ambas partes tienen un acuerdo sobre indemnización por daños y perjuicios, se aplicará la indemnización por daños y perjuicios acordada. Sin embargo, según el segundo párrafo del artículo 114 de la Ley de Contratos: "Si la indemnización liquidada acordada fuera excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar del tribunal popular o de la institución arbitral que la reduzca adecuadamente".

Lo anterior es el comentario del editor. Contenido compilado para usted, así como la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Dado que el incumplimiento de contrato es diferente del incumplimiento de la calidad del proyecto o del retraso en el período de construcción, la responsabilidad general por incumplimiento de contrato requerirá una extensión del período de construcción, compensación por pérdidas o responsabilidad por daños y perjuicios. Si su situación es más complicada, también se encuentran disponibles servicios de consulta de abogados en línea. Agradecemos su consulta legal.