¿Cuáles son las funciones de la supervisión de ingeniería de construcción? Sobre medidas para garantizar la independencia e imparcialidad de la supervisión
La supervisión de la construcción es un producto del desarrollo de la economía mercantil. Cuando los titulares de capital en los países industrializados realizan una nueva inversión, necesitan un grupo de expertos experimentados para analizar las oportunidades de inversión y tomar decisiones de inversión una vez aprobado el proyecto, se necesitan profesionales para organizar las actividades de licitación y participar en la gestión de proyectos y contratos. La supervisión de la construcción surgió según lo exigían los tiempos y se ha enriquecido y mejorado continuamente con el desarrollo de la economía de productos básicos, y gradualmente se ha convertido en una parte integral de los procedimientos de construcción y las prácticas de implementación de proyectos. El propósito de implementar el sistema de supervisión de proyectos de construcción es garantizar la calidad y seguridad de la construcción del proyecto, mejorar el nivel de construcción del proyecto y aprovechar al máximo los beneficios de la inversión.
(1) Establecer una organización de supervisión del proyecto
La unidad de supervisión designará personal competente para actuar como ingeniero jefe de supervisión del proyecto según la escala y la naturaleza del proyecto de construcción y las necesidades del propietario. requisitos para la supervisión. El ingeniero supervisor jefe es el supervisor jefe del proyecto de construcción y es responsable internamente ante la unidad de supervisión y externamente ante el propietario.
La composición del personal de la agencia de supervisión es una parte importante del proceso de licitación de supervisión y es reconocida por el propietario durante el proceso de evaluación de la oferta. Cuando el ingeniero supervisor jefe establece la agencia de supervisión del proyecto, debe establecerla de acuerdo con el esquema de supervisión y el contenido del contrato de supervisión firmado, y realizar ajustes oportunos durante la implementación del plan de supervisión y el plan de implementación específico.
(2) Elaboración del plan de supervisión del proyecto de construcción
El plan de supervisión del proyecto de construcción es un documento programático para llevar a cabo las actividades de supervisión del proyecto.
(3) Formular detalles de implementación para supervisión profesional.
Los detalles de implementación de la supervisión serán preparados por ingenieros de supervisión profesionales, aprobados por el ingeniero de supervisión jefe, completados antes del inicio del proyecto y presentados a la unidad de construcción para su revisión.
Los detalles de la implementación de la supervisión deben ser preparados por la profesión para reflejar los requisitos específicos del proyecto en términos de tecnología, gestión, control de objetivos, etc., con el fin de lograr el propósito de estandarizar el trabajo de supervisión.
(4) Estandarizar el trabajo de supervisión.
La estandarización del trabajo de supervisión se refleja en:
Después de la finalización del proyecto de construcción, la unidad de supervisión debe organizar la preaceptación de finalización antes de la aceptación formal e informar oportunamente problemas descubiertos durante la preaceptación a la unidad constructora Comunicar y realizar solicitudes de rectificación. La unidad de supervisión participará en la aceptación de finalización del proyecto organizada por el propietario y firmará las opiniones de la unidad de supervisión.
Una vez completada la supervisión del proyecto de construcción, los archivos de supervisión presentados por la unidad de supervisión al propietario deben estipularse en el documento del contrato de supervisión confiado. Si no hay una estipulación clara en el contrato, la unidad de supervisión generalmente debe presentar: cambios de diseño, información de cambios de ingeniería, documentos de supervisión obligatorios, información diversa sobre visas y otros archivos.