¿Qué quiere decir con la clase ABCDE en el distrito escolar?
(1) Categoría A: jefes de familia e hijos de repatriados en el extranjero cuyos bienes raíces y registro de hogar son los mismos;
(2) Categoría B: aquellos cuyos inmuebles y domicilio social son los mismos Nietos y nietas del jefe de hogar;
(3) Categoría C: hijos de hogares que compran casas en diversas circunstancias;
(4) Categoría D: hijos de inquilinos en diversas circunstancias.
La vivienda en los distritos escolares es un derivado del mercado inmobiliario y un fenómeno único en el sistema educativo actual. Para mantener a sus hijos en la línea de salida, los padres han comenzado a comprar casas en los distritos escolares, para que sus hijos puedan ir a una escuela con alta calidad educativa, y también es conveniente que algunos padres los acompañen a estudiar.
Como resultado, la vivienda en los distritos escolares se ha convertido en un medio de promoción para los promotores inmobiliarios. Los precios de la vivienda en los buenos distritos escolares son generalmente más altos, pero incluso si son caros, no han disminuido el entusiasmo de los padres. Pero, ¿cómo se dividen los distritos escolares y cuáles son sus requisitos de admisión? Debido a que las viviendas en los distritos escolares son más populares, habrá muchas viviendas en los distritos escolares alrededor de la escuela, pero los recursos de la escuela son limitados, por lo que el gobierno necesita dividir las viviendas en los distritos escolares de acuerdo con la situación de los estudiantes. Entonces, ¿cuál es el concepto de vivienda en un distrito escolar? Conozcámonos.
El gobierno divide un rango dentro del área designada según la situación de los estudiantes. Las propiedades y bienes inmuebles dentro de este rango se denominan viviendas del distrito escolar. Si la casa que compra se encuentra dentro del distrito escolar, sus hijos pueden asistir a la escuela primaria cercana sin tener que realizar exámenes.
? Hay tres tipos de distritos escolares. Una es que los promotores lleguen a un acuerdo con colegios de prestigio. Lo único es que el desarrollador construye el proyecto cerca de una escuela famosa y luego integra recursos para llegar a un acuerdo con la escuela famosa en forma de construcción de un edificio. , asegurando que los hijos del propietario tengan plazas de admisión.
El segundo tipo de desarrolladores presenta escuelas famosas. Los desarrolladores construyen edificios escolares, compran equipos y son responsables del mantenimiento y administración de las instalaciones de hardware. Las escuelas famosas tienen marcas y maestros que son responsables de la enseñanza diaria. .
El tercer tipo consiste en que los desarrolladores establezcan conjuntamente escuelas prestigiosas. Las escuelas prestigiosas y los desarrolladores cooperan para construir sucursales. Ambas partes trabajan juntas para reorganizar los recursos existentes, de modo que los hijos de los propietarios a menudo estén libres de patrocinio. honorarios.
1. Requisitos de admisión al distrito escolar
A veces, no es seguro si un niño que compra una casa en un distrito escolar puede inscribirse en la escuela. Algunas escuelas tienen requisitos sobre la cantidad de años de residencia. Por ejemplo, los niños y sus padres deben haberse establecido en Hunan durante más de tres años antes de poder ingresar a la escuela.
Algunas escuelas también exigen que los padres tengan un certificado de propiedad inmobiliaria en la zona y confirmen que los padres viven en la zona. Además, si el propietario original tiene hijos que asisten a esta escuela, sus hijos no pueden inscribirse hasta que se gradúen o cumplan 12 años. Por lo tanto, antes de comprar una casa en un distrito escolar, debes saber si el propietario ha ocupado el lugar.
Dependiendo de la situación específica, se recomienda que los padres vayan a la escuela primaria para comprender las políticas relevantes, para no establecerse por mucho tiempo o el área de vivienda no es lo suficientemente grande, lo que resulta en sus hijos no pueden ir a la escuela. Al mismo tiempo, asegúrese de que la casa del distrito escolar que compre no tenga un programa de estudios.
2. Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar
Dado que cuesta mucho dinero, debes hacer un buen trabajo y evitar comprar una " casa en un distrito escolar ". Sin embargo, por esta razón, sus hijos Razones para retrasar la inscripción. Echemos un vistazo más de cerca a qué debe prestar atención al comprar una casa en un distrito escolar.
? ①Firma el contrato
Muchos materiales promocionales de proyectos inmobiliarios afirman tener instalaciones educativas, pero en realidad esto es infundado. Lo mejor es escribir estos puntos en el contrato de compra de la vivienda.
? ②Investigación in situ
Antes de comprar una casa en un distrito escolar, si la escuela ya ha sido construida, es mejor realizar una investigación in situ y consultar con los departamentos pertinentes de la escuela para comprender si la Las promesas hechas por el desarrollador son consistentes.
? ③Observar la calidad de la casa.
La calidad de la vivienda, el entorno de vida y los servicios inmobiliarios también son más importantes. En el pasado, algunas escuelas no permitían que los niños fueran a la escuela debido al área pequeña del distrito escolar. Los padres necesitan conocer estas situaciones de antemano.
3. La diferencia entre viviendas en distritos escolares y viviendas de grado
Cuando se trata de viviendas en distritos escolares, la gente no puede evitar pensar en viviendas de grado. ¿Cuál es la diferencia entre estas dos casas? ¿Cuál es más confiable para comprar? Conozcámonos.
Grado de vivienda: se refiere al "grado" de algunas escuelas que los propietarios realizarán los exámenes después de comprar una casa. Los hijos de los propietarios no necesitan realizar exámenes para ingresar a las escuelas establecidas, pero el número de plazas en las residencias universitarias es limitado y la tasa de admisión no es del 100%.
Viviendas en distritos escolares: divididas por el gobierno según la situación de los estudiantes. Si el propietario compra una casa dentro del ámbito de la escuela, sus hijos pueden asistir a la escuela asignada por el registro del hogar.
? Entonces, ¿cuál es más confiable para comprar una casa en un distrito escolar o una casa de grado? Las viviendas del distrito escolar se verán afectadas por la cantidad de estudiantes, por lo que el área de inscripción de la escuela puede ajustarse cada año.
Una vez que la casa que compras no está dentro de los límites de la escuela, el dinero se desperdicia. El promotor prometió a los propietarios que sus hijos podrían ir a la escuela después de comprar una casa, siempre que el promotor fuera fiable.