Reglas detalladas de las medidas de gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad de Ningde
Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de los fondos de previsión de vivienda en esta ciudad, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios de los fondos de previsión de vivienda, promover la construcción de viviendas urbanas y mejorar los niveles de vida de residentes urbanos, de conformidad con el "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión de vivienda" del Consejo de Estado 》 y las leyes y reglamentos pertinentes, y en combinación con la situación real de esta ciudad, se formulan estas medidas.
Artículo 2 El término "fondo de previsión para vivienda", como se menciona en estas medidas, se refiere al fondo de previsión para vivienda a largo plazo pagado y depositado por los empleados y sus unidades dentro de la región administrativa de esta ciudad, incluidas las agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas de inversión extranjera (incluidos empresarios de Hong Kong, Macao y Taiwán), empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y otras unidades (en adelante denominadas como unidades).
Artículo 3: Estas Medidas se aplican al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de fondos de previsión para vivienda dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Artículo 4 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerá al propio empleado.
El fondo de previsión para vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines.
Artículo 5 La unidad donde trabajan los empleados está obligada a registrar el pago y depósito de los fondos de previsión para la vivienda de sus empleados, y pagar y depositar los fondos de previsión para la vivienda en su totalidad y a tiempo de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Los empleados tienen derecho a exigir que sus unidades establezcan un fondo de previsión de vivienda y paguen el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y a tiempo según sea necesario. Tienen derecho a consultar, retirar fondos de previsión de vivienda y solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda de conformidad con; reglamentos; tienen derecho a supervisar la gestión y el uso de los fondos de previsión para la vivienda.
Capítulo 2 Organización de la Gestión
Artículo 6 La gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda deberá cumplir con las decisiones del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el Comité de Gestión), el funcionamiento del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda, almacenamiento de cuentas especiales y principio de supervisión financiera.
Artículo 7 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Ningde es el órgano de toma de decisiones para la gestión del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad. Realizar específicamente las siguientes funciones:
(1) Formular y ajustar medidas de gestión específicas para fondos de previsión de vivienda de acuerdo con las leyes, reglamentos, normas y políticas pertinentes, y supervisar su implementación;
(2) Formular el índice de pago específico del fondo de previsión para vivienda;
(3) Revisar y determinar el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda;
(4) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda;
(5) Revisar el plan de distribución de ingresos de valor agregado del fondo de previsión para vivienda;
(6) Revisar y aprobar el informe sobre la implementación de el plan de recaudación y uso del fondo de previsión para vivienda;
(7) Gestión del fondo de previsión para vivienda El comité revisará las deudas incobrables y las deudas incobrables de los fondos de previsión declarados para cancelación por el departamento de finanzas municipal de acuerdo con el ley.
Cuando el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se ocupa de cuestiones de gestión del fondo de previsión para la vivienda, puede encomendar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda la gestión de tareas específicas.
Artículo 8 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Ningde (en adelante, el Centro de Gestión) es una institución pública independiente que depende directamente del Gobierno Popular Municipal y no tiene fines de lucro. No está afiliado a ningún departamento o unidad, no coopera con otros departamentos y unidades y no establece diversas entidades económicas. El centro de gestión es responsable de la gestión y operación del fondo de previsión de vivienda de la ciudad, supervisa e inspecciona el depósito, retiro y uso de las unidades de la ciudad y del fondo de previsión de vivienda de los empleados, realiza funciones administrativas de sanción de acuerdo con la ley y realiza las siguientes deberes:
(1) Preparar e implementar planes de recaudación y uso de fondos de previsión para vivienda;
(2) Responsable de registrar el depósito, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda de los empleados;
(3) Autorizar por el comité de gestión Dentro del alcance, revisar la solicitud de la unidad para aumentar o reducir el índice de pago del fondo de previsión de vivienda y posponer el pago;
(4) Responsable de la contabilidad del fondo de previsión de vivienda;
(5) Aprobación del fondo de previsión de vivienda Retiro y uso de los fondos de previsión de vivienda;
(6) Responsable de la preservación y devolución del fondo de previsión de vivienda fondos;
(7) Preparación de informes de implementación del plan de recaudación y uso de fondos de previsión para vivienda;
(8) Supervisar e inspeccionar el establecimiento y pago de fondos de previsión para unidades de vivienda;
(9) Atender otros asuntos que decida el Comité de Gestión Municipal.
Artículo 9 El centro de gestión establecerá una oficina en el condado (ciudad) y un departamento de ventas en el área urbana. El director de la oficina y el director del departamento de ventas serán nombrados por la dirección. centro. La gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad implementa "toma de decisiones unificada, gestión unificada, sistemas unificados y contabilidad unificada". Cada oficina y departamento comercial desempeña las siguientes responsabilidades de acuerdo con la autorización del centro de gestión:
( 1) Proporcionar consultas sobre la política del fondo de previsión de vivienda;
(2) Implementar y completar el plan de recaudación y uso de fondos formulado por el centro de administración y preparar un informe de implementación del plan
(3) Abrir una cuenta de fondo de previsión para vivienda de oficina en el banco designado;
(4) Implementar reglas y regulaciones unificadas, realizar aperturas, depósitos y retiros de cuentas de empleados y préstamos personales para vivienda, y llevar a cabo una contabilidad detallada y una gestión de archivos;
(5) Responsable del fondo de previsión de vivienda Cobro, conciliación, consulta y recuperación de préstamos personales;
(6) Implementar un sistema de contabilidad financiera unificado, implementar contabilidad interna, contabilidad y costos llevar la contabilidad del negocio de administración del fondo de previsión de vivienda de la oficina y llevar una contabilidad regular Presentar estados contables financieros al centro de administración;
(7) Retirar las reservas de riesgo y las deudas incobrables de acuerdo con las regulaciones, presentar una solicitud a la administración centro, y el centro de gestión se encargará de los procedimientos de cancelación de deudas incobrables después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos prescritos.
(8) Preparar el presupuesto y las cuentas finales de los fondos de administración de la oficina, presentarlos al centro de administración para su revisión y aprobación unificadas e implementarlos después de la aprobación de la Oficina de Finanzas Municipal. Cada oficina debe presentar periódicamente al centro de gestión los estados contables financieros de los fondos de gestión.
(9) Realizar otros asuntos autorizados por el centro directivo.
Artículo 10 El departamento administrativo de construcción, el departamento financiero y las sucursales del Banco Popular de China del Gobierno Popular Municipal son responsables de supervisar la implementación de las regulaciones y políticas de gestión del fondo de previsión de vivienda de la ciudad, y el departamento de auditoría desempeña responsabilidades de supervisión de auditoría de conformidad con la ley. Los departamentos administrativos tales como trabajo y seguridad social, asuntos civiles, personal, industria y comercio, gestión de vivienda, suelo y estadísticas coordinarán la implementación de estas Medidas de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. El centro de gestión deberá, de conformidad con las reglamentaciones nacionales pertinentes, establecer y mejorar el sistema de gestión interna del fondo de previsión para la vivienda e implementar una gestión estandarizada, científica y basada en la información del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 11 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, de conformidad con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China, designará un banco comercial encargado de manejar el negocio financiero del fondo de previsión para la vivienda (en lo sucesivo, el administrador banco); el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda encomendará al banco la gestión de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, la liquidación y otros servicios financieros, así como el establecimiento de cuentas, el depósito y los procedimientos de devolución del fondo de previsión para la vivienda. Cuando el centro de gestión encomiende a un banco la realización de la actividad antes mencionada, deberá firmar un contrato (o acuerdo) de encomienda.
Capítulo 3 Pago del Fondo de Previsión de Vivienda
Artículo 12 Todos los empleados enumerados en el artículo 2 de estas Medidas deben ir a su vivienda de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas después de trabajar en la unidad. donde trabajan. La agencia de gestión del fondo de previsión se encarga del registro del pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda y firma un acuerdo de liquidación encomendando la recaudación y el pago del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 13 Una unidad recién establecida deberá acudir a la agencia de administración del fondo de previsión para la vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, y deberá registrarse en la agencia de administración del fondo de previsión para la vivienda. dentro de los 20 días siguientes a la fecha del registro del pago. Encomendar a un banco la gestión de los procedimientos para establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda para empleados. Cuando una unidad contrata empleados, debe registrarse dentro de los 30 días a partir de la fecha de empleo e ir a un banco confiado con los documentos de revisión de la agencia de administración del fondo de previsión para la vivienda para seguir los procedimientos para establecer o transferir cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados.
Artículo 14 Si una unidad se fusiona, divide, disuelve o se declara en quiebra de acuerdo con la ley, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir a la agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda para manejar los cambios o cancelar el depósito dentro de 30 días a partir de la fecha de las circunstancias anteriores. Regístrese y acuda al banco confiado para tramitar los procedimientos de transferencia o sellado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados dentro de los 20 días a partir de la fecha de finalización.
Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación, y acudir al banco encomendado con los documentos de revisión de la agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda. encargarse de los trámites de transferencia, sellado o custodia de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado.
Si la unidad no se encarga de la transferencia, el sellado o el desprecintado de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados, los empleados pueden solicitar a la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda la supervisión y el manejo con materiales de certificación válidos. Después de la supervisión, si la unidad no ha solucionado el asunto en un plazo de 10 días, la agencia de gestión del fondo de previsión para vivienda lo gestionará directamente en un plazo de 20 días.
Artículo 15 El monto de los depósitos del fondo de previsión de vivienda de los empleados es el salario mensual promedio de los empleados (salarios totales) multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda de los empleados.
El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para sus empleados es el salario mensual promedio (salarios totales) de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado y depositado. por la unidad.
El salario promedio mensual de los empleados se calcula de acuerdo con los conceptos incluidos en la estadística de salario total estipulada por la Oficina Nacional de Estadísticas. En principio, no podrá exceder de tres veces el salario promedio mensual de los empleados del país. año anterior anunciado por el departamento de estadística de la ciudad. La base salarial mensual para que las unidades del gobierno central en Fujian y sus empleados contribuyan al fondo de previsión de vivienda no excederá 5 veces el salario mensual promedio de los empleados de la ciudad en el año anterior anunciado por el departamento de estadísticas del distrito o ciudad donde se encuentran los empleados.
El ratio de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados y unidades no será inferior al 5% y, en principio, no será superior al 12%. El ratio de pago específico se presentará para su aprobación en estricta conformidad con los procedimientos estipulados en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" promulgado por el Consejo de Estado. Sin aprobación, ninguna unidad puede ajustar por sí sola el índice de pago del fondo de previsión para vivienda.
Los nuevos empleados comenzarán a pagar al fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes en que comiencen a trabajar. El monto del pago mensual es el salario del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda.
Los empleados recién transferidos de la unidad deberán pagar el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que los empleados transferidos reciban sus salarios. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.
Artículo 16 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios. El fondo de previsión para vivienda pagado y retenido por la unidad para sus empleados será depositado por la agencia administradora del fondo de previsión para vivienda en una cuenta especial del fondo de previsión para vivienda establecida por el banco encargado dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago del salario mensual, o el fondo de previsión para vivienda la agencia de gestión del fondo lo transferirá al fondo de previsión para la vivienda en el momento de la encomienda. El fondo de previsión para la vivienda se pagará a la cuenta personal de los empleados mediante liquidación colectiva, y no se permitirá ningún pago atrasado o insuficiente.
Para las unidades que realmente tienen dificultades para pagar los fondos de previsión de vivienda, el índice de pago puede reducirse o posponerse sólo después de la discusión y aprobación del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad y la aprobación del centro de gestión. Una vez que mejoren los beneficios económicos de la unidad, se aumentará o reembolsará el índice de depósito. El período para que las unidades reduzcan el índice de depósito o pospongan el pago del fondo de previsión de vivienda generalmente no excederá de un año; si es necesario continuar reduciendo el índice de depósito o aplazar el pago por más de un año, los procedimientos de solicitud se volverán a realizar; -abierto.
Artículo 17 El importe del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad (incluido el pago por cuenta propia de la unidad y el pago obligatorio por parte del tribunal popular) se puede determinar de diferentes maneras según la situación real: si la unidad En principio, nunca ha devuelto el dinero al fondo de previsión para la vivienda. El fondo de previsión para la vivienda adeudado a los empleados desde la fecha de promulgación del Reglamento (Orden del Consejo de Estado núm. 262) hasta el 3 de abril de 2019 debe reembolsarse. Si la unidad no paga y deposita el fondo de previsión de vivienda de acuerdo con el alcance y los estándares prescritos para los empleados, debe compensar el pago de los empleados. Si la unidad no proporciona los salarios de los empleados o los empleados tienen objeciones a los salarios proporcionados, la agencia de administración del fondo de previsión para la vivienda puede calcular los salarios basándose en los salarios aprobados por el departamento de trabajo local y el departamento judicial o los salarios promedio de los empleados para el año anterior publicado. por el departamento de estadística de la ciudad.
Artículo 18 La agencia administradora del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta de custodia para administrar el fondo de previsión para vivienda de los empleados en las siguientes circunstancias:
(1) La unidad es revocada, disuelta o en quiebra;
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(2) Se termina la relación laboral con la unidad original pero no se cumplen temporalmente las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda;
(3 ) Las relaciones laborales y de personal están afiliadas a la agencia de trabajo y personal;
(4) Otras circunstancias confirmadas por la agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda.
El fondo de previsión para la vivienda se gestiona como una cuenta de custodia, y las unidades y los propios empleados pertinentes acuden a la agencia gestora del fondo de previsión para la vivienda para realizar los trámites correspondientes.
Artículo 19 Si una empresa es declarada en quiebra de conformidad con la ley, los impagos del fondo de previsión para la vivienda y los atrasos en los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se enumerarán en primer lugar en el orden de reembolso de conformidad con las disposiciones de las leyes pertinentes. y regulaciones.
Artículo 20 La agencia administradora del fondo de previsión para la vivienda emitirá certificados válidos de pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda a los empleados.
Artículo 21 El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados se desembolsará de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) La agencia desembolsada en el presupuesto;
(2) Las instituciones públicas deberán enumerar los gastos en presupuestos o gastos después de la aprobación del departamento financiero;
(3) Las empresas deberán enumerar los gastos en costos.
Capítulo 4 Retiro y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda
Artículo 22 Al formular un plan de uso del fondo de previsión de vivienda, el centro de gestión dará prioridad a garantizar que los empleados retiren el saldo del fondo de previsión de vivienda. cuenta del fondo de previsión y utilizarla para préstamos del fondo de previsión para vivienda.
Artículo 23 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda de conformidad con la reglamentación:
(1) Compra , construcción, renovación o revisión de propiedades Vivienda propia ocupada por uno mismo;
(2) Jubilación;
(3) Pérdida de la mayor parte o de la totalidad de la capacidad para trabajar y terminación del contrato relación laboral con el empleador;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de una casa propia;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
(7) El empleado termina la relación laboral con la unidad pero no vuelve a emplear;
(8) El empleado es sentenciado mientras cumple condena y termina la relación laboral con la unidad;
Empleado Quienes gozan de la seguridad vital mínima para residentes urbanos, o cuyo cónyuge y familiares directos están gravemente enfermos, gravemente enfermos o se encuentran con otras emergencias, lo que provoca graves dificultades en la vida familiar. También puede proporcionar materiales de certificación válidos y solicitar a la agencia de administración del fondo de previsión para vivienda retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Si un empleado fallece o es declarado muerto, sus herederos o legatarios podrán basarse en el certificado de defunción del empleado o en la sentencia de defunción dictada por el tribunal popular, en el certificado de parentesco entre el heredero y el causante, o en el testamento válido del legatario, retirar el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados, si no hay heredero o destinatario, el saldo de almacenamiento en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se incluirá en el ingreso apreciable del fondo de previsión de vivienda.
Si se cumple lo dispuesto en los incisos (2), (3), (4), (7) y (8) de este artículo, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. tiempo.
Artículo 24 Si los empleados compran, construyen, renuevan o reforman su propia vivienda independiente sin solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda, pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda de una sola vez. Cuando el saldo sea insuficiente, se podrá retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los miembros de la familia propietarios de una casa, pero el retiro total no excederá el gasto real en vivienda.
Artículo 25 Si el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda se retira de conformidad con lo dispuesto en los artículos 23 y 24 de estas Medidas, la unidad del empleado deberá revisar, verificar y emitir un certificado de retiro. Si la unidad no emite certificados de retiro a los empleados, los empleados pueden solicitar directamente al centro de administración el retiro de los fondos de previsión para vivienda con los materiales de certificación válidos requeridos.
El centro gestor tomará una decisión sobre si se aprueba el retiro dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará del pago; procedimientos.
Artículo 26 Los empleados que normalmente pagan fondos de previsión de vivienda y compran o construyen viviendas independientes o renuevan o reforman viviendas propias de viviendas propias pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda y cuotas de préstamos del fondo de previsión de vivienda del centro de gestión. El máximo no puede exceder el 70% del precio total de compra. En principio, el período del préstamo no excederá la edad legal de jubilación de los empleados. En circunstancias especiales, podrá ampliarse cinco años en función de la edad legal de jubilación, pero el período máximo del préstamo no excederá los 30 años. El centro gestor tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo;
Artículo 27 Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.
Artículo 28: Con la premisa de garantizar retiros y préstamos normales del fondo de previsión de vivienda, el centro de gestión puede, con la aprobación del comité de gestión, utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar bonos del gobierno.
El centro gestor no prestará garantía a ninguna unidad o particular.
Artículo 29 Los ingresos por valor agregado del fondo de previsión para vivienda se depositarán en la cuenta especial del ingreso por valor agregado del fondo de previsión para vivienda abierta por el centro de administración del fondo de previsión para vivienda en el banco confiado, que se utilizará para establecer la reserva de riesgo de préstamos del fondo de previsión para la vivienda y el centro de gestión de gastos de gestión del fondo de previsión para la vivienda y fondos suplementarios para la construcción de viviendas urbanas de bajo alquiler.
Artículo 30 La comisión de gestión del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda será preparada por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de acuerdo con las normas prescritas después de la aprobación del departamento financiero del gobierno popular del mismo nivel. , la tarifa de gestión se derivará de los ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda. El dinero se retira al departamento de finanzas del mismo nivel y el departamento de finanzas del mismo nivel lo asigna.
Capítulo 5 Gestión y Supervisión del Fondo de Previsión de Vivienda
Artículo 31 El saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda se conciliará una vez al año y los intereses se liquidarán de conformidad con el Las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China también emiten una lista de liquidación a los empleados y les informan sobre el pago y retiro de los fondos de previsión para la vivienda. El centro directivo establecerá un sistema de inspección anual para instar a las unidades al cumplimiento de sus obligaciones estipuladas en estas Medidas.
Artículo 32 Los empleados y las unidades tienen derecho a consultar sobre el estado de pago y retiro de su fondo de previsión para vivienda del centro de gestión y de los bancos encargados. El centro gestor y el banco encargado lo aceptarán gratuitamente y no lo rechazarán. Si los empleados y las unidades tienen objeciones al saldo de sus cuentas del fondo de previsión para vivienda, pueden solicitar una revisión al banco encargado; si no están satisfechos con los resultados de la revisión, pueden solicitar una revisión al centro de gestión; El banco y centro gestor encargado responderán en el plazo de 5 días a partir de la fecha de aceptación.
Los empleados y sus unidades tienen derecho a exponer, denunciar y acusar malversación de fondos de previsión de vivienda.
Artículo 33 El centro de gestión inspeccionará y verificará el banco encomendado de acuerdo con el contrato de encomienda, instará al banco encomendado a manejar con prontitud los negocios relevantes estipulados en el contrato de encomienda de acuerdo con las especificaciones operativas y proporcionará unidades y empleados con un servicio eficiente, conveniente y excelente.
El banco encomendado deberá proporcionar al centro de gestión la información comercial especificada en el contrato de encomienda a tiempo.
Artículo 34 El centro directivo y los empleados tienen derecho a instar a la unidad a cumplir puntualmente las siguientes obligaciones:
(1) Registro del depósito del fondo de previsión de vivienda o cambio o cancelación del depósito. registro;
(2) Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad;
(3) El establecimiento, transferencia o sellado y apertura de la cuenta del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 35 El departamento financiero fortalecerá la supervisión de la recaudación, retiro y uso de los fondos de previsión para vivienda dentro de su propia región administrativa. Al formular el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda, el centro gestor solicitará la opinión del departamento financiero.
El presupuesto anual y las cuentas finales del fondo de previsión de vivienda preparados por el centro de gestión serán revisados por el departamento financiero y luego presentados al comité de gestión para su revisión.
El centro de gestión deberá presentar periódicamente informes financieros al comité de gestión y al departamento financiero, y publicar informes financieros al público.
Artículo 36 La recaudación y utilización de los fondos de previsión para la vivienda estarán sujetos a la supervisión del departamento de auditoría. El centro directivo debe fortalecer la gestión y supervisión de cada oficina. Cada oficina debe presentar periódicamente estados financieros y estadísticos al centro de gestión e informar periódicamente sobre la recaudación y el uso de los fondos de previsión para vivienda dentro de su jurisdicción.
Artículo 37 El gobierno popular del condado (ciudad, distrito) garantizará la implementación del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" y apoyará a las agencias de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el desempeño de sus funciones.
Capítulo 6 Responsabilidades Legales
Artículo 38 Si un empleado viola las disposiciones de estas Medidas y retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de otra persona, el centro gestor recuperará el monto; empleado utiliza medios engañosos para obtener vivienda. En el caso de préstamos de fondos de previsión, el centro gestor recuperará el principal y los intereses del préstamo defraudado. Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
Artículo 39 Si el centro gestor y su personal violan el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", serán tratados conforme a la ley.