¿Shandong ajusta los estándares de cálculo del impuesto sobre el uso de la tierra para múltiples ciudades y pueblos?
Recientemente, la provincia de Shandong emitió el "Aviso sobre la promoción adicional de la reforma de los impuestos y tarifas territoriales", que ajustó los estándares de cálculo del impuesto sobre el uso de la tierra en muchas ciudades y pueblos. Se informa que este ajuste se dirige principalmente a los contribuyentes con y sin IVA. Para los contribuyentes con IVA, el estándar impositivo aplicable se calculará como el 0,2% del precio de transferencia de la tierra; para los contribuyentes sin IVA, el estándar impositivo aplicable se calculará como el 0,3% del precio de transferencia de la tierra; Al mismo tiempo, para proteger los derechos e intereses legítimos de las organizaciones económicas colectivas rurales y de los aldeanos individuales, también se han ajustado especialmente las normas de recaudación del impuesto colectivo sobre el uso de la tierra. El aviso señala que este ajuste tiene como objetivo promover la reforma del impuesto territorial, implementar varias políticas de reforma nacional, aclarar aún más el posicionamiento del sistema tributario sobre el uso de la tierra, reducir los costos fiscales, mejorar la eficiencia administrativa y promover el desarrollo económico de alta calidad. Cabe señalar que este aviso se implementará a partir del 1 de junio de 2023. A los contribuyentes que hayan firmado acuerdos de uso de la tierra y contratos de transferencia de tierra pero que no hayan pagado el impuesto sobre el uso de la tierra se les recalcularán sus impuestos con base en los nuevos estándares.
¿Qué deben hacer los contribuyentes si tienen objeciones a las nuevas normas? Si un contribuyente cree que necesita disfrutar de una tasa impositiva más baja, puede presentar una solicitud por escrito a la oficina local de tierras y recursos o a la oficina de impuestos, y adjuntar los materiales de respaldo pertinentes. Si la autoridad fiscal local considera que la solicitud es razonable después de la revisión, puede revisarla y pagar impuestos de acuerdo con las nuevas normas. Si las autoridades tributarias locales se niegan a aceptar la solicitud o no la adoptan después de la revisión, el contribuyente también podrá interponer una revisión administrativa o demanda para resolverla conforme a la ley.
Esta vez, la provincia de Shandong ha ajustado los estándares de cálculo de impuestos para múltiples impuestos sobre el uso del suelo urbano. Los estándares aplicables dependen principalmente de la categoría del contribuyente y del precio de transferencia del terreno. Este ajuste tiene como objetivo promover la reforma de los impuestos y tasas territoriales, reducir los costos de la carga fiscal para empresas e individuos, mejorar la eficiencia administrativa y promover el desarrollo económico de alta calidad. Los contribuyentes deben mantenerse al tanto de las nuevas normas y pagar impuestos de acuerdo con las regulaciones.
Base legal:
Artículo 55 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Las unidades de construcción que obtienen derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante transferencia u otros métodos de uso pago deben Cumplir con las disposiciones del Consejo de Estado. Estándares y métodos: la tierra solo se puede utilizar después de pagar las tarifas de uso de la tierra, las tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra y otras tarifas. A partir de la fecha de implementación de esta ley, el 30% de las tarifas pagadas por el uso de la tierra para los terrenos de construcción recién agregados se entregará al gobierno central, y el 70% será retenido por los gobiernos populares locales correspondientes. El departamento de finanzas del Consejo de Estado formulará medidas específicas de gestión y uso junto con los departamentos pertinentes y las presentará al Consejo de Estado para su aprobación.