Después de que las dos hermanas se casaron, los registros de sus hogares se separaron. ¿Qué impuestos se deben pagar al transferir propiedad de una niña a otra? (Nanjing)

Detalles completos de varias tarifas de transferencia de bienes raíces en 2011

□◆Procedimientos y tarifas de transferencia de propiedad de la casa:

Transferencia de casa dentro de 1 y 5 años, el vendedor paga el IRPF. No es necesario pagar por los de hace cinco años.

2. La primera transferencia requiere un impuesto del 1,75% (Departamento de Finanzas).

3. Tarifa de gestión 6 yuanes/metro cuadrado (cobrada por la Autoridad de Vivienda)

4. La tarifa de tasación de la casa se cobra al 5 ‰ del precio total después de la tasación (cobrada por la empresa tasadora).

5. Los honorarios del notario son de hasta 300 yuanes.

(Puedes saberlo tú mismo basándose en las tarifas anteriores).

□◆Las tarifas de transferencia de bienes raíces son las siguientes, pero pueden variar de un lugar a otro:

1. Gastos de la póliza:

1. Impuesto de escrituración: Vivienda ordinaria: Precio de tasación* 1,5%; Vivienda no ordinaria: Precio de tasación* 3%

2. impuesto de ajuste de ingresos: (Precio de tasación - Precio de compra original)*20%

3. Impuesto comercial: Si la casa se compró hace menos de dos años, el precio de tasación * 5,55% para vivienda no ordinaria; comprada hace más de dos años: (precio de tasación - precio de compra original) * 5,55% la compra de vivienda ordinaria por más de dos años es gratuita;

4. Tarifa de transacción de derechos de propiedad: área de construcción * 6 yuanes/metro cuadrado.

5. Impuesto de timbre: Precio de tasación * 0,1%

6. Tasa de certificado de propiedad inmobiliaria: 85 yuanes.

7. Tasa del certificado de propiedad: 105 yuanes.

8. Comisión de tasación de la transacción: Precio de tasación * 0,3%

2. Si la transacción es a través de intermediario, se deberá pagar la tasa de intermediación:

1. Tarifa de agencia de transacción: Precio de transacción * 1%

2. Tarifa de agencia de certificado de bienes raíces: 65,438+000 yuanes por certificado.

Tarifas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: a partir del 1 de marzo de este año, la tarifa de transacción se cambió del conjunto original a calculada por metro cuadrado, es decir. , 5 yuanes por metro cuadrado, el vendedor corre con el 50% de los costes.

2. Impuesto de timbre del contrato: 0,05% del importe real de la transacción de la vivienda, y el vendedor correrá con el 50%.

3. Impuesto de escrituración: se calcula en base al 0,75% del importe real de la transacción de la casa, y el comprador y el vendedor acuerdan que puede ser asumido por una de las partes. En el proceso de operación real, generalmente corre a cargo del comprador, pero no se excluye la posibilidad del vendedor.

4. Tarifa de intermediario: 0,5-2,5% del monto real de la transacción de la casa, y el vendedor generalmente paga el 2,5%.

5. Tarifa de transferencia: 50 yuanes por juego.

Tarifas a pagar por el comprador:

1. Tarifa de transacción: a partir del 1 de marzo de este año, la tarifa de transacción se cambió del conjunto original a calculada por metro cuadrado, que es 5 yuanes. El comprador corre con el 50% del coste por metro cuadrado.

2. Impuesto de timbre del contrato: 0,05% del importe real de la transacción de la vivienda, y el comprador correrá con el 50%.

3. Impuesto de escritura: Se calcula sobre la base del 0,75% del monto real de la transacción de la casa. Puede ser asumido por una de las partes según el acuerdo entre el comprador y el vendedor. generalmente corre a cargo del comprador.

4. Impuesto de timbre: 5 yuanes por copia.

5. Tarifa de registro: si la casa pertenece a derechos de propiedad individuales, es de 100 yuanes por unidad; si la casa pertenece a otros derechos de propiedad, es de 200 yuanes por unidad.

6. Tarifa de intermediario: 0,5-2,5% del monto real de la transacción de la casa, y el comprador generalmente paga el 1%.

7. Tarifa de transferencia: 50 yuanes por juego.

8. Fondo de mantenimiento: calculado en función del estado real de la vivienda adquirida.

9.Otros honorarios relacionados: si se trata de tasación y consulta de la vivienda, se cobrarán honorarios de evaluación y honorarios de consulta, y los estándares de cobro se determinarán de acuerdo con las circunstancias específicas.

□◆ Casas semiheredadas y semidonadas

Se cobrarán las siguientes tarifas: 1. El certificado de propiedad de la casa cuesta 10 yuanes/certificado 2. Tarifa de transferencia 1 yuan/m2; 3. El impuesto de timbre es de 5 yuanes por certificado. 4. El impuesto sobre la escritura se cobra al 3% de la mitad del precio de la vivienda. Si la casa heredada no tiene un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria, debe solicitar un nuevo certificado de propiedad inmobiliaria. El costo del certificado de propiedad inmobiliaria es de 10 yuanes, el impuesto de timbre es de 5 yuanes y la tarifa de topografía y cartografía es de 0,5 yuanes/. metro cuadrado.

□◆Documentos necesarios para la herencia y transmisión:

1. Certificado de propiedad de la vivienda

2. Certificado notarial de herencia

3. Herederos Copia del DNI

4. Solicitud de sucesor.

Tasa de transferencia de propiedad heredada:

Tasa de notarización: Los honorarios del notario varían de un lugar a otro. La tasa de notarización de los derechos de herencia es del 2% del valor de la propiedad heredada. Tarifa de transferencia: las propiedades con menos de cinco años deben pagar un impuesto sobre la escritura del 1,5 % y un impuesto de timbre del 0,05 %. Las propiedades con más de cinco años están sujetas al impuesto comercial del 5,5 % y al impuesto personal del 1 % y están exentas del impuesto personal y del impuesto comercial. .

□◆Método de cálculo de la tarifa de transferencia de bienes raíces

1. Tarifa de transacción: calculada en 5 yuanes/metro cuadrado, la tarifa se paga según el área de la casa. y el comprador corre con el 50% del coste total.

2. Impuesto de timbre del contrato: 0,05% del monto de la transacción de la transferencia de propiedad, y el comprador correrá con el 50%.

3. Impuesto sobre la escritura: El impuesto sobre la escritura se calcula y paga al 0,75% del monto real de la transacción de la casa. Lo acuerdan el comprador y el vendedor y generalmente corre a cargo del comprador durante la transacción. operación.

Cuatro. Impuesto de timbre: 5 yuanes/libro.

Tarifa de registro del verbo (abreviatura del verbo): 100 yuanes/unidad si la casa pertenece a derechos de propiedad personal; 200 yuanes/unidad si la casa pertenece a otros derechos de propiedad.

6. Tarifa de transferencia: 50 yuanes/juego.

Superficie de la casa: 95,55 metros cuadrados

Enlaces de conocimiento relacionados

Impuestos y tasas a pagar sobre donaciones inmobiliarias

Valor inmobiliario. tarifa de evaluación;

Cantidad objetivo de nivel total (10.000 yuanes) y tasa de facturación progresiva‰Base del documento

Por debajo de 1100 (incluidos 100) 5 Jingjian Fuzi [1997] No. 419

Más de 2101 a 10002,5

Más de 31001 a 20001,5

42001 a 50000,8 o más

55001 a 80000,4 o más

68001 a más de 100000.2

0.1 por encima de 710000

2. Honorarios de notario de donación: beneficio 2%, mínimo 200 yuanes;

3. × 1,5%;

4. Impuesto de timbre: precio de transacción × 0,05%;

5. Impuesto de timbre: 5 yuanes por copia; tasa de registro de propiedad: 100 yuanes.

■Ejemplo:

Pregunta: Ahora hay una casa que el padre quiere regalar a sus hijos. Lo que quiero saber es el costo detallado.

La casa fue comprada en el pasado. El precio cuando lo compré era de más de 500.000 y, después del pago a plazos, valía más de 700.000. El valor actual es de unos 2 millones y la casa tiene 150 metros cuadrados.

Ahora quiero saber todos los gastos de traspaso de toda la casa, incluidos los gastos de notaría, todos los impuestos, tasas de tasación, etc.

Contéstame, sólo quiero saber el costo. ¿Hay alguna forma de ahorrar algo de dinero? ¿Será más cara una transferencia de regalo que una transferencia de venta? De todos modos, sólo quiero tener una comprensión profunda de los costos.

Respuesta: De hecho, ¡es fácil juzgar si dar o transferir!

Depende de si tu casa es una casa normal y corriente. ¿Menos de 5 años? ¿Qué diferencia hay entre el precio de tasación y el precio de compra original?

En el caso de transferencia de transacción:

1. La casa de 150 metros cuadrados es una casa extraordinaria.

Si se compra en un plazo de 5 años, se calcula en base al 5,6% del importe total, que es 2 millones de yuanes × 5,6% = 112.000 yuanes.

Si se compró hace más de 5 años, es el 5,6% de la diferencia (2 millones de yuanes - 500.000 yuanes) × 5,6% = 84.000 yuanes.

En segundo lugar, el IRPF. 20% de la diferencia; o cobro aprobado, el estado estipula entre 1% y 3%; consulte con el área local para obtener más detalles.

Si se compra dentro de los 5 años, 20% de la diferencia (2 millones de yuanes - 700.000 yuanes) × 20% = 260.000 yuanes.

El certificado de pago de intereses debe estar completo; de lo contrario, (2 millones de yuanes - 500.000 yuanes) × 20% = 300.000 yuanes.

O 1%-3% del monto total, generalmente 1%, 2 millones de yuanes × 1% = 20.000 yuanes.

Si has comprado la casa desde hace más de 5 años y es la única vivienda para vivir de tu familia (siempre que tu padre lo declare por escrito), estás exento del IRPF.

3. Impuesto sobre la escritura: 3%-5% estipulado por el estado, generalmente 3%, 2 millones de yuanes × 3% = 60.000 yuanes.

4. Exención del impuesto de timbre.

Si se trata de una donación:

1. exención.

En segundo lugar, el IRPF. exención.

3. Impuesto sobre la escritura: según las regulaciones nacionales, la tasa impositiva es del 3% al 5%, generalmente del 3%, 2 millones de yuanes × 3% = 60.000 yuanes. Lo mismo que negociar.

En cuarto lugar, el impuesto de timbre es inevitable. Cinco diezmilésimas.

5. El honorario del notario es del 2% del precio de tasación. 2 millones de yuanes x 2% = 40.000 yuanes.

Como se puede ver en lo anterior, la donación es un 2% más que la transacción, que es de 40.000 yuanes, y el impuesto comercial es de al menos 80.000 yuanes. Comparando los dos, ¡debe quedar muy claro!

¡Sigue los trámites de notarización de donaciones! Todos los padres y hermanos deben estar presentes.

Luego, tome el certificado notarial y vaya a la oficina de impuestos para pagar el impuesto de escritura, y el departamento de administración de vivienda irá al departamento de administración de vivienda para solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria.

Gastos necesarios para la transmisión de bienes inmuebles de tercer nivel

& gt& gtNotariado hereditario de los principales gastos del patrimonio

En comparación con las ventas y donaciones, la transmisión de herencia tiene el gasto fiscal más bajo, porque no hay impuesto comercial, impuesto personal ni impuesto sobre escrituras sobre propiedades heredadas. El heredero deberá solicitar la certificación notarial de los derechos de herencia sobre la base del testamento y acudir al departamento de administración de vivienda para cambiar el nombre con el certificado de herencia.

En la práctica, debido a que la herencia sólo puede transferirse después de la muerte del causante, hay relativamente pocas personas que utilizan este método. Al mismo tiempo, la herencia de bienes inmuebles debe cumplir las tres condiciones siguientes: En primer lugar, existen dos formas de herencia de bienes inmuebles: la herencia legal y la herencia testamentaria. La herencia legal se refiere a los herederos legales del patrimonio, y la herencia testamentaria debe ser un testamento notariado antes de la muerte del dueño del patrimonio para que sea legalmente efectiva; en segundo lugar, el patrimonio debe ser la propiedad que perteneció al difunto durante su vida; el patrimonio pertenece a todos los herederos Los acuerdos de propiedad y división de bienes requieren el consentimiento y la firma de cada heredero para ser efectivos.

& gt& gtCoste principal de la donación impuesto + impuesto de escrituración + honorarios de notario

Si la transferencia se realiza mediante donación, no se cobrará ningún impuesto empresarial. Sin embargo, dado que la donación se considera gratuita, el destinatario debe pagar el impuesto sobre la renta personal, así como el impuesto sobre la escritura y los honorarios del notario de donación, que son mucho más altos que los impuestos sobre la transferencia de negocios.

Pero en el caso de las propiedades donadas, los bancos generalmente dan por sentado que el destinatario acepta el regalo de forma gratuita y no existe ninguna transacción real, por lo que la casa donada no puede solicitar un préstamo hipotecario.

& gt& gtImpuesto empresarial + impuesto personal + impuesto de escrituración.

Se calcula en dos situaciones: si el inmueble tiene más de cinco años pero menos de cinco años, la primera es que el inmueble esté exento del impuesto empresarial y del impuesto personal durante más de cinco años y debe pagar impuestos sobre la escritura y tarifas de registro de transferencia de derechos de propiedad; el segundo es que la propiedad está exenta de impuestos comerciales y personales durante más de cinco años. Si la propiedad tiene menos de cinco años, debe pagar impuestos comerciales y personales; impuestos, así como el impuesto sobre escrituras y derechos de registro de transferencias de propiedad.

Los expertos en préstamos personales señalaron que en la transferencia de bienes raíces, la compra y venta es lo más común, y también es un método de operación relativamente conveniente y seguro. Pero si el precio de compra es relativamente bajo, la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra aumentará en el futuro y tendrás que pagar más impuestos cuando lo vuelvas a vender.

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2. Tarifa de tasación

Debido a que la herencia de propiedades implica cuestiones fiscales, el Centro de Transacciones de Bienes Raíces exige que los herederos acudan a una agencia de tasación de bienes raíces profesional calificada para evaluar el valor de la misma. propiedad. El Estado tiene normas especiales para el cobro de tasas de evaluación y la diferencia utilizada se cobrará según una proporción fija. Esto es similar al principio de tasa impositiva progresiva que se utiliza al pagar el impuesto sobre la renta personal, es decir, dividir la tasa en diferentes niveles según el precio total de la propiedad, calcular las tarifas de cada nivel por nivel y la suma acumulada de las tarifas. para cada nivel es el costo total. El estándar de cobro específico es:

Precio total de la propiedad inmobiliaria (10.000 yuanes) tasa de facturación progresiva ‰

Hasta 1100 5 inclusive

2,5 parte desde 2101 a 1000

31001 a 2000 1,5

42001 a 5000 y más 0,8

55001 a 8000 y más 0,4

De 68001 a 10000 0,2

0,1 por encima de 710.000

3. Honorarios de gestión

Si la casa se hereda antes del 16 de agosto de 2000 (sujeto a la fecha determinada en el certificado de herencia) , el heredero deberá pagar el importe tasado del 0,5% como tasa de gestión; si se hereda una casa el 16 de agosto de 2000 (incluido el 16 de agosto), el heredero pagará una tasa de transacción de 1 yuan por metro cuadrado de superficie de construcción.

4. Impuesto de timbre

(1) El impuesto de timbre del contrato se cobra al 0,05% del valor tasado de la casa heredada.

(2) El impuesto de timbre es de 5 yuanes;

Observaciones:

1. La herencia de la casa será manejada por el departamento de transacciones de bienes raíces del distrito donde se encuentra la casa.

2. Si el inmueble fue heredado antes del 6 de agosto de 2000, también deberá presentarse un informe de evaluación de la vivienda.

3. Los estándares de cobro específicos y los elementos de cobro todavía están sujetos a las regulaciones vigentes implementadas por los departamentos de gestión de transacciones inmobiliarias de varios distritos de Beijing.

Impuestos y tasas en herencias y donaciones de bienes raíces

La discusión sobre la introducción del impuesto a la herencia hace algún tiempo hizo que el Sr. Hu se sintiera "pequeño noventa y nueve" en su corazón. La situación familiar del Sr. Hu es un poco especial. Después de divorciarse de su ex esposa, su hija ha estado viviendo con su madre. Aunque el Sr. Hu reorganizó una nueva familia, su amor por su hija no disminuyó en absoluto. Está planeando darle a su hija otra propiedad a su nombre como casa para bodas. El Sr. Hu tiene dos opciones: una es dejar que su hija viva en la propiedad primero y luego hacer un testamento para que ella la herede. La otra opción es darle la propiedad directamente a su hija. ¿Cómo se gestionan los dos programas y cuánto implica? El señor Hu estaba realmente confundido.

De hecho, no se trata solo del Maestro Hu, sino también de la herencia y donación de bienes raíces. Entre ellos, qué impuestos son más altos, qué impuestos son más bajos y cómo manejar los procedimientos de transferencia específicos son cuestiones que preocupan a muchas personas. Además, los nombres de la pareja o de los hijos se agregan al certificado de bienes raíces y se "eliminan" del certificado de bienes raíces en caso de divorcio. No se conocen bien las “sumas y restas” de propietarios en estos certificados de propiedad, así como los procedimientos y tarifas específicos. Con estas preguntas, el periodista entrevistó a la Sra. Yang del Centro de Comercio de Bienes Raíces del distrito de Yangpu para responderlas una por una para los lectores.

Los costes de herencia y transferencia de propiedades siguen siendo bajos.

La Sra. Yang dijo a los periodistas que cuando el centro de comercio de bienes raíces maneja transferencias de bienes raíces no comerciales, la herencia y la transferencia de bienes raíces son con lo que más entra en contacto. Para tramitar la transferencia de herencia, el heredero debe acudir primero a la notaría del distrito donde se encuentra la casa para obtener la certificación notarial de los derechos de herencia. "Si se trata de una casa comercial previamente exportada, debe ser certificada ante notario municipal", recordó la Sra. Yang a los herederos que están pasando por el proceso de transferencia para evitar ir por el camino equivocado.

En la actualidad, algunas personas fallecidas dejarán testamento. La notarización de los derechos sucesorios se puede dividir en dos tipos: la notarización de los derechos sucesorios con testamento y la notarización de los derechos sucesorios sin testamento. Al solicitar esta notarización, los materiales que deben presentarse incluyen el certificado de defunción del fallecido, el certificado de propiedad u otros documentos, el libro de registro del hogar u otros documentos que puedan probar la relación entre el fallecido y el heredero legal, el certificado de identidad del heredero, y demás documentos requeridos por la notaría. La certificación notarial de los derechos de herencia testamentarios requiere un testamento notariado más que este último.

“Dicho testamento debe ser certificado por un notario público, de lo contrario será difícil determinar su autenticidad y podrá no ser aceptado.

”

¿A cuánto ascienden los honorarios del notario? Hay regulaciones claras en el sitio web de la Notaría de Shanghai. Los honorarios de notario para los derechos de herencia se cobran de acuerdo con el monto del beneficio, es decir, el 2% del valor tasado. Valor de la casa heredada por el heredero después de ser evaluada por un departamento profesional, con un cargo mínimo de 200 yuanes.

Después de completar la certificación notarial de los derechos de herencia, puede presentar la certificación notarial de los derechos de herencia. la solicitud de herencia y transferencia (el centro de transacciones inmobiliarias tiene un formato estandarizado), el certificado de identidad del heredero, el certificado de título de propiedad original, el plano original de la casa y el mapa catastral, el certificado de pago del impuesto de escritura, el impuesto de escritura. la etiqueta de pago y el certificado de defunción del difunto de la compra anterior de una casa deben presentarse al centro de bienes raíces para el registro de herencia de bienes raíces.

Debido a que la herencia de bienes raíces implica cuestiones fiscales, el centro de bienes raíces requiere herederos. acudir a una tasación de bienes raíces profesional reconocida. La agencia evalúa el valor de la propiedad. El estado tiene estándares especiales para cobrar las tarifas de tasación, y la diferencia utilizada se cobra a una tasa fija. se utiliza al pagar el impuesto sobre la renta personal, es decir, la tasa se divide según el precio total de la propiedad, se calculan las tarifas de cada grado por grado, y la suma acumulada de las tarifas de cada grado es la tarifa total:

El precio total del grado de bienes raíces (10.000 yuanes) tasa de facturación progresiva‰

Incluyendo 1 100 5

2 101 a 1000 Parte 2.5

3 1001 a 2000 1,5

4 2001 a 5000 0,8

5 5001 a 8000 0,4

6 8001 a 10000 0,2

7 y más 10000 0,1

(Ver Shanghai Fangjia (1996) No. 088 para los datos anteriores)

“Al registrar una herencia, todavía hay que pagar algunas tasas. "Los honorarios mencionados por la Sra. Yang incluyen una tarifa de registro de 65.438+000 yuanes, un impuesto de timbre de garantía de 5 yuanes y un impuesto de timbre de contrato del 0,05% del valor tasado de la casa heredada.

Vamos a Tomemos como ejemplo la propiedad del Sr. Hu, con un área de 50 metros cuadrados. Después de la tasación por parte de una agencia de tasación profesional, el precio de tasación es de 300.000 yuanes (la tarifa de tasación pagada por el Sr. Hu es 300.000 × 0,5% = 1.500 yuanes). ). Si se gestiona la herencia, los honorarios del notario requeridos por el heredero son de 6.000 yuanes y los honorarios del contrato son de 6.000 yuanes. El impuesto de timbre es de 1.500 yuanes, más 65.438 yuanes. para donaciones inmobiliarias.

A diferencia de la herencia y transmisión de bienes inmuebles, para la donación de bienes inmuebles también se requiere el proceso específico. Los honorarios son los siguientes.

En resumen, el donante de bienes raíces y el donatario deben celebrar un contrato de donación de la casa por escrito, es decir, una carta de donación. Luego, el donante y el donatario deben tomar esta carta de donación y el certificado de propiedad de la casa. notariado en la notaría donde se encuentra la casa.

Este proceso implica dos honorarios. Uno es el honorario de notarización, que es el mismo que el de notarización de los derechos de herencia. ingreso total 2%, pero no menos de 200 yuanes. Tomando al Sr. Hu como ejemplo, además de los honorarios de tasación de la propiedad de 1.500 yuanes, los honorarios del notario por la donación de su casa también son 6.000 yuanes; Yang mencionó que el impuesto sobre escrituras actual en Shanghai es del 1,5% del valor tasado de la casa, por lo que el impuesto sobre escrituras que el Sr. Hu o su hija deben pagar es 300.000 × 1,5% = 4.500 yuanes. p>

El último paso es ir al centro de comercio de bienes raíces para registrarse para la transferencia de propiedad de la casa. Los materiales requeridos incluyen el formulario de solicitud de donación de la casa, los documentos de identidad del donante y del destinatario, la propiedad original. certificado de propiedad, la carta de donación y los materiales notariales, y el recibo de la escritura. La tarifa que se pagará en este enlace también incluye una tarifa de registro de 100 yuanes, 5 yuanes de impuesto de timbre y un impuesto de timbre de contrato del 0,05% del valor de tasación de la casa. Calculamos el costo anterior y el costo suma 255 yuanes.

Puedes ahorrar más dinero agregando el nombre del niño al formulario de transacción >

“Resulta que agrega el nombre del bebé. ¡El certificado de bienes raíces es tan problemático! "Mi esposa recién casada, la Sra. Li Xin, originalmente planeó agregar el nombre de su hijo al certificado de bienes raíces cuando su hijo cumpliera un año, como testimonio de una familia perfecta. Llamé a la línea directa de consulta del centro de transacciones de bienes raíces. y el personal al otro lado del teléfono les dijo, agregar el nombre del niño en el certificado de bienes raíces no es tan simple como pensaba.

Quizás mucha gente piensa que el inmueble nos pertenece a nosotros y a nosotros. El bebé es un nuevo miembro de la familia, ¿es un regalo o una transacción?

"Efectivamente. Agregar el propietario de la propiedad al certificado inmobiliario no es tan sencillo como cree. Si quieres sumar, puedes sumar, si quieres reducir, puedes restar. Debes realizar los trámites correspondientes de acuerdo con ciertas normas. Por ejemplo, si desea agregar el nombre de su hijo al certificado de propiedad, solo puede hacerlo mediante obsequio o transacción. "La Sra. Yang dijo esto.

¿Regalo o transacción? ¿No significa eso "exprimir" los nombres de los padres del certificado de bienes raíces? No, en este momento, se puede hacer mediante donación parcial. y transacción parcial de derechos de propiedad Al transferir una determinada proporción de derechos de propiedad a los niños, los impuestos involucrados también se calculan en función de esta proporción.

Si sigue el procedimiento de donación, puede consultar lo mencionado anteriormente. procedimiento de donación de casa, pero la diferencia es que si se emite el certificado de propiedad Los nombres de ambos cónyuges ya están en la casa y los nombres de los hijos se agregan al certificado de propiedad. Suponiendo que los beneficios de los hijos sean un tercio de. el valor tasado de la casa, los honorarios notariales requeridos y los impuestos sobre la escritura se calculan en consecuencia sobre la base de un tercio del valor tasado.

Fuente del artículo: Zhonggu Legal Network (consulta legal gratuita, simplemente vaya a Zhonggu Legal Network)