Consulta de información inmobiliaria de Xiaoqiao

Apoyar a las personas mayores y a los niños es la obligación moral y jurídica básica de los niños y los padres en la sociedad. Los padres a menudo dan sus propiedades a sus hijos para que puedan tener menos carga en sus vidas. Sin embargo, algunos niños se niegan a mantener a sus padres ancianos después de varios años por diversas razones. Los padres no tienen más remedio que recuperar la propiedad que una vez dieron, pero ¿aún pueden recuperarla? La respuesta es: sí.

Casos típicos

Sun Jian (seudónimo) ha estado haciendo negocios durante todo el año y es un activo considerable. Tiene un hijo llamado Sun Quan (seudónimo). Cuando Sun Quan creció, Sun Jian le regaló una casa. Más tarde, Sun Quan se enamoró de Xiao Qiao (seudónimo). Sun Jian no estuvo de acuerdo, pero Sun Quan siguió su propio camino y se casó con Xiao Qiao. Más tarde, Sun Jian creció y quería que Sun Quan lo apoyara, pero Sun Quan no aceptó apoyarlo. Creía que la relación entre padre e hijo estaba rota y que la casa ya era suya, y no estaba dispuesto a devolvérsela. Sun Jian. Sun Jian no tuvo más remedio que llevar a Sun Quan a los tribunales y exigir la devolución de la casa que le dio a Sun Quan.

El tribunal dictaminó que Sun Quan se negó a apoyar a su padre Sun Jian, por lo que Sun Jian obtuvo el derecho legal de rescindir el contrato de donación. Por lo tanto, Sun Jian tenía el derecho de rescindir el contrato de donación original, y Sun. Quan debería devolver la propiedad donada a Sun Jian.

Explicación del abogado

Según la ley china, el donante puede revocar la donación si el destinatario tiene alguna de las siguientes circunstancias: (1) Infringe gravemente al donante o a sus familiares cercanos. derechos e intereses legítimos; (2) el donante tiene obligaciones de sustentar pero no las cumple; (3) el donante no cumple con las obligaciones estipuladas en el contrato de donación. En nuestro país, un contrato de regalo es un contrato gratuito unilateral. Incluso si el donante es el anciano directo del receptor, esta no es una razón por la que el receptor pueda negarse a cumplir con sus obligaciones de manutención pero aun así quiera obtener la propiedad donada. En este caso, Sun Jian es el padre de Sun Quan. Sun Quan tenía la obligación legal de apoyar a Sun Jian cuando fuera mayor. Aunque la propiedad fue donada hace muchos años y ha sido donada, siempre que Sun Quan se niegue a apoyar a Sun Jian en el período posterior, Sun Jian tiene derecho a demandar a Sun Jian dentro de un año a partir de la fecha de esta situación, solicitando la revocación. del regalo. Además, el derecho de revocación se denomina derecho legal de revocación, que es más efectivo que el derecho de revocación arbitraria. Incluso si el contrato de donación ha sido notariado, la propiedad ha sido entregada o incluso la donación tiene la naturaleza de bienestar social y obligación moral, el contrato de donación aún puede revocarse siempre que exista un derecho legal de revocación.