Mi hermana puede utilizar el préstamo del fondo de previsión de vivienda de su hermano para comprar una casa.

Sí, pero en ese caso, el nombre de su hermano debe estar escrito en el certificado de propiedad inmobiliaria. Usted y su hermano compraron el certificado de propiedad inmobiliaria juntos y su fondo de previsión no podrá utilizarse en el futuro a menos que se cancele el préstamo de esta casa. Por supuesto, el fondo de previsión es rentable. El tipo de interés del fondo de previsión es sólo del 4,0% y el tipo de interés empresarial es del 6,0% (este es también el tipo de interés preferencial para quienes compran por primera vez). Si el préstamo se basa en 206,5438+00 años, ¡la diferencia es de más de 20,000! Pero es mejor firmar un acuerdo con mi hermano, porque el nombre de mi hermano está en el certificado de propiedad inmobiliaria. Es mejor explicárselo claramente a mi hermano y llegar a un acuerdo.

La siguiente información puede resultarle útil:

El fondo de previsión para la vivienda se refiere a empresas e instituciones urbanas como agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera. empresas, empresas privadas urbanas, etc., ahorros de vivienda a largo plazo depositados por unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados.

En 2011, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con varios departamentos, está estudiando modificar las regulaciones del fondo de previsión para liberalizar las regulaciones sobre las personas que retiran fondos de previsión para pagar el alquiler de la vivienda. En 2013, algunas ciudades introdujeron medidas para permitir que los empleados o sus familiares directos que padecieran enfermedades graves retiraran fondos de previsión para emergencias. En 2014, los tres departamentos emitieron un documento para cancelar el fondo de previsión de vivienda, el seguro de préstamos personales para vivienda, la notarización, la evaluación de viviendas nuevas y las garantías institucionales obligatorias para reducir la carga de los empleados de préstamos. El "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" de 2015 estipula que el porcentaje de contribución de los empleados y las unidades al fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 5% ni superior al 12%. A partir del 21 de febrero de 2006, la tasa de interés de depósito de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados se ajustará a la tasa de interés de referencia para depósitos a plazo a un año, y la tasa de interés aumentada será del 1,50%. El 7 de septiembre de 2018, Beijing ajustó su política de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda, permitiendo préstamos de 654,38 millones de yuanes por año, con un préstamo máximo de 12.000 yuanes en 12 años. No se presentó ninguna solicitud de retiro en papel para el negocio de retiro del fondo de previsión de vivienda el 23 de octubre de 2019.

Las principales propiedades del fondo de previsión de vivienda

(1) Garantía El establecimiento de un sistema de fondo de previsión de vivienda para los empleados proporciona garantía para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda más rápido y mejor;

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(2) Asistencia mutua El establecimiento del sistema de fondo de previsión de vivienda puede establecer y formar eficazmente un mecanismo y canal para que los trabajadores con vivienda ayuden a los trabajadores sin vivienda. que refleja la asistencia mutua del fondo de previsión de vivienda para los empleados

(3) A largo plazo, cada empleado urbano debe pagar fondos de previsión de vivienda individuales desde la fecha de incorporación al trabajo hasta la jubilación o la terminación de la relación laboral; ; la unidad donde trabaja el empleado también debe pagar fondos de previsión de vivienda para los empleados de acuerdo con las normas.