¿Quién es el director de la Oficina de Gestión y Supervisión del Mercado de Nanjingdong en el condado de Yizhang?
Tan Xiaolan. Según el sitio web oficial de la Oficina de Gestión y Supervisión del Mercado de Nanjingdong en el condado de Yizhang, la Oficina de Gestión y Supervisión del Mercado se formó mediante la fusión de los departamentos de aplicación de la ley de varias unidades. Es responsable de manejar las violaciones de la administración industrial y comercial y de la calidad. y supervisión técnica y protección de la propiedad intelectual. Mi nombre largo es Tan Xiaolan. El condado de Yizhang, afiliado a la ciudad de Chenzhou, provincia de Hunan, está ubicado en el extremo sur de la provincia de Hunan.
上篇: Existen varias marcas de vasos termos Fuguang 下篇: Cómo ver el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas y del mercado de viviendas de segunda mano en la ciudad de Jiujiang(Editor Liu Jian) En esta etapa, el mercado de alquiler de viviendas en la ciudad de Jiujiang ha experimentado un "Pequeño pico" después de las vacaciones y el mercado de alquiler está muy activo. Los precios de alquiler de las casas también aumentan gradualmente con el mercado de alquiler cada año. En la actualidad, la oferta y la demanda de vivienda en la ciudad de Jiujiang todavía son escasas. El mercado de viviendas de segunda mano ya entró temprano en el invierno y algunas agencias de viviendas de segunda mano han detenido toda la industria. Ahora, con respecto al desarrollo futuro del mercado de alquiler de viviendas y del mercado de viviendas de segunda mano, entrevistaremos a Shu, director de marketing de Xinhua Real Estate Brokerage Co., Ltd., y responderemos las siguientes preguntas. Pregunta 1: El mercado de alquiler está experimentando actualmente un "pequeño pico" después de las vacaciones, pero los precios de alquiler son ligeramente más altos que en años anteriores. ¿Qué opinas del mercado de alquiler en la ciudad de Jiujiang? Respuesta: En los últimos años, los alquileres en el mercado de alquiler de viviendas en la ciudad de Jiujiang han mostrado una tendencia ascendente constante, ¡con un aumento anual promedio de alrededor del 7%! Además, después de que el mercado de ventas de bienes raíces entró en una depresión, muchos compradores potenciales de viviendas con una actitud de esperar y ver qué pasaba optaron por alquilar, lo que hizo que el mercado de alquiler fuera más popular que en años anteriores, y se espera que el aumento del alquiler se expanda en el futuro. ! Pregunta 2: Con la llegada del "pequeño pico" de viviendas de alquiler urbano en Jiujiang, ¿pueden las viviendas de alquiler urbanas satisfacer al gran número de inquilinos? Respuesta: En comparación con antes de 2010, ¡una gran cantidad de casas comerciales han sido renovadas y puestas en el mercado de alquiler en los últimos dos años! Al mismo tiempo, muchas familias cuyas condiciones de vivienda han mejorado también han puesto sus casas originales en el mercado de alquiler, aumentando así efectivamente la oferta del mercado de alquiler. Sin embargo, con el rápido desarrollo de la economía de Jiujiang y la aceleración de la urbanización; ¡La gran cantidad de poblaciones inmigrantes que han llegado a Jiujiang también ha aumentado la demanda en el mercado de alquiler! Por lo tanto, el volumen de transacciones en el mercado de arrendamiento de Jiujiang aumenta día a día, pero actualmente, a juzgar por la situación del mercado, todavía parece que la oferta supera la demanda. Lo que se refleja en nuestro trabajo diario es: ¡dentro de un rango de precio razonable, no hay casa que se pueda alquilar! Pregunta 3: ¿Cuáles son las características de la distribución de alquileres en las tres áreas principales de la ciudad de Jiujiang? Respuesta: En términos de alquiler y distribución de conveniencia de alquiler, el alquiler de viviendas en el distrito de Xunyang es el más alto, seguido por la zona de desarrollo y el distrito de Lushan. También hay otras características: por ejemplo, las viviendas en los distritos escolares son más populares, las viviendas de alquiler cerca de las universidades son más populares y los alquileres de algunas propiedades inmobiliarias de alto nivel (como Yuanzhou International, Nanhu International, Dongji Li Jingwan, Huming Plaza, Xinhu Chaisangchun, etc.) Más del 50% más que el mercado. 1. Asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento formal y profesional con términos claramente acordados en el contrato. 2. Verificar documentos: Verificar cédula de propiedad inmobiliaria y cédula de identidad. Si subarrenda, verifique si el propietario actual tiene derecho a subarrendar. 3. Al elegir una casa, preste atención al entorno circundante y trate de elegir una casa con mayor seguridad. Al mismo tiempo, es necesario confirmar si existen riesgos para la seguridad en la casa, como fugas de agua, diseño del circuito, etc. 4. Aclarar responsabilidades. Al alquilar una casa, se deben comprobar cuidadosamente las instalaciones de la habitación, como si las puertas y ventanas son normales, si las tuberías de alcantarillado están lisas, si hay fugas frecuentes, etc. Antes de pagar el alquiler, no olvides probar varios interruptores, agua, electricidad, gas, etc. Para evitar problemas innecesarios después del check-in. 5. Al firmar un contrato de alquiler de casa, verifique si existen gastos de agua, gas natural, electricidad, gastos de propiedad, etc. Se ha liquidado y determinado cuál de las partes correrá con los costos durante el período de arrendamiento. 6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato si el arrendador se retrasa en la entrega de la casa, o el arrendatario se retrasa en desalojar el contrato de arrendamiento al finalizar el plazo del arrendamiento, o el arrendador recupera la casa sin autorización, y el arrendatario. desocupa el contrato de arrendamiento sin autorización, la indemnización correspondiente deberá detallarse en el contrato. 7. Lo mejor es cambiar las cerraduras después de mudarse para evitar que el anterior inquilino deje a escondidas las llaves de la casa alquilada y provoque robos en el futuro. 1. Confirmar. Asegúrese de que el vendedor tenga la autoridad para vender la casa. 2. Al visitar una casa, preste atención a la calidad de la casa e inspecciónela cuidadosamente para evitar problemas de calidad como fugas de agua. 3. Investigar si la casa ha sido incluida en el ámbito de demolición y si se trata de una edificación ilegal. 4. Firmar un contrato formal de compra de vivienda y aclarar si los impuestos y tasas derivados de la transmisión correrán a cargo del comprador o del vendedor. 5. Al realizar la entrega de la casa, asegúrese de que se haya retirado el registro de hogar original. 6. ¡Lo más importante es garantizar la seguridad de sus fondos! Se recomienda transmitir la propiedad a través de una agencia de vivienda de segunda mano cualificada. 2. La calidad de la casa se ve claramente de un vistazo. Después de usar la casa de segunda mano durante varios años, ¡los problemas potenciales de la casa quedan expuestos y son fáciles de ver! A diferencia de lo más rápido, tiene mucha incertidumbre. 3. Puede mudarse inmediatamente después de comprarla, a diferencia de las casas de subastas donde hay que esperar entre 1 y 2 años para entregar la casa. 4. Hay más posibilidades de elección Con la venta de las nuevas viviendas comerciales, también hay más posibilidades de elección. 5. Si está satisfecho con la decoración del propietario original, puede ahorrarse el coste y las molestias de la decoración. 1. Los tipos de apartamentos de las casas antiguas son generalmente antiguos, que se diferencian de los populares ahora. Por ejemplo, las casas nuevas tienen un gran vestíbulo, un balcón en la cocina, un ventanal y un baño grande. 2. Se mejorará la ecologización y la gestión inmobiliaria de las nuevas propiedades. 3. El diseño es más fácil de usar. 4. La casa es corta. 5. La calidad de la construcción es más confiable. La mayoría de los edificios comerciales actuales son estructuras de armazón y la calidad es muy buena.