¿Es el contrato de agencia legalmente vinculante?
El contrato de intermediación es una forma especial de contrato en derecho contractual y tiene efectos jurídicos. Según lo dispuesto en la Ley de Contratos, un contrato de intermediación debe cumplir con los requisitos generales para la celebración de un contrato, es decir, la celebración del contrato debe tener objeto jurídico, forma y expresión de intención, y debe existir una verdadera expresión de intención y una verdadera expresión de intención entre las partes. Un contrato de intermediación es válido siempre que cumpla con lo dispuesto en la Ley de Contratos, y las partes deben cumplir los derechos y obligaciones estipulados en el contrato.
El contrato de intermediación incluye los siguientes elementos:
1. Información sobre las partes del contrato: El contrato de intermediación debe estipular claramente la información de identidad de las partes, incluidos los nombres y direcciones. y contactos del intermediario y de ambas partes de la transacción Información básica como métodos.
2. Descripción de los servicios de intermediación: El contrato debe indicar claramente el contenido y alcance de los servicios de intermediación. Esto incluye el papel, las responsabilidades y obligaciones de los intermediarios en el proceso de transacción, así como los servicios específicos prestados, como consulta de información, negociación, emparejamiento, publicidad y promoción, etc.
3. Términos de la transacción: el contrato debe estipular claramente los derechos y obligaciones específicos de ambas partes de la transacción, incluidos los términos de la transacción como el tema, el precio, la cantidad, el método de entrega, el método de pago, el período de entrega, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.
4. Comisión o remuneración: El contrato de intermediación suele estipular la comisión o remuneración del intermediario, es decir, la tarifa que debe cobrar el intermediario por prestar los servicios de intermediación. El contrato debe estipular claramente el método de cálculo, la forma de pago, el tiempo de pago y otras cuestiones relacionadas con la comisión o remuneración.
5. Cláusula de confidencialidad: El contrato puede estipular las obligaciones de confidencialidad de las partes respecto de los secretos comerciales, la privacidad personal y otra información involucrada en la transacción para garantizar la confidencialidad y seguridad de la transacción.
6. Resolución de disputas: El contrato debe estipular claramente el método de resolución de disputas, como litigio, arbitraje o mediación.
En resumen, un contrato de intermediación se refiere a un contrato en el que una de las partes actúa como intermediaria para ayudar a dos o más partes a llegar a una transacción o acuerdo.
Base jurídica:
Artículo 424 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”
Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente el oportunidad de celebrar un contrato o prepararse para la celebración de un contrato Un contrato en el que se proporcionan servicios de medios y el principal paga una remuneración.
Artículo 425
El corredor deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato. Si un corredor oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa, perjudicando así los intereses del cliente, no será perseguido y será responsable de los daños y perjuicios.