Las responsabilidades y derechos del comité de propietarios de la comunidad

Análisis jurídico: Las responsabilidades y derechos del comité de propietarios son los siguientes: 1. Implementar las decisiones y resoluciones adoptadas por la asamblea de propietarios; 2. Convocar a una reunión de la asamblea de propietarios para informar sobre la implementación de la administración de la propiedad; 3. Firmar un contrato de servicios inmobiliarios con la empresa inmobiliaria seleccionada; sugerencias de los propietarios y usuarios de la propiedad, supervisar y ayudar a la empresa inmobiliaria a ejecutar el contrato de servicios de propiedad; 5. Supervisar la implementación de las regulaciones de administración; 6. Supervisar a los propietarios para que paguen las tarifas de propiedad y otros gastos relacionados;

Base legal: Artículo 35 del “Reglamento Rector de la Conferencia de Propietarios y del Comité de Propietarios” para realizar las siguientes responsabilidades:

(1) Implementar las decisiones y resoluciones de la Conferencia de Propietarios ;

(2) Convocar una reunión de la conferencia de propietarios e informar sobre la implementación de la administración de la propiedad;

(3) Firmar un contrato de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por la conferencia de propietarios;

(4) ) Comprender oportunamente las opiniones y sugerencias de los propietarios y usuarios de propiedades, supervisar y ayudar a las empresas de servicios inmobiliarios en la ejecución de los contratos de servicios inmobiliarios;

( 5) Supervisar la implementación de las regulaciones de administración;

(6) Supervisar que los propietarios paguen las tarifas de servicios de propiedad y otras tarifas relacionadas;

(7) Organizar y supervisar la recolección y el uso de fondos de mantenimiento;

(8) Mediar en disputas entre propietarios sobre el uso, mantenimiento y administración de la propiedad;

(9) Otras responsabilidades asignadas por la asamblea de propietarios.