Subsidio fiscal para la escritura de compra de una casa en Ningbo
1. Los solicitantes deben obtener un diploma universitario de tiempo completo para obtener un título en el extranjero y deben estar certificados por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero; Ministerio de Educación y obtener un certificado de certificación de título académico extranjero (regional);
2. Los solicitantes incluyen graduados de escuelas técnicas superiores y de colegios técnicos que hayan obtenido certificados de calificación vocacional avanzada;
3. Debe estar trabajando y comenzando un negocio en Ningbo al presentar la solicitud;
4 Comprar la única casa para la familia por primera vez en Ningbo;
5. 2% del precio total de compra según la normativa, con un máximo de 80.000 yuanes;
6 Subsidio para la compra de vivienda El cálculo se basa en el impuesto a pagar en la factura del impuesto sobre la escritura sin impuestos;
7. La fecha de compra del objeto aplicable es posterior al 18 de agosto de 2012 (inclusive);
8. Tiempo de graduación Dentro de los 10 años anteriores a la compra;
9. El monto del subsidio continúa optimizando los detalles de implementación de la seguridad de la vivienda para talentos.
Impuesto sobre la compra:
1. Impuesto sobre la escrituración: la tasa del impuesto se determina en función del área de compra y si se trata de la primera vivienda;
2. -impuesto agregado: menos de dos años después de la compra Al vender bienes raíces, debe pagar el impuesto al valor agregado;
3. Impuesto sobre la renta personal: el vendedor debe pagar al vender bienes raíces y el cálculo. se basa en la diferencia entre el precio de la transacción y el precio original del inmueble;
4. Impuesto de timbre: Pague de acuerdo con una determinada proporción del monto del contrato.
5. Impuesto sobre el valor añadido de la tierra: el impuesto que el vendedor debe pagar sobre el aumento del valor de la propiedad.
6. Fondo de mantenimiento: se paga al mismo tiempo que se compra una casa y se utiliza para el mantenimiento de las instalaciones públicas de la comunidad.
7. Tarifa de administración de la propiedad: Tarifa de administración de la propiedad que debe pagarse periódicamente después de comprar una casa.
En resumen, el subsidio fiscal sobre la escritura de compra de una vivienda de Ningbo se aplica a los graduados universitarios de tiempo completo y a los graduados de escuelas técnicas superiores y de colegios técnicos que se hayan graduado en los últimos 10 años. Los compradores de vivienda por primera vez pueden disfrutar de un subsidio de hasta 80.000 yuanes, no más del 2% del precio total de compra. El monto de la factura del impuesto sobre la escritura se calcula en función del impuesto y el tiempo de compra debe ser posterior al 65 de agosto de 438+02, 2065, 438+08.
Base legal:
Medidas de implementación de vivienda para talentos de la ciudad de Ningbo
Artículo 5
Hay dos formas para que los talentos vivan en una vivienda: Subsidios monetarios y distribución en especie. Los subsidios monetarios incluyen subsidios de reasentamiento, subsidios de vivienda y subsidios de subsistencia. La configuración física incluye proporcionar viviendas de alquiler y venta para talentos, y la configuración física acepta solicitudes basadas en la recopilación de viviendas.