¿Es ilegal plantar árboles en áreas públicas de una comunidad?
Según lo dispuesto en la Ley Forestal de mi país, los árboles plantados por los residentes y empleados urbanos en los patios de sus casas serán propiedad de particulares si una colectividad o un particular contrata la forestación de forma estatal o colectiva; -Propiedad de colinas yermas y terrenos baldíos, los árboles plantados después de la contratación. Los árboles forestales son propiedad de colectivos o individuos contratantes.
Según la normativa del propietario sobre propiedad de edificios, el espacio verde dentro de la zona de construcción pertenece al propietario * * *, pero pertenece al espacio verde público * * de la ciudad o pertenece expresamente a un particular. Entonces el espacio abierto delante y detrás del edificio residencial pertenece a todos los propietarios de la comunidad, y los árboles plantados en él deben pertenecer a todos los propietarios de la comunidad. Si durante el proceso de reclamación de árboles, el reclamante firma acuerdos pertinentes con el comité de propietarios, el comité de vecinos o la empresa administradora de propiedades, en términos generales, el reclamante que implementa la plantación y gestión de árboles puede obtener adecuadamente los beneficios de los árboles con base en el principio de coherencia. derechos y obligaciones.
2. ¿A quién pertenecen los árboles del césped en la comunidad?
El césped y los árboles de la comunidad están bajo administración de propiedad y son instalaciones auxiliares en las áreas públicas de la comunidad. El artículo 7 del "Contenido de los Servicios Inmobiliarios" establece: Mantenimiento y gestión ambientalmente ecológicos de las zonas públicas.
La gestión de la propiedad en un sentido estricto se refiere a que el propietario confía a empresas de servicios inmobiliarios el mantenimiento y la reparación de los edificios y sus equipos, las instalaciones públicas municipales, la ecologización, el saneamiento, el transporte, el orden de vida, la apariencia ambiental, etc., de acuerdo con el contrato de encomienda de actividades.
La gestión inmobiliaria en un sentido amplio debe incluir el proceso de gestión conjunta por parte de los propietarios y el proceso de gestión encomendado por las empresas de servicios inmobiliarios u otros gestores.
Base jurídica: Artículo 119 del Código Civil de la República Popular China (Fuerza vinculante del contrato) Un contrato establecido de conformidad con la ley es jurídicamente vinculante para las partes.