Mi vecino de arriba convirtió la cocina en un baño frente a la cocina de abajo. ¿Es legal?
En una comunidad o en un edificio, naturalmente habrá conflictos entre vecinos. Era ilegal que el vecino de arriba convirtiera la cocina en un baño, que está frente a la cocina de abajo. Hay un caso: en 2014, Liu renovó la casa y se mudó allí. Durante la renovación, Liu cambió el diseño original de la casa, eliminó el baño público de la sala de estar, amplió el área de la sala de estar y cambió la cocina a un baño público, lo que hizo que el baño público estuviera abajo, frente a la cocina.
En 2016, Li le compró la casa de abajo a Liu y se mudó allí después de la renovación en 2019. Durante el proceso de renovación, Li encontró una tubería que atravesaba el piso desde la habitación 401 de arriba, ingresaba al área del último piso de su cocina, giraba hasta el baño principal de su casa y luego se conectaba con el supervisor del baño para drenaje completo. Después de mudarse, Li a menudo escuchaba el sonido de las tuberías de drenaje mientras cocinaba en la cocina y se sentía muy comprensivo. Li Sui llevó a su vecino de arriba a los tribunales y le pidió que restaurara la cocina reformada.
El tribunal sostuvo que las funciones de la cocina y el baño están claras y existen ciertos requisitos especiales para su construcción. El tribunal dictaminó que Liu debe restaurar el baño remodelado de la cocina de su casa a su estado original dentro de los 30 días siguientes a la fecha de entrada en vigor de la sentencia.
¿Qué debes hacer si otros infringen tus intereses en la comunidad?
1. Si alguien perjudica los intereses de los propietarios de la comunidad, otros propietarios pueden pedirle al comité de propietarios que se ocupe del asunto, y el comité de propietarios tiene derecho a tratarlo de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas de gestión. solicitar al autor que detenga la infracción, elimine los obstáculos y los peligros, restablezca la condición original y compense las pérdidas. Si un propietario u otro actor se niega a cumplir con las obligaciones pertinentes, la parte interesada puede informar o presentar una queja ante los departamentos administrativos pertinentes, y los departamentos administrativos pertinentes se ocuparán de ello de conformidad con la ley.
2. Si otros vulneran sus propios intereses, las partes pueden salvaguardar sus derechos e intereses legítimos mediante negociación, mediación, arbitraje, litigio, etc. Según la ley, si una infracción pone en peligro la seguridad personal o de la propiedad de otros, el infractor tiene derecho a exigirle que asuma la responsabilidad extracontractual para detener la infracción, eliminar obstáculos y eliminar el peligro.