¿Cómo encontrar un propietario al alquilar una casa en Hangzhou?

Si desea alquilar una casa directamente de un propietario en Hangzhou, primero puede ir al lugar donde desea alquilar; algunos propietarios publicarán información de alquiler en el tablón de anuncios de la comunidad, es posible que desee echar un vistazo; la administración de propiedades de la comunidad, muchos propietarios también pondrán la suya propia. Dígale a la administración de la propiedad la información que necesita para alquilar una casa y pídales que le ayuden a encontrar clientes de alquiler en sitios web de alquiler profesionales locales;

Antes de buscar una casa en línea, primero puedes ir a la comunidad donde quieres vivir para ver si la comunidad es nueva o antigua, y debes tener una comprensión psicológica de si la casa correspondiente es nueva. o viejo. Luego, cuando busque una casa en línea, puede intentar evitar encontrar listados de agencias.

Notas sobre la firma de un contrato de alquiler:

1. Al firmar un contrato de alquiler, preste atención a exigir al propietario que presente el certificado de propiedad original y la tarjeta de identificación del propietario, y haga una copia de cada uno. Después de la verificación, se puede firmar el contrato. Al firmar el contrato de arrendamiento, se debe indicar el plazo del arrendamiento y la dirección específica, y la dirección específica debe ser coherente con el certificado de propiedad.

2. Al firmar un contrato de alquiler, asegúrese de indicar claramente las instalaciones interiores, incluidos muebles, electrodomésticos, etc. Si se necesita decoración, se debe indicar en el contrato para evitar disputas innecesarias a la hora de alquilar en el futuro. Indique claramente quién pagará los gastos de agua, electricidad, banda ancha, derechos de propiedad, circuito cerrado de televisión por cable, etc.

3. Al firmar un contrato de arrendamiento, es necesario indicar "Durante el período de arrendamiento, la Parte B no cobrará ningún cargo adicional por ningún motivo" después de redactar los términos del arrendamiento. También hay que tener en cuenta que si el propietario confía el alquiler de la casa a sus familiares o amigos, el propietario deberá firmar él mismo el contrato, si es posible.

De lo contrario, solicite a familiares o amigos que le expidan una "carta apoderada", que indique los nombres, números de identificación, unidades de trabajo, etc. del principal y del agente. Todos tienen regulaciones y las palabras "Confío específicamente al agente mencionado anteriormente que se encargue de los asuntos de arrendamiento relevantes en mi nombre y firme los documentos pertinentes".

4. A la hora de firmar un contrato de alquiler hay que prestar atención. Si el arrendador no es el propietario, asegúrese de firmar un contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento firmado debe ser aprobado por el propietario y el plazo del arrendamiento no puede exceder el contrato de arrendamiento original. Si existen condiciones adicionales, como seguridad, factores ambientales, etc., intente escribirlas en el contrato después de negociar con el propietario. Cabe señalar que lo mejor es pagar el depósito después de firmar el contrato y anotar las condiciones adicionales.

5. Al firmar un contrato de alquiler, se debe tener en cuenta que al firmar un "contrato de alquiler", se debe indicar el período de arrendamiento y la dirección específica, y la dirección específica debe ser consistente con el certificado de propiedad.