Registro de la empresa Zhaotong: ¿Qué información se debe presentar para obtener las calificaciones de desarrollo inmobiliario?
Razones para solicitar calificaciones de desarrollo inmobiliario:
1 Escala de desarrollo inmobiliario
En los estándares de calificación inmobiliaria, las calificaciones se dividen en diferentes niveles, con las respectivas áreas de desarrollo. Cuando el área de desarrollo inmobiliario es demasiado grande y no se pueden cumplir las calificaciones originales de la empresa, es necesario solicitar calificaciones. De esta forma, si una empresa quiere desarrollar una mayor superficie inmobiliaria y obtener mayores beneficios, necesita mejorar sus calificaciones originales a un nivel superior.
2. Calificaciones de desarrollo inmobiliario
En el proceso de desarrollo inmobiliario, de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, los desarrolladores deben tener calificaciones de desarrollo inmobiliario. Si una empresa no tiene esta calificación, no tendrá las calificaciones para el desarrollo inmobiliario y será imposible completar el trabajo relevante. Por lo tanto, aquellas empresas que quieran dedicarse al desarrollo inmobiliario deben solicitar calificaciones para garantizar sus calificaciones de desarrollo.
3. Fortaleza del desarrollo inmobiliario
Las calificaciones de desarrollo inmobiliario requieren que las empresas cumplan con los requisitos de profesionales y capital registrado, y luego demuestren su fortaleza. Entonces, las empresas que pueden pasar la revisión de calificación y obtener el certificado de calificación de desarrollo inmobiliario cuentan con el personal necesario para el desarrollo inmobiliario y tienen cierta solidez económica para completar el trabajo de desarrollo inmobiliario.
4. Riesgos de desarrollo inmobiliario
Si se trata de una empresa no calificada, habrá riesgos considerables en el proceso de desarrollo inmobiliario. Por ejemplo, si no hay cualificación o el nivel de cualificación no es suficiente, la empresa se dedicará a la promoción y gestión inmobiliaria. Si es descubierto por las autoridades competentes, puede enfrentar sanciones y ser descalificado para el desarrollo inmobiliario.
Materiales necesarios para las calificaciones de promoción inmobiliaria:
1. Formulario de solicitud de calificación de empresa de promoción inmobiliaria;
2. Certificado y copia de calificación de empresa de promoción inmobiliaria;
3. Una copia de la licencia comercial de la empresa;
4. El original o una copia de los estatutos de la empresa;
5. del informe de verificación del capital de la empresa y del informe financiero del año anterior O copia de los documentos laborales y cédulas de identidad de la persona jurídica y del personal de alta dirección, y copias de los documentos laborales, profesionales; certificados de título y cédulas de identidad de las personas encargadas de ingeniería, tecnología, finanzas y estadísticas, según se requiera, aportar copias del contrato laboral del gerente profesional o comprobante de pago de seguridad social, cédula de título profesional y cédula de identidad;
7. Los proyectos terminados deben proporcionar copias de los proyectos de desarrollo inmobiliario, certificados de garantía de calidad residencial, manuales de instrucción residencial y relacionados. Una muestra o copia del formulario de ejecución Para proyectos en construcción, una copia del proyecto de desarrollo inmobiliario y los informes de ejecución relacionados.
8. Una copia del informe estadístico anual de desarrollo inmobiliario a nivel de base de los últimos tres años;
9. Copias de los materiales del proyecto de desarrollo inmobiliario en el últimos tres años.