Comprende correctamente el modelo de contrato de compraventa de casa para que puedas comprar una casa sin preocupaciones.
1 Al firmar un contrato de compra de una casa, los compradores deben verificar si el desarrollador tiene cinco certificados, a saber, permiso de planificación del terreno para la construcción, permiso de planificación del proyecto de construcción, permiso de inicio del proyecto de construcción, certificado de uso del terreno de propiedad estatal, Licencia de preventa de vivienda comercial. Lo principal es mirar estos dos certificados. Vale la pena recordar a todos que al solicitar documentos es necesario mirar los originales, porque las copias son fáciles de engañar. Antes de firmar un contrato de compra de vivienda, debe comprobar claramente si la casa que compra está dentro del rango de preventa, para asegurarse de que pueda solicitar con éxito el certificado de propiedad inmobiliaria después de adquirir la casa.
En segundo lugar, al firmar un contrato de compra de vivienda, asegúrese de consultar el ejemplo y completar los espacios en blanco enumerados para obtener más información sobre el contenido real de las regulaciones. No firme el acuerdo redactado por el desarrollador a voluntad, de lo contrario los derechos de este acuerdo serán desiguales y desventajosos para nosotros, por lo que no debemos ser descuidados en este paso, de lo contrario sufriremos pérdidas.
En tercer lugar, antes de firmar un contrato de compraventa de vivienda, es necesario comprobar si el promotor dispone de un certificado de propiedad y de un permiso de uso de la vivienda. Asegúrese de verificar en línea ya que hay muchos certificados falsos.
En cuarto lugar, cuando rellenes el área total de la casa, deberás rellenar el área compartida. Esto es muy necesario y hay que prestarle atención, de lo contrario el área no se reunirá y no sabrás por dónde empezar el debate.
En quinto lugar, preste atención a la calidad de la vivienda al firmar el contrato de compraventa de la vivienda. Esto afectará directamente su calidad de vida futura, por lo que debe prestar atención a estos peligros ocultos en la etapa inicial.
En sexto lugar, preste atención al contenido complementario del contrato de compra de vivienda para evitar que algunos promotores sin escrúpulos reduzcan la responsabilidad del vendedor mediante acuerdos complementarios.
En séptimo lugar, al firmar un contrato de compra de vivienda, debe averiguar si la empresa administradora de la propiedad tiene el alcance de administración de la propiedad y los estándares de cobro acordados por ambas partes.
Las anteriores son algunas cosas a las que debe prestar atención sobre el contrato de demostración de venta de vivienda. Comprar una casa es una bendición, así que tenga mucho cuidado al firmar un contrato de compra de vivienda. Es necesario tener en cuenta estas cosas. Espero que la introducción anterior le resulte útil. Si no lo sabe, también puede marcar este artículo como favorito.