Consulta de información inmobiliaria de Li Di
En abril de 2000, el número de usuarios registrados de QQ superó los 100.000 y las redes sociales en la nube se convirtieron en un tema candente de la época, y Ma también se hizo famosa gracias a esto.
El 10 de mayo de 2003, Jack Ma, que afirmaba "no estar interesado en el dinero", fundó Taobao, haciendo realidad el ideal de comprar fácilmente sin salir de casa y empujando a los chinos a la era del internet. compras.
Siempre hay gente discutiendo sobre "quién ha hecho la mayor contribución a China, Ma Huateng o Jack Ma", pero en última instancia, lo que hacen es producto del entretenimiento. Jack Ma satisface las necesidades de comida y ropa, y Ma Huateng trabaja duro en la comunicación de entretenimiento.
Pero estos no son todos los elementos de la vida, el alojamiento también es indispensable.
En la industria intermediaria de China, Zuo Hui es un merecido gigante de la industria y un punto de referencia para los empresarios concienzudos en la mente de todos. Sin embargo, en la flor de la vida, Zuo Hui murió repentinamente y entregó a otros la tierra por la que había trabajado tan duro.
Incluso de los 100 mil millones que dejó atrás, perdió 76,4 mil millones en un año.
¿Por qué Zuo Hui murió repentinamente en su mejor momento? Un año después de la muerte de Zuo Hui, ¿por qué aumentó drásticamente su herencia? ¿Quién sucedió a Zuo Hui y tomó la "silla del dragón" como primer intermediario?
“Lianjia tiene una gran cantidad de casas reales, conectando las historias de cada hogar”.
Este es el lema de Lianjia, y también es la etiqueta incondicional establecida por Lianjia en la sociedad.
Hace unos años, en la industria inmobiliaria existía la jerga que decía que "los precios de la vivienda subirán cuando entre Lianjia".
Esto no es un movimiento deliberado del promotor inmobiliario, sino un milagro empresarial creado por Zuo Hui, el propietario de Lianjia.
En 2001, se estableció Beijing Lianjia. En ese momento, Zuo Hui ya no era un novato, sino un joven ambicioso destinado a deshacerse de los "bandidos" de la industria inmobiliaria.
Porque en 2001, la industria inmobiliaria de China estaba realmente "llena de humo y de espíritus malignos", y todo esto fue causado por algunos intermediarios sin escrúpulos.
En 1998, China marcó el comienzo de su primera reforma inmobiliaria, que puso fin a la era de la distribución de viviendas sociales y dio lugar a viviendas económicas y prácticas. Esta es una innovación importante en la industria inmobiliaria. Debería haber sido algo bueno, pero se ha convertido en un desastre debido a que algunos "malos" se aprovechan de las lagunas jurídicas.
Estos "malos" son agentes inmobiliarios que se aprovechan de la diferencia de precio y cobran honorarios arbitrarios.
Se aprovechan de la voluntad de los necesitados, hacen subir los precios, se llenan los bolsillos e ignoran a los inquilinos. El mercado de alquiler está sumido en el caos debido a su existencia. Los inquilinos que poseen una casa no pueden alquilarla, y los inquilinos que quieren encontrar una casa sólo pueden verse disuadidos por los terribles precios de la vivienda.
El mercado inmobiliario necesita urgentemente una rectificación, y los inquilinos y arrendatarios necesitan un chorro de agua claro que facilite la conclusión de las transacciones entre las dos partes. Por lo tanto, Zuo Hui estableció Lianjia en Beijing en marzo de 2001.
Aunque Zuo Hui ya es un exitoso hombre de negocios con millones de activos, en Beijing, donde la tierra escasea, todo lo que Zuo Hui posee es sólo una gota en el mar, y Lianjia, fundada en 2001, es sólo una El nombre de una empresa poco conocida no pudo llamar la atención de ciertos líderes de la industria, pero Zuo Hui la ignoró y simplemente llevó a cabo sus propias reformas de manera drástica.
La primera persona en ser "despedida" por Zuo Hui fue el agente de bienes raíces.
Porque Zuo Hui cree que no es necesario.
En una transacción de alquiler, lo importante son las partes de la transacción, no la agencia de bienes raíces, por lo que Lianjia está dispuesta a proporcionar una plataforma comercial para ambas partes de la transacción para promover la comunicación cara a cara. y sólo comunicación entre ellos.
Este es el enfoque de Lianjia de “transacciones transparentes y sin diferencia de precios”, pero no es aceptado por algunos empleados de agencias inmobiliarias.
Como pensaban que habían recibido un "bono", la empresa les privó de la posibilidad de ganar comisiones.
Entonces hicieron un gran ruido, esperando que Zuo Hui cancelara esta forma de alquiler, pero Zuo Hui los rechazó: si pueden hacerlo, pueden hacerlo, si no pueden , pueden irse.
Zuo Hui sabía que su resistencia se debía sólo a que expusieron su feo y no escrito comportamiento frente al escenario, para no poder enriquecer sus propios bolsillos. Sin embargo, Zuo Hui fue completamente cruel cuando se enfrentó a los gusanos de la industria inmobiliaria.
Porque son demasiado codiciosos.
La casa alquilada por el propietario por 2.000 yuanes fue vendida a 4.000 yuanes por un intermediario sin escrúpulos, pero el "cabezón" era un cliente que necesitaba urgentemente alquilar una casa. Ya estaban en dificultades financieras, pero una vez más un intermediario turbio las empeoró.
Pagaron un alquiler alto pero solo alquilaron una casa con un rendimiento de bajo costo. Sin embargo, el agente perdió su apariencia amable al alquilar una casa y reveló su verdadero rostro como un traidor.
Los residentes no tienen más remedio que tragarse ellos mismos el trago amargo, y las malas acciones de los intermediarios han vuelto a asomar su fea cara debido a transacciones exitosas.
Zuo Hui cree que la familia Lian no necesita semejante barrenador. Si no están satisfechos, pueden irse. Como sus posiciones son diferentes, no hay necesidad de forzarlo.
En el equilibrio de la vida, algunas personas eligen sus propios pequeños beneficios, pero no están dispuestas a admitir que se trata de una estafa. Zuo Hui desaprobaba tal comportamiento, por lo que pensó en el lado positivo de la transacción de comprar y alquilar una casa. Como intermediario externo, solo es responsable de conectar a compradores y vendedores. El precio final de la transacción no tiene nada que ver con el intermediario ni con Lianjia. Lo único que gana Lianjia son honorarios de agencia.
Con tales acciones, Lianjia logró una tasa de transacción muy alta en un tiempo extremo y estableció una posición firme en Beijing.
En comparación con el éxito de su primer negocio, el éxito de Lianjia hizo a Zuo Hui aún más feliz, porque esta era la confesión de un joven que fue perjudicado por un intermediario.
En enero de 1971, nació Zuo Hui en Weinan, Shaanxi. En 1988, Zuo Hui, de 17 años, recibió el aviso de admisión de la Universidad de Tecnología Química de Beijing y pisó el suelo fértil de Beijing.
La prosperidad de Beijing deslumbró a Zuo Hui. Zuo Hui decidió hacer su propia contribución en esta tierra y convertirse en una persona útil a la sociedad.
Sin embargo, la realidad es que en 1992, se vertió el primer jarro de agua fría social sobre Zuo Hui.
El "buen samaritano" que le dio a Zuo Hui su primera lección social fue un agente inmobiliario.
"Hermano, no es mi hermano quien te mintió. Nunca encontrarás una oferta mejor al mismo precio. Mi hermano está preocupado por ti porque acaba de graduarse. Por eso negoció el precio con el dueño de la tienda."
Esta es la "dulce palabra" que el agente de bienes raíces le dijo a Zuo Hui en 1992.
El inocente Zuo Hui vio la casa pero no estaba mal, así que decidió apostar a una y perder tres, y se convirtió en Beidiao.
Sin embargo, el sueño de Zuo Hui de desplazarse hacia el norte se hizo añicos rápidamente.
Debido a que el agente del hermano de Zuo Hui es un completo mentiroso, el dueño de la casa nunca ha alquilado la habitación donde vive Zuo Hui y el agente se ha escapado.
El equipaje de Zuo Hui fue arrojado a la calle, pero este estudiante universitario recién graduado parecía incapaz de adaptarse al vasto Beijing.
Zuo Hui estaba un poco desanimado, pero su profunda autoestima no le permitió desesperarse.
Los jóvenes tienen su propia gloria y un futuro ilimitado, y todas las dificultades son sólo temporales.
Afortunadamente, los amigos de Zuo Hui lo acogieron y le proporcionaron un lugar donde vivir. Para trabajar duro lo más rápido posible, Zuo Hui también comenzó a bajar la vista, ya no escogiendo estrictamente, sino haciendo lo que tenía.
Como un ambicioso graduado de una prestigiosa escuela, Zuo Hui trabajó como vendedor y especialista en servicio al cliente. Sus amigos se sintieron agraviados por él y pensaron que este era el peor camino para él.
Sin embargo, los ideales se basan en la vida real y no hay distinción entre profesiones altas y bajas. Es bueno tener ideales, pero la premisa de todo debe ser que la vida es lo primero.
Más importante aún, Zuo Hui todavía tiene amigos a quienes pagar. Aunque a sus amigos no les importa, cuantos más amigos tiene, más tiene que pagar Zuo Hui.
Poco a poco, la vida de Zuo Hui se fue independizando y también tenía algo de dinero extra para beber y jugar con sus amigos, por lo que Zuo Hui comenzó a perseguir sus ideales.
Una noche de 1995, Zuo Hui y dos amigos estaban bebiendo en un puesto de carretera. Los tres se llevaron bien de inmediato, gastaron todas sus pertenencias y ambos dejaron sus trabajos para iniciar sus propios negocios.
Incluso en 1995, el patrimonio neto total de las tres personas era sólo de 50.000 yuanes.
El coraje es el activo más valioso para un joven valiente. Las tres personas utilizaron los 50.000 yuanes como capital inicial para establecer el Centro de Negocios Tianchi de Beijing y ganaron 5 millones en cuatro años en 1999.
Los ingresos aumentaron cien veces y Zuo Hui logró lo que había logrado cuando era joven. En 1999 ya tenía fuerzas para rectificar a los intermediarios. Así que en 2001, Zuo Hui decidió actuar con fuerza y fundó Lianjia para competir con las principales empresas intermediarias de Beijing, expulsar la "suciedad" de los intermediarios y proporcionar un entorno de mercado claro para los clientes necesitados.
Pero estas no son todas las medidas drásticas de Zuo Hui. Otra es que ha puesto en marcha un negocio de compra de viviendas hipotecarias para la transferencia de viviendas comerciales de segunda mano.
Antes de Zuo Hui, las transacciones de viviendas de segunda mano se realizaban todas al mismo precio y se pagaban en una sola suma.
Si no eres una persona con algunos bienes, definitivamente no será fácil hacerlo, pero la mayoría de las personas que tienen algunos ahorros en casa no elegirán casas de segunda mano, sino que agregarán un poco más y elegirán. casas nuevas.
Este es un problema común en el mercado de segunda mano, pero para satisfacer las necesidades de los clientes, Zuo Hui inició el negocio de comprar casas de segunda mano con hipotecas, lo que permitió a más residentes finalizar su alquiler. vida y ser dueños de sus propios hogares.
Aunque la casa es de segunda mano, la vivienda es propia, lo que hace que muchas personas sientan la alegría de deambular por el exterior y se identifiquen más con Zuo Hui.
Pero Zuo Hui murió el 20 de mayo de 2021.
¿Qué está pasando?
Cáncer de pulmón.
En 2013, a Zuo Hui le diagnosticaron cáncer de pulmón durante un examen físico. Para recibir tratamiento, a Zuo Hui le extirparon 1/3 de los pulmones, pero murió el 20 de mayo de 2021, entregando su imperio empresarial.
Lianjia es el punto de partida de los negocios de Zuo Hui, pero no lo es todo. Shell, Freedom es también uno de los mapas comerciales de Zuo Hui.
Algunas personas dicen que el éxito de Zuo Hui se debe a que eligió el camino correcto, pero esta frase es medio errónea.
Zuo Hui eligió el camino correcto, pero su éxito se debió a que estaba dispuesto a entregar más ganancias a los consumidores y convertirse él mismo en el fundador.
Sin embargo, los métodos comerciales abiertos y transparentes no son todos elementos del éxito de Zuo Hui. Para él, es indispensable explorar y buscar conocimientos siempre.
Cuando la familia Lian estaba en su apogeo, Zuo Hui podría haber disfrutado del éxito por encima del puesto de jefe, pero Zuo Hui no pudo detenerse ni un momento y pasó dos años obteniendo una maestría EMBA de la Universidad de Pekín.
Algunas personas dicen que no tienen miedo de que usted no trabaje duro, pero que las personas que tienen más éxito que usted trabajarán más duro que usted pertenecen a este tipo de personas.
Sin embargo, en la mente de colegas y subordinados, el coeficiente intelectual súper alto de Zuo Hui no es solo un coeficiente intelectual, sino también una visión empresarial incomparable.
En 2012, Lianjia promovió su compromiso omnicanal de "bienes raíces", cubriendo 28 ciudades en todo el país en cinco años, y el monto anual de transacciones inmobiliarias alcanzó los 100 mil millones.
Ke Holdings Inc. se lanzó en 2065 438+08 Al abrir la base de datos del diccionario de bienes raíces a todos los socios de la plataforma y utilizar métodos novedosos de realidad virtual e inteligencia artificial, se lanzó en Nueva York en agosto de 2065 438+03. Cotiza en Bolsa.
Lianjia, Shell y Freedom son famosos en el país y en el extranjero, pero el gran héroe Zuo Hui siempre permanece en el anonimato y no quiere dar la cara. Incluso si es un hecho cierto que Shell cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York, Zuo Hui todavía siente que "no tiene nada que ver con él personalmente".
Zuo Hui se colocó completamente fuera de la feria de la vanidad, pero siempre se mantuvo sobrio en el camino hacia el desarrollo profesional.
Dijo: "Es fácil tomar atajos, pero todos los atajos son incorrectos". Zuo Hui utilizó su propia práctica personal para encontrar un camino empresarial factible, pero desafortunadamente, Zuo Hui falleció debido a una enfermedad. 20 de mayo de 2021.
Sin embargo, antes de que Zuo Hui falleciera en abril de 2021, figuraba en la lista global de ricos de Forbes con una riqueza de 155 mil millones de dólares, compitiendo con Jack Ma y Ma Huateng.
Después de su muerte, los activos de Zuo Hui de 65.438+00.38 mil millones de yuanes deberían haber sido heredados a sus hijos. Sin embargo, el mayor de sus dos hijos y su esposa Zhu Yan tenía solo 654,38+03 años. Fue difícil elegir un trabajo grande.
Después de una feroz competencia, Jialian, Liberty y Shell seleccionaron sucesivamente a sus sucesores. El sucesor de Shell fue Peng Yongdong, pero en ese momento las acciones de las tres empresas se habían desplomado, perdiendo directamente 100 millones de yuanes en valor de mercado. Los activos dejados por Zuo Hui también estaban generando ganancias y pérdidas con la empresa, y solo 76,4 mil millones de yuanes. evaporado.
Después de un breve período de pánico, las tres empresas han vuelto gradualmente al camino correcto y sus acciones han vuelto a la estabilidad. Aunque Zuo Hui falleció, la fe y la perseverancia de Zuo Hui en su carrera se han transmitido de generación en generación en las tres empresas. Aunque la reputación de Zuo Hui se perdió temporalmente durante su vida, definitivamente recuperará su gloria en un futuro cercano, llevará a la empresa a un nivel superior y estará a la altura de la confianza y el cultivo de Zuo Hui.
Como me ha pillado la lluvia, estoy dispuesto a sostener un paraguas para los demás. La experiencia de Zuo Hui es un retrato fiel de miles de graduados. La brecha en la realidad subvierte los hermosos ideales. Algunas personas optan por aceptarlo y otras optan por aceptarlo temporalmente. Después de encontrar un trampolín adecuado, pasan al siguiente nivel y finalmente logran el éxito.
Zuo Hui es un modelo de éxito, pero definitivamente no es un caso de éxito. Mientras siempre se tenga un ideal apasionante, todos tienen posibilidades de éxito.