¿Se pueden reembolsar los honorarios de agencia y el depósito antes de la firma del contrato?

Los honorarios de agencia y la fianza son reembolsables antes de la firma del contrato. El depósito existe con la existencia del contrato y desaparece con la terminación del contrato. Este es el acuerdo de las partes del contrato. Sin embargo, la garantía de depósito sólo puede constituirse si las partes acuerdan el depósito y realmente no lo pagan. Sólo puede servir como garantía si se establece el contrato y no se realiza la entrega.

Análisis Legal

Si la otra parte no firma el contrato después de pagar el dinero, ¿hay algún problema como incumplimiento de contrato, ocultamiento, fraude, etc.? , puedes solicitar un reembolso. No se reembolsarán los depósitos por incumplimiento unilateral del contrato. Si no se firma un contrato de arras, se podrá solicitar la misma por considerar que no se puede alcanzar el contrato. Pero recuerda, no puedes admitir que no quieres firmar el contrato. Información ampliada, un depósito se refiere a una determinada cantidad de dinero acordada por las partes para ser pagada por una parte a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Es una garantía jurídica diseñada para instar al deudor a cumplir con sus deudas y asegurar la realización de los derechos del acreedor. Al firmar un contrato se deberá acordar por escrito la fianza, así como el importe de la misma y el plazo de entrega. Existe un concepto legal especial en los depósitos, a saber, las sanciones por depósito, lo que significa que la parte que paga el depósito no cumple con su deuda y no tiene derecho a exigir a la otra parte que devuelva el depósito. La parte que acepta el depósito no cumple. su deuda y necesita devolver el doble de la deuda a la otra parte. Una vez que el deudor haya cumplido su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará según lo acordado.

Base Legal

Artículo 585 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” * * *Las partes podrán acordar que si una de las partes incumple el contrato, ésta deberá pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte. También podrá acordarse el método de cálculo de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.