¿Cuáles son los procedimientos para renovar casas antiguas?
1. Generalmente, el certificado de terreno y el certificado de propiedad están completos. Primero, debe tomar fotografías de la casa antigua, escribir una solicitud de renovación y tener los documentos pertinentes (certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de terreno, fotografías de la casa antigua) y, finalmente, ir a la ventana de la Oficina de Planificación de la sala de aprobación administrativa para aplicar para la construcción.
2. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, por ejemplo, los vecinos lo tienen claro en el certificado de propiedad, primero tome fotografías de la casa antigua, luego escriba una solicitud de renovación y pase a la aprobación administrativa. recibidor con los documentos pertinentes (fotos de la casa antigua, certificado de propiedad) Informe en la ventanilla de la Oficina de Planificación.
3. En circunstancias especiales, si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria y los vecinos en el certificado de terreno no están claros (todos los vecinos están en la raíz de la pared exterior principal), el departamento de tierras debe realizar una investigación. evaluación profesional del certificado de terreno, y luego el grupo de construcción Escriba una solicitud de renovación y traiga los documentos relevantes (fotos de la casa antigua, certificado de terreno) a la ventana de la Oficina de Planificación del Salón de Aprobación Administrativa para solicitar la construcción.
¿Cuáles son las condiciones necesarias para la decoración de una casa?
1. Titulares de títulos de propiedad y de bienes inmuebles. Primero tome fotografías de la casa antigua, luego escriba una solicitud de renovación y vaya a la sala de aprobación administrativa o a la ventana de la Oficina de Planificación para solicitar la construcción con el certificado de terreno, el documento de identidad, las fotografías de la casa y el certificado de bienes raíces.
2. Hay certificado de terreno pero no de propiedad inmobiliaria. Si el vecino lo tiene claro en el título de propiedad, el proceso es el mismo que en el primer caso.
3. No hay cédula de propiedad inmobiliaria y los vecinos no lo tienen claro. Luego le pediré al departamento de tierras que autentique el certificado de tierras, luego escribiré una solicitud y mostraré la foto de la casa antigua, el documento de identidad y el certificado de tierras en la ventana de la Oficina de Planificación de la sala de aprobación administrativa para la construcción.
En resumen, las solicitudes de renovación de antiguas casas rurales generalmente las presenta el propietario de la casa a la Oficina de Planificación del Salón de Aprobación Administrativa con los documentos pertinentes. Después de la aprobación, si la naturaleza del terreno cumple con el plan maestro urbano, se puede renovar.
Base jurídica:
Ley de Ordenación Urbana y Rural
Artículo 41
Construcción de empresas municipales, Para equipamientos públicos rurales y empresas de bienestar público , la unidad de construcción o el individuo deberán presentar una solicitud al gobierno popular del municipio o de la ciudad, que deberá informar al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular de la ciudad o del condado para la emisión de una licencia de planificación de construcción rural.
Los métodos de planificación y gestión para utilizar las viviendas originales para construir residencias de los aldeanos rurales en las áreas de planificación de municipios y aldeas serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Las tierras agrícolas no se ocuparán para la construcción de empresas municipales, instalaciones públicas rurales, empresas de bienestar público y residencias de aldeanos rurales dentro de las áreas de planificación municipal y aldeana si realmente es necesario ocupar tierras agrícolas; las autoridades de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y de condado deberán De conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China, se emitirá un permiso de planificación de construcción rural después de completar los procedimientos de aprobación para la conversión de tierras agrícolas.
Solo después de que la unidad de construcción o el individuo obtenga el permiso de planificación de construcción rural podrá pasar por los procedimientos de aprobación de uso del suelo.