¿Cuáles son las características del modelo operativo y de gestión de proyectos en obra de las empresas constructoras japonesas?

Primero, el modelo operativo de las empresas constructoras japonesas tiene las siguientes características:

1. operado por la empresa;

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2. El personal de gestión del departamento de proyectos es enviado por la empresa;

3. La empresa implementa la gestión de objetivos y la gestión del presupuesto para el departamento de proyectos. ;

4. Adquisición y distribución unificada de materiales;

5. El papel del director de proyecto es principalmente la gestión de la producción, incluida la coordinación de las unidades cooperativas, la organización de la producción y el cumplimiento de los objetivos de la empresa. dentro del presupuesto. Los riesgos del proyecto corren a cargo de la empresa, y el entusiasmo del director del proyecto proviene del salario, principalmente la profesionalidad y el "amor por la sociedad", es decir, la profesionalidad y la actitud seria y responsable;

6. Capacidades de gestión y soporte muy sólidas, equipo sólido, personal optimizado de construcción de proyectos y sucursales. Por ejemplo, dentro del proyecto Tojing Maru: Marunouchi Trust Tower, con 4 pisos subterráneos, 37 pisos sobre rasante y 2 pisos en la torre, con un área total de construcción de 1.153.718m2 y un máximo de solo 178,0m2. una docena de directores de proyecto y sólo unos 80 trabajadores de la construcción.

7. El proyecto adopta principalmente el modelo de subcontratación general, con las capas gerencial y laboral separadas, y el grado de especialización es alto. Las grandes empresas constructoras son enteramente empresas de gestión. Realizan proyectos en varios lugares y organizan equipos de gestión después de recibir los proyectos. La mayor parte de la construcción específica se subcontrata a empresas profesionales.

2. Características de la gestión de proyectos de obras de construcción japonesa

1. Una característica distintiva de la industria de la construcción japonesa es la nueva tecnología de construcción, el alto grado de mecanización y la buena calidad de los proyectos.

1), para reducir la cantidad de construcción en el sitio, el uso extensivo de componentes prefabricados de estructura de acero y hormigón armado es la característica principal de la tecnología de construcción japonesa. Los componentes prefabricados se producen mediante líneas de montaje, la calidad de los componentes es buena y la calidad visual y la calidad intrínseca están garantizadas de forma fiable. Por ejemplo, las vigas, columnas, muros exteriores, muros de carga y balcones están todos prefabricados con hormigón armado, las losas del piso son prefabricadas y vaciadas in situ y las escaleras son estructuras de acero. Los revestimientos también vienen pegados directamente de fábrica y son de buena calidad. Por ejemplo, los azulejos de la pared deben tener un color uniforme; la superficie debe ser lisa y limpia; las juntas deben ser continuas, rectas y lisas, los ángulos yin y yang deben superponerse correctamente, especialmente las esquinas yin y yang; de un solo ladrillo en forma de "L", por lo que no es necesario realizar juntas.

2) Una vez que los componentes prefabricados se completan en la fábrica, se transportan directamente al sitio para su elevación, lo que requiere mucha maquinaria de construcción. Sin embargo, dado que la carga de trabajo en el sitio se reduce, se puede ahorrar mucho trabajo. .

3) Las tuberías no se entierran previamente y se instalan en obra.

4) Debido al método de fijación razonable y eficaz, la posición de las piezas incrustadas se fija con precisión y no se desplazará.

5) Básicamente no hay necesidad de pintar en el sitio; y se utilizan una gran cantidad de materiales de partición ligeros y papeles pintados;

6) Las barras de acero entre las columnas prefabricadas están conectadas con pegamento especial.

7) Proceso: construcción superpuesta, como el edificio residencial de 18 pisos en el proyecto Senzhitai Fase 5, la estructura no está cubierta, la fina decoración interior se ha llevado a cabo debajo del décimo piso y el interior fino Se ha completado la decoración del primer y segundo piso subterráneo. Estas tecnologías de construcción tienen ventajas obvias, como una personalización más sencilla de la apariencia del edificio, alta calidad, período de construcción rápido y mayor área interior utilizable para la misma área del edificio.

2. Después de años de rápido desarrollo, la industria de la construcción japonesa ha explorado un conjunto de modelos y métodos eficaces de gestión de la seguridad.

1), la educación y capacitación en seguridad en la construcción tiene su propio sistema, y ​​la educación y capacitación en seguridad principal debe implementarse estrictamente: educación y capacitación en seguridad para operaciones peligrosas, educación en seguridad para líderes de equipo/líderes de equipo, seguridad educación para nuevos trabajadores que ingresan al sitio y trabajadores que han transferido trabajos Educación sobre seguridad, etc. La gestión del proyecto y los niveles de servicio tienen un fuerte sentido de seguridad y realmente se implementa en todos. El director del proyecto es la primera persona responsable de la seguridad en el sitio. Generalmente no hay un oficial de seguridad a tiempo completo en el sitio y el líder del equipo es el responsable. Establecer un lugar especial de educación sobre seguridad para los nuevos trabajadores en el edificio de oficinas del sitio y dedicar de 1 a 2 horas cada vez a la educación sobre seguridad para los nuevos trabajadores de acuerdo con las regulaciones japonesas, la educación sobre seguridad debe ser impartida por personal especializado. Los cascos de los empleados se organizan en categorías, están claramente etiquetados y marcados con consejos de seguridad como "Protégete".

2) Donaciones anticipadas Todas las empresas constructoras japonesas implementan un sistema de donaciones anticipadas en el departamento de proyectos. A través de la participación personal, creemos que las reuniones matutinas no solo pueden evitar eficazmente algunos riesgos de seguridad y controlar los riesgos, sino también fortalecer la comunicación entre los equipos y mejorar en gran medida la perspectiva mental de los trabajadores.

La comunicación es un medio necesario de gestión. La buena comunicación hace que la información sea universal y la toma de decisiones tenga una base científica; la comunicación aclara las responsabilidades y evita un vacío de gestión; la comunicación hace que la información * * * esté disponible, haciendo más armoniosa la cooperación de los diferentes tipos de trabajo; y flexible. El escenario de la ceremonia de la mañana se decoró de manera sencilla y práctica, con contenido completo, imágenes y textos de todos los nombres de los equipos y fotografías de los líderes de los equipos se publicaron en la pared para fomentar la competencia. El proceso de la reunión matutina generalmente incluye varios pasos: actividades de preparación, ejercicios matutinos → ponerse de pie, contar los números, saludarse, explicar la situación de higiene, gritar → cada líder de equipo sube al escenario uno por uno, presenta el lugar de trabajo , analiza los peligros potenciales y formula las medidas preventivas correspondientes → Presenta al nuevo empleado → al responsable de seguridad, pronuncia un discurso final → luego comunica dentro de cada equipo. Toda la ceremonia de la mañana es tensa y ordenada, y el tiempo generalmente se controla en unos 20 minutos.

3) Las instalaciones de protección de seguridad y el equipo de protección tienen un diseño avanzado y razonable, son fáciles de usar y están llenos de humanización. La periferia del edificio está completamente cerrada, limpia y elegante; el marco de protección en voladizo utiliza soportes de aleación de aluminio de alta resistencia; el andamio externo es tipo herramienta, fácil de montar y utiliza tubos de acero galvanizado. La protección de bordes y la protección de agujeros tienen forma y están labradas, son simples y prácticas. Se colocan barandillas protectoras alrededor del pozo de cimentación profundo, y las escaleras de subida y bajada son escaleras de acero con forma de herramienta. El exterior de las escaleras está completamente cerrado con una red de seguridad. El canal de seguridad está construido con tubos de acero. El ancho del canal de protección es de aproximadamente 1 metro, especialmente diseñado para que las personas entren y salgan. Los sujetadores están envueltos en muebles suaves de color amarillo, que son claros, llamativos y fáciles de usar. La maquinaria grande debe ser manejada por personal dedicado y equipada con dispositivos de protección de seguridad completos. Los equipos de protección personal los proporcionan principalmente los trabajadores. El diseño del cinturón de seguridad es muy razonable. Las pequeñas herramientas especiales están completamente equipadas y atadas con cuerdas, lo que las hace fáciles de transportar y usar, no fáciles de perder y más seguras. En el lugar se habilitará un área de almacenamiento especial para equipos de protección de seguridad personal. El soporte es simple y práctico, y los aparatos eléctricos están cuidadosamente apilados para facilitar su manejo.

3. La limpieza del medio ambiente general de Japón en realidad está estrechamente relacionada con la fuerte conciencia ambiental del pueblo japonés. Esto lo podemos entender por el buen ambiente en el lugar y el comportamiento civilizado de los empleados.

1) Se instala una valla de acero de color cerrado continuo alrededor del sitio de construcción de la valla cerrada. Las barras de acero son principalmente tubos de acero, que son estables y generosos.

2) Se deben colocar varias placas de identificación y vallas publicitarias en la entrada principal del sitio de construcción con especificaciones unificadas y expresiones claras; se debe colocar una persona dedicada en la puerta para dirigir el tráfico en la puerta.

3) El suelo de la obra no está endurecido, sino que se coloca con placas de acero. La inversión única es grande, pero se puede reutilizar para evitar desperdicios. Instale lemas de propaganda de seguridad llamativos o señales de advertencia de seguridad adecuadas en las principales obras de construcción, puntos de operación, áreas peligrosas e intersecciones importantes. Los materiales del sitio deben apilarse e inventariarse cuidadosamente de acuerdo con las ubicaciones especificadas en el plano del sitio. Durante el proceso de construcción, se retirarán los materiales una vez finalizada la obra y se mantendrá limpio el sitio. No hay una persona designada responsable de la limpieza del sitio, está enteramente gestionado por el propio equipo. Los trabajadores deben lavarse las manos conscientemente.

4) El área de construcción y el área de no construcción en el sitio de construcción de las instalaciones residenciales están estrictamente separadas y se establece un área de oficinas en el sitio. Dado que los trabajadores de la construcción no viven en el lugar, no habrá dormitorios. El edificio de oficinas está equipado con placas de acero de colores, que son hermosas, seguras y confiables. Los pasillos están limpios y ordenados. El diseño de la oficina es simple y elegante, todo tipo de suministros están cuidadosamente colocados, las tarjetas están bellamente hechas y las expresiones son claras. Se ha instalado una zona especial para fumadores en el lugar para evitar que se fume al azar. En el lugar hay una cantina para servir una variedad de comidas y bebidas. El ambiente es limpio e higiénico, similar al de las cadenas de tiendas de conveniencia nacionales como Lianhua. En el lugar se ha habilitado un lugar de descanso especial para que los trabajadores descansen. La distribución del comedor es sencilla, pero limpia y ordenada. Establecer vertederos de basura centralizados, instalar botes de basura sellados y realizar eliminación clasificada.

4. Protección del producto terminado Los trabajadores de la construcción japoneses tienen una gran conciencia de la protección del producto terminado y han formulado algunas medidas específicas de protección del producto terminado durante la construcción, que vale la pena aprender. La protección de los productos terminados se centra en la practicidad y la protección del medio ambiente, convirtiendo los residuos en tesoros para una fácil reutilización. Por ejemplo, durante el proceso de unión de las barras de acero de losas de piso, se instalan canales especiales para evitar la deformación de las barras de acero causada por pisarlas. Instale dispositivos anticolisión en las esquinas de los pilares, las esquinas de las paredes, los escalones de las escaleras y otras áreas propensas a colisiones para una protección efectiva. Cubra y proteja los pisos terminados. Las puertas del ascensor están provistas de paneles desmontables que protegen el suelo. Una vez adherido el aluminio, se protege con materiales de embalaje. El área terminada será vallada o cerrada para evitar el ingreso de personas no autorizadas.

5. Control de calidad La tecnología japonesa de construcción de proyectos es avanzada, el nivel de gestión en el sitio es alto, los empleados tienen buena conciencia de la calidad y la actitud laboral es seria y responsable, por lo que la calidad general es buena en general. Por ejemplo, el sistema de aceptación es perfecto y se aplica estrictamente. Fortalecer la gestión de equipos, fomentar la competencia y proporcionar recompensas y castigos adecuados. Recompense a los empleados destacados y publique elogios en sus paredes. El sistema de soporte de encofrado adopta un soporte de tubo de acero ajustable tipo herramienta, que no sólo es fácil de instalar, sino también estable y altamente preciso.

Se atan barras de acero de gran superficie horizontal y verticalmente, espaciadas uniformemente y la capa protectora está en su lugar. El sótano utiliza muros de hormigón visto con superficies lisas, densas y angulares. Las tuberías deben estar cuidadosamente instaladas y claramente marcadas. En el suelo de cemento de gran superficie, que es muy plano y no contiene arena, no hay juntas de silo. Los revestimientos son de color uniforme; la superficie es lisa y limpia; las juntas son continuas, rectas y lisas, etc. Los estándares de decoración de interiores son altos, la mano de obra es exquisita, las líneas simples y los colores uniformes.

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