El nombre de la villa de He Jie fue revelado para popularizar la división de bienes en caso de divorcio.
En la división de propiedades de celebridades y familias adineradas, existen abogados profesionales que lucharán por los máximos derechos e intereses de las partes en las condiciones permitidas por la ley. Entonces, para nosotros, la gente común, si tanto el esposo como la esposa poseen la misma propiedad, ¿cómo se dividirá la propiedad durante el divorcio? Una vez confirmada la propiedad de la propiedad, ¿cómo manejar los procedimientos de transferencia de propiedad? Hoy, el editor te dará un vistazo.
1. Cómo dividir los bienes después del divorcio
Según las disposiciones legales vigentes y las circunstancias específicas, existen principalmente las siguientes formas de dividir los bienes después del divorcio:
(1) En circunstancias normales, una casa comprada por ambas partes después del matrimonio, independientemente de si el certificado de propiedad de la casa está registrado a nombre de una o dos personas, es propiedad conjunta del marido y la mujer. La división de la propiedad, naturalmente, se dividirá según la propiedad de * * *. Si el nombre de un niño figura en la escritura de propiedad, la propiedad se considera propiedad del niño y el tribunal no la dividirá en un proceso de divorcio.
(2) Si ambas partes aún no han obtenido la propiedad total de la casa en el momento del divorcio y las disputas no se pueden resolver mediante negociación, el tribunal generalmente no se pronunciará sobre la propiedad de la casa, pero Solo decidirá si una de las partes lo utilizará en función de la situación real. Después de obtener la propiedad total, si ambas partes aún tienen disputas sobre la distribución de la casa, pueden volver a presentar una demanda ante los tribunales. Sin obtener la propiedad de la casa, el tribunal popular no puede decidir la propiedad y la división de la casa, sino que sólo puede ocuparse de la residencia y el uso de la casa.
(3) Respecto a la división de la casa adquirida por los padres. Antes de que las partes se casen, si los padres aportan capital para comprar una casa para ambas partes, el aporte de capital se considerará como una donación a los hijos y se considerará propiedad personal prematrimonial de uno de los hijos, excepto cuando los padres declaran claramente que es una donación a ambas partes; las aportaciones de capital hechas por los padres después del matrimonio se considerarán una donación a los hijos. Se considera una donación tanto al marido como a la mujer, a menos que los padres expresen expresamente la donación. regalo a una de las partes.
(4) Ambas partes contribuyeron con dinero para comprar una casa antes del matrimonio, pero solo el nombre de una de las partes figuraba en el certificado de propiedad obtenido antes del matrimonio. Durante el divorcio, si una de las partes no reconoce el hecho de que la otra aportó capital, y la otra parte tiene pruebas que demuestran que los dos han llegado a un acuerdo de inversión, el tribunal determinará legalmente que la casa es una propiedad * * * , y la división se dividirá según * * * propiedad.
2. ¿Cómo afrontar los trámites de transferencia de bienes tras el divorcio?
Los expertos dijeron que si el divorcio de una pareja implica la transferencia de la propiedad de la casa, ambas partes generalmente solicitarán el registro y presentarán los siguientes materiales: certificado de identidad y copia del certificado de divorcio y copia del acuerdo de divorcio; acuerdo de propiedad de divorcio si el titular del derecho solicita el registro, debe presentar un acuerdo de propiedad de divorcio notariado; si el tribunal decide sobre el divorcio, debe presentar la sentencia judicial vigente y su copia; Si la sentencia aclara la propiedad del bien, el obligante podrá solicitar la inscripción.
Después de que ambas partes lleguen a un acuerdo sobre la propiedad, basta con acudir al departamento de asuntos civiles, pero los trámites de transferencia de propiedad deben completarse a tiempo. El procedimiento de transferencia de bienes raíces es similar al de compra y venta, ¡y lleva aproximadamente una semana según los procedimientos normales de compra y venta!
Se recuerda a los internautas que pueden firmar un acuerdo de divorcio al divorciarse, pero deben acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para que le sellen con el sello oficial, o solicitar directamente al tribunal una sentencia. Si el acuerdo de divorcio se negocia en privado, ambas partes de la transacción deben estar presentes para firmar.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta "Cómo dividir los bienes en caso de divorcio y cómo transferir los bienes después del divorcio". En la vida real, muchas personas tienen disputas y confusiones sobre la división de los bienes del divorcio. Algunas parejas no saben cómo manejar los procedimientos de transferencia de propiedad después de pasar por un proceso de divorcio. De hecho, ante un problema de este tipo, una buena solución es consultar a un abogado matrimonial y familiar. Creo que a través de su introducción y explicación, podrá abordar estos problemas de manera eficiente y rápida.
(La respuesta anterior se publicó el 22 de diciembre de 2016. Consulte la política de compra de vivienda real).
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