Nueva política de renovación de cobertizo
Base legal: “Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y del Ministerio de Hacienda sobre la definición del calibre estadístico y cuestiones conexas de la reubicación monetizada de galpones”.
Los métodos de reasentamiento monetarizado incluyen compensación monetaria directa, reasentamiento organizado por el gobierno de residentes que compran viviendas comerciales y reasentamiento de viviendas comerciales compradas por el gobierno. Todas las localidades deben determinar las tareas iniciales de renovación del cobertizo de acuerdo con los siguientes estándares estadísticos:
(1) Si se implementa una compensación monetaria directa, el proyecto de renovación del cobertizo se utilizará como una unidad y el número El número de inicios se determinará sobre la base de una compensación monetaria. Específicamente, se determina de acuerdo con la siguiente fórmula: número de inicios de compensación monetaria directa = compensación monetaria del proyecto/(precio promedio local de viviendas comerciales de nueva construcción en el año anterior × 80 metros cuadrados). Los resultados del cálculo se redondean sin redondeo. Si se implementa la combinación de reasentamiento físico y compensación monetaria, el número de inicios de construcción debe determinarse por separado. El número de inicios de construcción para compensación monetaria debe determinarse de acuerdo con la fórmula anterior "Aviso sobre calibre estadístico" (15 [Jianzong] N° 1153) fue implementado.
(2) Si el gobierno organiza a los residentes para comprar viviendas comerciales (incluidas viviendas de política local) para el reasentamiento, el monto de la construcción se determinará en función del número de unidades de vivienda compradas según lo estipulado en el contrato (acuerdo). firmado por el expropiado y el departamento de expropiación de vivienda. Si las estadísticas no pudieran calcularse según las disposiciones anteriores, podrán calcularse según la fórmula del párrafo anterior.
(3) Si el gobierno compra viviendas comerciales (incluidas viviendas de política local) para el reasentamiento, la construcción deberá aprobarse y construirse de acuerdo con el número de unidades estipuladas en el acuerdo de compra (contrato) firmado por el gobierno. departamento o su unidad encomendada y el propietario de la vivienda comercial.
Si el calibre estadístico original es inconsistente con las regulaciones anteriores, se aplicarán las regulaciones anteriores.