¿Puede el colectivo del pueblo firmar un acuerdo de demolición con una empresa?

El artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula: Cuando el Estado expropia tierras, deberá ser anunciada e implementada por el gobierno popular local a nivel de condado o superior después de su aprobación de acuerdo con los procedimientos legales.

Las leyes relacionadas con la gestión de la tierra y la expropiación de viviendas estipulan claramente que los gobiernos populares municipales y de condado son responsables de la expropiación de viviendas y la compensación dentro de sus propias regiones administrativas. Por lo tanto, según las normas legales de nuestro país, el sujeto de la expropiación de viviendas sólo puede ser el gobierno popular a nivel municipal y distrital. Otras oficinas de subdistrito, comités de aldea y unidades de terceros no tienen derecho a ser responsables de todo el trabajo en el proceso de expropiación e compensación como sujeto de poder.

Al mismo tiempo, el sujeto de expropiación se diferencia de la unidad ejecutora de la expropiación y es encomendada por el sujeto de expropiación. Las unidades y departamentos responsables de la expropiación pueden implementar el trabajo de expropiación y compensación en detalle. El sujeto de la expropiación es la agencia administrativa que es "responsable hasta el final" cuando nos encontramos con disputas de expropiación.

Nota: A diferencia de los proyectos de desarrollo comercial, en términos de procedimientos, la demolición de bienestar público debe celebrar una audiencia antes de emitir un permiso de demolición para demostrar el propósito de bienestar público y el plan de compensación. El propósito de bienestar público debe ser determinado por el. Congreso local u otros terceros. Confirmación por tres partes.

Por lo tanto, es importante preguntar durante el proceso de negociación quién es el responsable del cobro. Por un lado, es necesario juzgar si es ilegal en función de si el sujeto de la expropiación tiene las calificaciones para la expropiación. Por otro lado, es necesario evitar disputas posteriores y el desconocimiento de quién será el responsable y a quién procesar en caso de demolición forzosa.