¿Cuándo se emitirá el certificado de derechos de propiedad del Jardín Wudong en Kunming?

1. El certificado de propiedad de Kunming Wudong Jiayuan se puede obtener en la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Kunming. La dirección de la unidad es

Respuesta: Oficina de Administración de Bienes Raíces del Distrito de Kunming Xishan

Dirección: Jiao, Distrito de Wuhua, Ciudad de Kunming No. 668, Ling Road

Número de contacto: 0871-68331935

Oficina de Administración de Bienes Raíces del Distrito de Kunming Panlong

Dirección: No 138, Tuodong Road, distrito de Panlong, ciudad de Kunming

Número de contacto: 0871-63108915

C: Oficina de Bienes Raíces del Distrito de Kunming Guandu

Dirección: No. 266 Chengchun Road, distrito de Guandu, Kunming

d: Oficina de Administración de Bienes Raíces del Distrito de Kunming Wuhua

Dirección: No. 6 Luofeng Street, Kunming

2. de acuerdo con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de Gestión del Desarrollo Inmobiliario Urbano", es decir, "El comprador de una casa comercial pre-vendida deberá gestionar el cambio de derechos de uso del suelo y el registro de propiedad de la vivienda dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega". de la casa comercial. El comprador de una casa comercial existente deberá gestionar el cambio de derechos de uso de la tierra y el registro de propiedad de la vivienda dentro de los 90 días a partir de la fecha de la firma del contrato de venta. Para los procedimientos de registro de propiedad, las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán. compradores de viviendas comerciales para gestionar los cambios en los derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda, y proporcionar los documentos de respaldo necesarios”.

3. Según el artículo 7 del "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos"

La transferencia de bienes inmuebles se tramitará de conformidad con los siguientes procedimientos:

(1) Las partes del inmueble transferencia firmar un contrato de transferencia por escrito;

(2) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, declarar el precio de la transacción al departamento de administración de bienes raíces. donde se encuentra el inmueble con el certificado de propiedad del inmueble, certificado legal de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes;

(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y hará una respuesta por escrito dentro de los 7 días sobre si se acepta la solicitud. Si no se recibe una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará aceptada;

(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará la transacción declarada. precio y realizar inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;

(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;

(6) El departamento de administración de bienes raíces se encargará de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y emitirá el certificado de propiedad de bienes raíces.