Compensación por terrenos cultivados ocupados por generación de energía eólica
1. Estándares de compensación para la adquisición de tierras cultivadas, la compensación promedio para tierras secas es de 53.000 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 90.000 yuanes por mu. La compensación promedio por tierra vegetal por mu es de 6,54385 millones de yuanes;
2. Estándar de compensación básica por tierras agrícolas, la compensación promedio por tierra seca es de 58.000 yuanes por mu. La compensación media por los arrozales es de 99.000 yuanes por mu. La compensación promedio por tierra vegetal por mu es de 6.543.805.600 yuanes;
3. La compensación promedio por requisa de tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 6.543.803.800 yuanes por mu;
4. de terrenos de construcción industrial y minera, aldeanos Para terrenos de construcción colectiva, como viviendas y carreteras, la compensación promedio por mu es de 6,543836 millones de yuanes
5. , terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y terrenos no utilizados 210.000 yuanes.
Cuando se expropien terrenos, la compensación se proporcionará de acuerdo con el propósito original del terreno expropiado. Las normas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para tierras requisadas que no sean tierras cultivadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios con referencia a las normas de compensación de tierras y subsidios de reasentamiento para tierras cultivadas requisadas. Cuando el gobierno ocupe tierras, deberá proporcionar la compensación correspondiente al titular original del derecho de uso de la tierra. Los estándares de compensación varían según el nivel de desarrollo económico y el uso original de la tierra. Si el gobierno ocupa temporalmente un terreno, también debe considerar el período de ocupación, si el terreno puede restaurarse a su condición original y si el titular del derecho aún puede utilizarlo.
Base jurídica: Artículo 47 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Cuando el estado requise tierras, después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos legales, el gobierno popular local a nivel de condado o superior anunciará y organizará la implementación.
Si los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planean solicitar la expropiación de tierras, deben realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación. , estado actual de la tierra, propósito de la expropiación, estándares de compensación, métodos de reasentamiento y evaluación de riesgos para la estabilidad social. Las garantías, etc., se anunciarán dentro del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra expropiada durante al menos. 30 días, y se escucharán las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, los comités de aldea y otras partes interesadas.
Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas cree que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local en o por encima el nivel del condado organizará una audiencia y modificará el plan de acuerdo con las leyes, los reglamentos y la situación de la audiencia.
Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para su indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras.
Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.