La estrategia de inversión de Gaohe Capital

Las estrategias de inversión de Gaohe Capital incluyen tres modelos: fondos de valor agregado, fondos básicos de valor agregado y fondos de plataforma.

(1) Fondos de valor añadido

1. Transacciones independientes y transformación de modelos de valor añadido

Resolver las necesidades de efectivo forzadas por los promotores mediante la renovación y Transformación de inmuebles tras adquisiciones.

2. Modelo estructurado de valor añadido

Resolver la financiación a corto y medio plazo de los promotores (financiación con rentabilidad fija) mediante el control de las ventas (obteniendo una parte de la prima de ventas); ).

(2) Fondos básicos de valor agregado

1. Desarrollo directo: lanzar fondos de desarrollo de acuerdo con las necesidades de los inversores institucionales y reducir los costos de tenencia de los activos principales a través de ganancias de desarrollo y ventas parciales de propiedades.

2. Paquetes de activos divididos: la compra única de paquetes de activos puede reducir el precio de compra de los activos. Al mismo tiempo, destaca sus ventajas en ventas post-split, valor agregado operativo, planificación fiscal y otros aspectos.

3. Renovación de activos principales: para los activos principales que posee, puede invertir fondos en proyectos oportunistas de alto rendimiento ampliando los préstamos operativos y reduciendo los costos de tenencia mediante múltiples refinanciaciones.

㈢Fondos de plataforma

1. Los fondos orientados al mercado y los fondos de instituciones financieras cooperan para establecer fondos de cartera.

2. El equipo orientado al mercado resuelve proyectos de inversión y modelos de negocio mientras recauda capital privado.

3. Las instituciones financieras atienden las solicitudes de mayor crédito de los inversores institucionales, dando prioridad a los inversores institucionales.