¿Qué lugar de Atenas tiene las mejores ventas?
El favorito de los inversores: el centro de Atenas
El centro de Atenas es conocido como el "Corazón de Atenas" y es el centro administrativo, educativo, médico y económico de Atenas. Aquí hay muchas escuelas prestigiosas, así como embajadas y oficinas de varios países en Grecia, así como sucursales de empresas Fortune 500. Aquí hay muchos sitios históricos, transporte desarrollado y muchos turistas. El metro, el tren ligero, los autobuses y los taxis son muy prácticos, y también hay carriles rápidos hacia varios distritos de Atenas, lo que hace que viajar sea extremadamente cómodo.
Estado de la propiedad: Principalmente apartamentos boutique, con trabajadores administrativos, turistas y viajeros de negocios como inquilinos. El alquiler está de moda y el retorno de la inversión es alto. El alquiler mensual de un piso de unos 90 metros cuadrados es de 1.000 euros, y la tasa de rentabilidad oscila entre 3-4. Los precios de los alquileres a corto plazo oscilan entre 70 y 100 euros por día.
Por estar en el centro de la ciudad, tiene una desventaja obvia, es decir, es ruidoso, el aire es malo y el ambiente de vida no es tan bueno como el de las zonas ricas del norte y del sur. Es más adecuado para personas que quieren comprar una casa o invertir en alquilar una casa.
Hermosas atracciones de montaña: el distrito de las embajadas y el distrito escolar en el norte de Atenas
El norte de Atenas también es conocido como los "pulmones de Atenas" y es la zona más verde de Atenas. , con extensos bosques y aire de excelente calidad. Esta es también una zona tradicionalmente rica, con muchas embajadas, una excelente ecologización regional y una atmósfera general, muchas escuelas famosas y una concentración de escuelas internacionales.
El transporte aquí también es muy conveniente. Se tarda 20 minutos en llegar al centro de la ciudad (Acrópolis) desde el centro de Kifisia, en el extremo norte de Atenas, en metro o autopista (Avenida Kifisia).
Estado inmobiliario: Las propiedades son de alta calidad y con un fuerte sentido del diseño, principalmente villas y apartamentos dúplex. Es muy adecuado para personas que buscan una vida de alta calidad, estudian o invierten en la educación de sus hijos. El famoso distrito escolar de esta zona es Gerakas, que se encuentra a 30 minutos en coche del centro de la ciudad, a 10 minutos en coche del aeropuerto internacional y a 15 minutos en coche de las escuelas internacionales.
La nueva zona rica frente al mar: el sur de Atenas
El suroeste de Atenas se llama el "Pecho de Atenas", pero el sur de Atenas es una nueva zona rica. Muchos residentes en Atenas son celebridades o provienen de familias acomodadas, y los precios de la vivienda son relativamente altos en comparación con otras áreas. Metaxa Street, ubicada en la zona más concurrida de Gryffindor, es la mejor y más lujosa zona del sur de Atenas, con muchas marcas internacionales, bares, discotecas, centros comerciales, cines, hospitales y escuelas.
El transporte aquí también es muy conveniente. Está cerca del centro de la ciudad y tiene la ventaja de estar cerca del puerto marítimo.
Estado inmobiliario: La zona rica del sur es la "ciudad nueva" situada a lo largo de la costa de Atenas. De norte a sur, los inmuebles también se distribuyen desde hogares pequeños hasta hogares grandes. La vivienda tiene un diseño vanguardista y unas vistas al mar inigualables. Las zonas costeras están llenas de puertos deportivos privados para yates propiedad de gente adinerada, y la planificación general es armoniosa y de alto nivel. Si eres generoso y te gustan las habitaciones con vistas al mar, te recomendamos alojarte en esta zona.
La región sur incluye Fariro, Alimos, Elliniko, Glyfada, Vali, Vola, Volya Gamenis, etc.
Fario tiene el famoso hospital privado Metropolitan Hospital, y Alimos tiene el puerto y muchas playas hermosas. Es una comunidad madura, las casas no son particularmente nuevas y son rentables. Erinico es la zona donde se encuentra el antiguo aeropuerto de Atenas. Está a sólo 25 minutos en coche del nuevo aeropuerto internacional de Atenas y tiene muchas buenas playas. Gryfada es una típica zona rica de Atenas. La mayoría de las propiedades son nuevas y hermosas, y los precios también son caros. Es el principal balneario de Ática, con impresionantes playas y una costa que se extiende hasta el cabo Sunión. Ulagamani tiene el famoso lago Ulagamani, que es una zona de ocio y vacaciones muy popular.
Además, Atenas también cuenta con Porto Rafti, un famoso balneario en la costa este, con muchas villas con vistas al mar y la zona de Lavrio con un alto rendimiento en costes. La parte oriental está dominada por grandes casas con vistas al mar, como villas y apartamentos dúplex. La mayoría de las villas de lujo de esta zona están construidas en la ladera de la montaña. De espaldas a las montañas y al mar, el diseño tiene una vista muy amplia y se puede disfrutar del espectacular paisaje del Mar Egeo desde todos los ángulos.