¿Cuál tiene más potencial de desarrollo, el nuevo distrito de Shuangfu o el distrito de Bishan en Jiangjin, Chongqing?
Bishan, no leas las exageraciones online. Una vez que lo entiendas, sabrás cómo elegir. La forma más sencilla y cruda de determinar las perspectivas de desarrollo de una región es observar el sector inmobiliario y ver si hay grandes conglomerados inmobiliarios agrupados. Mire a Bishan y luego a Shuangfu. Las 10 principales empresas inmobiliarias no son estúpidas, entienden la planificación mejor que la gente corriente y tienen más potencial. Bishan es la primera vez que Sunac y Longfor ingresan al distrito y condado para construir casas. Los otros TOP5 prácticamente han desaparecido. Originalmente, Vanke también había estado allí, pero no sé por qué se abrió la primera tienda del distrito del condado en Yongchuan. Parece que Shuangfu es como Jinke y Evergrande, ambos resuelven los problemas como mejor les parece.
Como siempre, comencemos con un punto: Bishan tiene más potencial de desarrollo que Shuangfu.
Hablemos primero de las ventajas de Shuangfu: tiene el mercado mayorista de productos agrícolas más grande de Chongqing, cerca de la ciudad de Jiangjin y la zona de alta tecnología, y la Línea 5 del Metro lo atraviesa. Pero en comparación, Bishan tiene un mayor potencial de desarrollo. En primer lugar, el interior de Bishan es más grande. En segundo lugar, Bishan tiene una buena base industrial. En tercer lugar, Bishan es la puerta de entrada a la zona económica Chengdu-Chongqing. Cuarto, Bishan es la ubicación del segundo aeropuerto de Chongqing. En quinto lugar, Bishan está cerca de la ciudad universitaria y de la zona de alta tecnología. En general, en comparación con Shuangfu, Bishan tiene ventajas más obvias y un mayor potencial.
De hecho, esta comparación es como la comparación entre Chengdu y Chongqing. Hay un vacío a nivel administrativo. No subestimes este nivel administrativo. Una vez que tomes el recurso, conocerás su poder.
Ya que el interlocutor preguntó, permítanme explicarlo brevemente. Sólo algunas humildes opiniones. No se sorprenda si se equivoca.
Como dice el refrán, cada dos líneas es como una montaña. De hecho, hay una montaña entre Jiangjin Shuangfu y Bishan: la montaña Jinyun. Aunque el espesor de la montaña Jinyun no es tan ancho como el de la montaña Zhongliang, está separada por ella. La tecnología existente sólo requiere túneles. La conexión más directa entre personas es el tránsito rápido y la construcción de túneles lleva tiempo.
La expansión de Chongqing hacia el oeste es el principal tono de desarrollo en los próximos diez años, pero después de todo, hay una secuencia. Dado que Shuangfu está ubicado en una zona de alta tecnología, todos saben que se da prioridad a los recursos, ya sea un distrito administrado directamente o una zona de expansión.
Para aquellos proyectos que utilizan proyectos inmobiliarios TOP10, la selección de ubicación mide directamente el desarrollo de una región. Antes estaba relativamente bien, pero definitivamente no está bien ahora.
En los últimos 30 años, ha habido muchos casos de ciudades que se dedicaban exclusivamente al sector inmobiliario y fracasaron. Todavía es necesario desarrollar instalaciones industriales que se complementen entre sí. Como todos sabemos, esta vez el relanzamiento de las zonas de alta tecnología en Chongqing no es tan simple como construir algunos edificios.
Aquí aterrizarán numerosos instrumentos científicos o se dará prioridad a la construcción de transporte urbano, incluidos los ya mencionados túneles, tránsito ferroviario, autopistas urbanas, etc.
Esta es una oportunidad después de Jiangjin Shuangfu, y también está en línea con el potencial mencionado por el sujeto. Dado que es potencial, no es un indicador claro como cuántos edificios de gran altura hay frente a nosotros. Especialmente en una ciudad como Chongqing, el futuro debería estar dominado por industrias ventajosas. ¿Cuál es el lema para el desarrollo de zonas de alta tecnología? Gran ciencia, gran equipo... Para entonces, si hay sicomoros, es posible que no haya fénix.
Una simple verdad es que incluso si la industria en Chongqing Xicao no se ha llenado, todavía habrá algunos, pero no necesariamente muchos, que querrán desbordarse a Xicao.
Tomemos como ejemplo el mercado mayorista de Shuangfu. Si busca trabajo ahora, básicamente puede obtener más de 5.000 por mes en promedio. ¿Cuál es la proporción de empleos como este en Bishan?
Por lo tanto, no es realista hablar mal ciegamente de Gao Ratio. Aunque está a nivel de distrito, después de todo, Shuangfu es parte de la Zona de Alta Tecnología. ¡Incluso el área de expansión tiene ventajas!
Desde la perspectiva de las propiedades comunitarias, definitivamente no es tan bueno como Bishan. Shuangfu es solo una ciudad en Jiangjin, donde viven trabajadores manuales y la contaminación es relativamente alta.
Bishan, en términos de política, economía, cultura, antecedentes históricos, distribución industrial, planificación urbana, etc., supera a Shuangfu en un instante.
Desde la perspectiva del potencial de desarrollo, Bishan, con la bendición del segundo aeropuerto, puede aplastar a Shuangfu solo con el segundo aeropuerto, sin mencionar el centro político, la educación y la industria de Bishan.
Creo que Shuangfu es bueno por tres razones: 1. Está cerca de la estación de tren del Oeste. La apertura de la Línea de Extensión Este hará que sea más conveniente llegar al aeropuerto, y ambos aeropuertos están cerca. ¡La base de retiro está en Shuangfu! ¡El mercado mayorista está en Shuangfu!
Shuangfu está al lado de Green Dam en Bishan, que está aproximadamente a la distancia del túnel Shuangfu. De hecho, los dos lugares convergerán en el futuro, no muy diferentes.
Se han cumplido las condiciones para el asesinato de Bishan en el nuevo distrito de Shuangfu:
1. Aunque el segundo aeropuerto está construido en Bishan, está más lejos de Bishan que el aeropuerto de Shuangfu. Al contrario de Shuangfu, el efecto impulsor de la radiación es más obvio.
2. La estación de tren de Chongqing Oeste, la estación de tren de alta velocidad más grande de Chongqing, tome Shuangfu hasta la línea 5 de la estación de tren de Chongqing Oeste, que está lejos de Bishan.
4. Estación de tren de alta velocidad, estación de tren de alta velocidad Yu-Kunming en el nuevo distrito de Shuangfu.
5. Transporte ferroviario: Hay tres líneas que pasan por el nuevo distrito de Shuangfu, a saber, la Línea 5, la Línea 7 y la Línea 17, que conectan la Ciudad de las Ciencias y el área urbana principal exterior de Shuangfu. principal zona urbana cercana.
6. El nuevo distrito de Shuangfu se ha convertido en el parque Jiangjin, una ciudad científica con una escala y una fuerza más competitivas.
7. Shuangfu está ubicado en el valle de Science City, por lo que la comunicación con Science City es más conveniente.
8. El nuevo distrito de Shuangfu tiene varios de los mercados profesionales más grandes de Chongqing y la logística es más sencilla.
9. La Nueva Área de Shuangfu es conocida como la segunda ciudad universitaria de Chongqing, con numerosas universidades y ventajas evidentes en la industria, la educación y la investigación.
[Rose] [Rose] Personalmente soy optimista sobre el distrito de Bishan. (Solo como referencia) El distrito de Bishan tiene los recursos de todo el condado y varias empresas de apoyo están maduras. Planificación adecuada. Racionalidad del consumo. La zona industrial está cerca. Sigue rastreando. Al mismo tiempo, el sector inmobiliario está maduro, el precio es adecuado y hay muchos parques. Sin embargo, el nuevo distrito de Shuangfu, una zona industrial y una ciudad debajo de Jiangjin, necesita más mejoras.
[Rose] [Rose] [Rose] [Rose]Sin embargo, según tus propias condiciones económicas y laborales, lo mejor es elegir lo que más te convenga.
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