¿Por qué las casas en Hegang son tan baratas?
Hegang era una muy buena ciudad en los años 1980 y principios de los 1990, pero era una ciudad carbonífera muy conocida en las tres provincias del noreste e incluso en todo el país. Al depender de los recursos de carbón locales, la vida de la gente en las ciudades pequeñas no era tan buena como la de Daqing, la ciudad más rica de Heilongjiang en ese momento, pero la población local vivía una vida próspera en un rincón pacífico. La industria aquí está relacionada principalmente con la extracción y el procesamiento del carbón. Los residentes también se concentran principalmente en varias grandes empresas carboníferas de propiedad estatal. En la década de 1990, una casa de 70 a 80 metros cuadrados costaba entre 50.000 y 60.000 yuanes. Por supuesto, este precio también se aplica a la ubicación central del área local.
Sin embargo, con el agotamiento gradual de los recursos de carbón locales en Hegang y las reformas de las empresas estatales que no fueron implementadas por el país en la década de 1990, muchos ex empleados de empresas estatales abandonaron activa o pasivamente sus puestos originales. lugares de trabajo y comenzaron a elegir sus propias carreras. Sin embargo, este camino no es fácil. Los que acaban de abandonar la ciudad se han dado cuenta de que el modelo económico que se ha desarrollado durante décadas en la ciudad ahora es insostenible. Un gran número de personas ya no pueden confiar en volver a trabajar en el sector del carbón. industrias. Pero no hay ningún otro sector en la ciudad donde los autónomos puedan ganarse la vida. Un gran número de jóvenes locales no tuvieron más remedio que abandonar Hegang en 2000 para buscar desarrollo en otras ciudades más grandes. Al principio, la mayoría de ellos estaban en Harbin, la capital de la provincia de Heilongjiang, y luego la mayoría optó por desarrollar ciudades en las zonas costeras del sur.
Veinte años después, quienes abandonaron Hegang a principios de la década de 2000 se han establecido en otras ciudades. Sin duda, sus vidas serán mejores que las de Hegang ahora, y quienes se fueron no están dispuestos a regresar. Por supuesto, no sólo yo, sino también mis hijos somos capaces de transportar a los ancianos desde Hegang a la ciudad donde viven actualmente. De esta forma, Hegang, que poco a poco fue perdiendo población, se convirtió en una "ciudad muerta" a la que nadie le prestaba atención.
La mayoría de las personas que se quedaron en Hegang ahora trabajan en algunas empresas estatales, agencias e instituciones gubernamentales o en algunas industrias de servicios de apoyo. Pero la tendencia general es que predominan las personas mayores y las personas con niveles educativos más bajos. La ciudad en su conjunto no tiene capacidad de innovación y no se han introducido nuevas industrias para establecerse allí después de décadas. Los salarios locales son generalmente bajos, con un salario mensual promedio de alrededor de 1.500 yuanes. No hay poder adquisitivo y demanda de salarios bajos. Afortunadamente, los productos locales son baratos. Por ejemplo, los precios de los alimentos son aproximadamente una cuarta parte más bajos que en la misma ciudad del sur.
Las casas son más baratas. Mientras no haya necesidad de comprar casas, los lugareños o residentes permanentes aquí tienen casas, muchas de las cuales son de dos o tres unidades. Además, las casas en el norte no son tan buenas como las del sur y tienen sus propios costos de mantenimiento, principalmente además de los gastos de propiedad comunitaria o los costos de calefacción cada invierno. Tomando como ejemplo una casa de 80 metros cuadrados, el coste anual de calefacción es de unos 2.000 yuanes. Incluso si no puedes vivir allí, igualmente tienes que pagar. Piénselo, ¿quién está dispuesto a comprar una casa tan poco rentable e invertirla en manos de quienes pierden dinero?
Las casas en Hegang son baratas por muchas razones, pero la razón fundamental es que la economía local es demasiado pobre. Carece de la vitalidad de producción y consumo que debería tener una ciudad. Al mismo tiempo, el problema no se ha resuelto desde hace mucho tiempo, por lo que la situación está empeorando. Por supuesto, la casa de 15.000 dólares comprada por una mujer que aparece en las noticias también es un caso especial. Entiendo que la razón principal es que la ubicación de la casa en Hegang es relativamente mala y sigue siendo un apartamento. En la zona central de Hegang, el precio medio actual de la vivienda es de entre 3.000 y 4.000, y es normal fijarlo entre 200.000 y 300.000. Sin embargo, existe el grave fenómeno de que no existe mercado para el valor. Pero el precio de la vivienda sigue siendo muy competitivo en comparación con otras ciudades del sur.
Las casas en Hegang son muy populares ahora. En palabras de un internauta: "La vida es demasiado difícil ahora. Después de trabajar duro en la sociedad durante varios años, me he sentido muy afectado y me entiendo mejor a mí mismo. Como no puedo conmover a los demás, quiero ver si es posible". mejor." No hay duda de que esta ciudad con un precio de vivienda de 120.000 es muy atractiva, pero aún así quiero advertirte que es fácil dormir en una ciudad así cuando llegas por primera vez, pero después de mucho tiempo. Le resultará incómodo quedarse aquí, porque no hay trabajos adecuados para el desarrollo de los jóvenes, y su vida será insostenible, y la atmósfera decadente de toda la ciudad fácilmente hará que se quede por mucho tiempo y nunca más se levante.
A medida que la economía de China experimenta nuevos cambios, cada vez más ciudades pequeñas con un desarrollo económico deficiente se unirán a Hegang.
Por ejemplo, en Shuangyashan y Jixi, que están cerca de Hegang, vemos que en el futuro la población se concentrará cada vez más en los centros de las grandes ciudades con buen desarrollo económico. Aunque Hegang parece un poco solitario hoy en día, es sólo el epítome y símbolo del desarrollo urbano de un país. Nadie quiere que la ciudad en la que viven se convierta gradualmente en Hegang.