¿Dónde está la notaría de Jinzhou? ¿Quieres cambiar de escuela y cambiar tu nombre?

1. Cuando los hijos solicitan la transferencia de bienes heredados, deben determinar sus derechos de herencia. Si sus padres tienen otras circunstancias legales de herencia, deben obtener el consentimiento por escrito de otros herederos para renunciar a sus derechos de herencia de propiedad. Si un padre hace un testamento en vida, debe cumplir con las disposiciones del testamento.

2. Los hijos que soliciten la transferencia de bienes heredados también deberán obtener el certificado de defunción del fallecido y su propio certificado de heredero. El certificado de defunción del fallecido debe obtenerse de la oficina de seguridad pública del lugar de residencia del fallecido; el certificado de heredero debe obtenerse de la oficina de seguridad pública municipal o de la oficina de seguridad pública del condado (distrito).

3. Cuando los hijos solicitan la transferencia de bienes heredados, también deben acudir a la notaría para la certificación notarial y recibir el certificado de herencia. Al solicitar la notarización, deberá proporcionar el certificado de defunción del dueño de la casa, la lista de herederos legales emitida por la autoridad legal, el testamento (si lo hubiera) hecho por el dueño original de la casa y el testamento original.

4. Después de obtener los documentos anteriores, si los hijos solicitan la transferencia de bienes heredados, pueden traer información relevante, incluidos documentos de identificación personal, certificados de identidad, certificados de defunción de los padres, certificados de bienes raíces y otros. información a la oficina de gestión y transacciones de vivienda donde se encuentra la casa para solicitar la transferencia.

5. La transferencia de bienes raíces involucrada en la herencia de un inmueble es la misma que la transferencia de bienes raíces involucrada en otras situaciones, y es necesario pagar los impuestos y tasas pertinentes, y muchos de estos impuestos están relacionados con el precio de la casa. Por tanto, es necesario tasar la casa. La empresa de tasación realizará un análisis de precios profesional y una evaluación del precio de la propiedad en función de factores importantes como la sección de la carretera, la ubicación, el piso, la antigüedad del edificio, etc. para determinar el precio exacto del mercado inmobiliario. Este informe de tasación debe presentarse a la dirección de la vivienda. Después de pagar los impuestos y tasas, puede acudir a la oficina de gestión de la vivienda para realizar los trámites de transferencia de la casa.

Datos ampliados:

¿Qué materiales se necesitan para transmitir el inmueble tras el fallecimiento del mayor?

1. Dirígete a la comisaría para conseguir el certificado de defunción del fallecido.

2. Siga los procedimientos de herencia de bienes raíces y las normas de cobro en el centro de comercio de derechos de propiedad de la casa. Materiales necesarios para manejar la herencia de bienes raíces:

3. (o el comité de vecinos o el comité de aldea) emitirá un certificado de heredero legal. El contenido incluye principalmente los nombres del cónyuge, los padres, los hijos del fallecido y si los padres del fallecido han fallecido.

4. Si hay más de un heredero legal, y la propiedad se transfiere a uno solo de ellos, las demás personas deberán acordar por escrito la renuncia a la herencia.

5. Certificado de identidad del heredero.

6. Certificado de propiedad inmobiliaria.

7. Legalización de la herencia.

8. Cédula de identidad y copia del heredero.

9. Formulario de solicitud de registro de propiedad de vivienda (ventana de aceptación).