Cómo afrontar la zona compartida ocupada por vecinos en el pasillo
1. El área compartida del corredor ocupada por los vecinos es la siguiente:
(1) El propietario puede pedirle al vecino que deje de ocupar el corredor y lo restaure a su estado original. estado;
(2) Si los vecinos continúan ocupando los corredores públicos, pueden quejarse ante la administración de la propiedad comunitaria y solicitar ayuda para resolver el problema de los vecinos que ocupan los corredores públicos;
( 3) Si la comunidad no tiene propiedad o la administración de la propiedad no es buena, puede quejarse y dar su opinión al comité de propietarios. Instar a los vecinos a dejar de ocupar la propiedad y restaurar el corredor a su condición original;
(4) Si la comunidad no tiene un comité de propietarios o el comité de propietarios es ineficaz, puede presentar una queja ante el departamento de gestión comunitaria. Por ejemplo, presente una queja ante el comité comunitario o el departamento de gestión inmobiliaria.
2. Base jurídica: Artículo 271 del “Código Civil de la República Popular China”
El propietario tiene la propiedad exclusiva de las partes del edificio como residencias y negocios. Edificios El derecho a coadministrar las * * * partes distintas de la parte exclusiva.
Artículo 272
El propietario tiene derecho a ocupar, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de su edificio. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.
Artículo 273
El propietario tendrá derechos y asumirá obligaciones sobre las partes distintas de las exclusivas del edificio, no incumplirá sus obligaciones por causa de renuncia; sus derechos.
Cuando el propietario transmite el local residencial y comercial del edificio, también se transfiere parte de los * * * derechos de propiedad y * * * gestión.
La segunda es que el pasillo está ocupado por vecinos. ¿Qué materiales se necesitan para el procesamiento?
1. La denuncia debe contener información detallada de ambas partes, como nombres, direcciones, motivos del procesamiento, solicitudes de procesamiento, etc. Puede redactar la denuncia usted mismo o pedirle a un abogado que la redacte y hacer copias de acuerdo con el número de oponentes.
2 Prepare materiales de prueba, originales y copias de las cédulas de identidad y todas las pruebas y. copias de disputas con vecinos que sean beneficiosas para usted, documentos, otras pruebas y listas de testigos que puedan ser útiles. Luego, obtenga los honorarios legales y presente un caso ante el tribunal.