¿Pueden los hogares no agrícolas disfrutar de compensación por adquisición de tierras y demolición?

Si usted es residente no agrícola en una ciudad pequeña, puede disfrutar de compensación. Otras ciudades con registro de hogar no agrícola no disfrutan de compensación por adquisición de tierras. Se recomienda que Beijing Guanling Law Firm consulte sobre la compensación por demolición. Beijing Guanling es el centro de investigación de la práctica del derecho de demolición en China.

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El análisis de si el registro de hogares no agrícolas puede disfrutar de compensación por adquisición de tierras y demolición es el siguiente:

1. Cuando el estado requisa tierras colectivas para necesidades de desarrollo, las tierras dentro del área. El territorio de la República Popular China pertenece al Estado. Se crearon políticas de compensación. El terreno ha sido expropiado y no hay problema de cambio de empleo. El registro de hogares no agrícolas se convierte en población urbana o urbana, o no tienen ningún derecho de uso de la tierra.

2. El registro de hogares no agrícolas se convierte en población urbana o urbana. Este tipo de personas ya no tienen tierras contratadas en zonas rurales, no tienen problemas para cambiar de trabajo, no cobran derechos ni embargos por cultivos jóvenes, o no tienen ningún derecho de uso de la tierra. Por lo tanto, los hogares no agrícolas no tienen derecho a recibir pagos de compensación por la tierra.

3. El artículo 24 de la "Interpretación de la Corte Suprema de las Leyes Aplicables en el Juicio de Casos de Controversias sobre Contratos de Tierras Rurales" estipula que las organizaciones económicas colectivas rurales o los comités o grupos de aldeanos podrán, de conformidad con los procedimientos de consulta democrática prescritos por la ley, Decidir distribuir los derechos de compensación de tierras recaudados dentro de esta organización económica colectiva. Se deberá apoyar a quienes ya tengan la condición de miembros de esta organización económica colectiva al momento de determinarse el plan de compensación y reasentamiento de adquisición de tierras y solicitar el pago de la parte correspondiente.

4. El artículo 26 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales" estipula que durante el período del contrato, si la familia del contratista se muda a un pequeño pueblo para establecerse, según los deseos del contratista, los derechos de gestión del contrato de tierras serán ser retenido o permitido transferir los derechos de gestión del contrato de tierras de conformidad con la ley. Por lo tanto, las tierras no agrícolas en las ciudades pequeñas todavía tienen tierras contratadas y la compensación debe compensarse durante la adquisición de las tierras.

5. Según el artículo 14 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", después de que los agricultores se establezcan en ciudades pequeñas, sus derechos de gestión de tierras contratados pueden conservarse o transferirse de conformidad con la ley; si la tierra es expropiada, los derechos sobre la tierra contratados. Los agricultores tienen derecho a recibir una compensación por la adquisición de la tierra.

Si desea saber más sobre la compensación por demolición, se recomienda consultar al bufete de abogados Beijing Guanling. Beijing Guanling Law Firm ha establecido sucesivamente sucursales de Guanling en varios lugares. Ahora tiene sucursales en Anshan, Shanghai, Shenzhen y Kunming. En los próximos tres años, establecerá sucursales en las principales ciudades de todo el país. El bufete de abogados Beijing Guanling (Shanghai) está ubicado a orillas del río Huangpu, con un área de oficinas de casi 400 metros cuadrados, transporte conveniente y un hermoso entorno. ¡Poderoso y confiable!