¿Se puede reembolsar el prepago?
Análisis Legal
El pago por adelantado es un pago por adelantado que el destinatario del producto o servicio realiza a la otra parte antes de que la otra parte ejecute el contrato con el fin de mostrar su sinceridad en el cumplimiento. el contrato o para proporcionar ciertos fondos para que la otra parte ejecute el contrato. Parte del precio o remuneración de la otra parte por los servicios. En la práctica, el depósito, el pago por adelantado y la buena fe son alias de pago por adelantado. Un pago inicial también es dinero pagado por una de las partes de un contrato a la otra parte por adelantado, y es similar a un pago por adelantado a este respecto. Sin embargo, un depósito no es un pago por adelantado. El propósito, el momento, la naturaleza y la función del pago son todos diferentes. En la práctica de la venta de viviendas comerciales, conviene identificarlo. Si pagó un "pago inicial" en lugar de un "depósito", no será reembolsable si no cumple con los acuerdos pertinentes de acuerdo con el contrato. "Depósito" se refiere a una determinada cantidad de dinero pagada por el consumidor al comerciante por adelantado para garantizar la ejecución del contrato. En caso de ejecución normal del contrato, el pago anticipado pasa a formar parte del precio. En caso de incumplimiento del contrato, ya sea por incumplimiento del pagador o del destinatario, el anticipo deberá ser devuelto íntegramente. El depósito es diferente. Cuando se ejecute el contrato, la recuperación del depósito o su utilización como pago se determinará según el acuerdo entre las partes y no podrá utilizarse como pago. En caso de incumplimiento del contrato, la parte que pagó la fianza no tendrá derecho a exigir la devolución de la fianza si no se cumple la deuda. Si el que recibe el depósito no cumple con su deuda, deberá devolver el doble del depósito, lo que constituye un incumplimiento punitivo del contrato. Los pagos por adelantado no lo son.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 587: Cuando el deudor cumpla su deuda, el depósito servirá como precio o ser recuperado. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.
Artículo 588: Si las partes convienen tanto en la indemnización como en el depósito, y una de las partes incumple el contrato, la otra parte podrá optar por aplicar las condiciones de la indemnización o del depósito. Si el depósito fuera insuficiente para cubrir las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por una de las partes, la otra parte podrá exigir una indemnización por las pérdidas que excedan el importe del depósito.