¿Qué es un archivo de proyecto?
Pregunta 2: ¿Qué contiene el archivo del proyecto? 1. Formulario de acta de aceptación de finalización (portada)
La unidad constructora deberá cumplimentar verazmente el formulario antes de presentar los documentos de presentación.
2. El directorio de archivo será cumplimentado por el departamento de archivo. (Tabla 1)
Tres. Resumen del proyecto (Tabla 2)
1. Fecha de presentación: cumplimentada por el departamento de archivo.
2. Fecha de aceptación de finalización: La misma que la fecha de aceptación de finalización del certificado de aceptación de finalización.
Licencia de Planificación de Proyecto de Construcción (Copia) (Presentación Original para Inspección)
Licencia de Planificación de Proyecto de Construcción (Copia) (Presentación Original para Inspección)
Aceptación de Seguridad Pública dictámenes emitidos por el cuerpo de bomberos
Informe de revisión del diseño del plano de construcción del proyecto de construcción
4. Aviso de aceptación del proyecto de la unidad (Anexo 3)
Si existe una unidad de construcción. El sello oficial y la firma del director de la Estación de Supervisión de Calidad del Proyecto de Construcción Municipal requieren una lista detallada del personal de aceptación de todas las partes involucradas en la construcción, incluido el personal de la unidad de construcción (supervisión), la unidad de construcción y la unidad de estudio y diseño. .
V. Certificado de Aceptación de Terminación del Proyecto de la Unidad (Tabla 4)
1. Presentado a la unidad de construcción por la unidad de construcción para su llenado y aprobado por la unidad responsable (construcción, supervisión). , unidad de levantamiento, diseño y construcción ) y sellado con el sello oficial de la persona jurídica, enviarlo a la estación de supervisión de calidad para su aprobación y presentar copia al departamento de archivo.
2. En la columna de opiniones de aceptación, los contenidos a explicar incluyen: si el proyecto se ha completado de acuerdo con los requisitos de diseño y contrato, si las funciones de cada sistema han estado operando con normalidad y cumplen con los requisitos de las regulaciones pertinentes; una breve descripción de si los problemas de calidad durante el proceso de construcción se han resuelto, si se encuentran peligros ocultos en la estructura y función en el sitio, si el inspector está de acuerdo con la aceptación y si los archivos técnicos de ingeniería están completos.
Aviso de rectificación del verbo intransitivo (Tabla 5)
El acta de rectificación escrita requerida para registrar las cuestiones de rectificación ordenadas por la estación de supervisión de calidad se refiere a si existen otras cuestiones en el proyecto que no No involucra seguridad estructural y usos principales. Problemas generales de calidad de las funciones, si se ha completado la rectificación.
7. Informe de Rectificación (Apéndice 6)
Se requiere registrar detalladamente la finalización de la rectificación, el propietario firma y sella el sello oficial y el director confirma la finalización de la misma. rectificación. Si no hay contenido de rectificación durante la aceptación del proyecto, la unidad propietaria (supervisión) también debe firmar y sellar para confirmación.
8. Informe de Evaluación y Supervisión de la Calidad del Proyecto (Tabla 7)
1. Después de que la unidad de supervisión preacepte la finalización del proyecto y la unidad de construcción complete la rectificación, se completará. por el ingeniero jefe de supervisión.
2. Columna de opinión de evaluación de calidad:
(1) Si el departamento de supervisión del proyecto lleva a cabo una supervisión integral del proyecto en estricta conformidad con las especificaciones de supervisión del proyecto de construcción, el contrato de supervisión y el plan de supervisión. y detalles de implementación de la supervisión.
(b) Si la calidad de la construcción de los cimientos y los proyectos de cimientos cumple con los requisitos de diseño y especificaciones.
(c) El proyecto principal (incluidas rejillas, muros cortina y suspensión en seco); piedras, estructuras subterráneas, si la calidad de la construcción de la estructura de acero, etc.) está a la altura del estándar. ) Cumplir con los requisitos del diseño y las especificaciones relevantes;
(d) Si la calidad de la construcción de agua, electricidad, HVAC y otros proyectos de instalación cumple con los requisitos de diseño y especificaciones, y si cumple con los requisitos funcionales.
3. Evaluar claramente el nivel de calidad del proyecto.
Carta interna de aceptación de finalización del proyecto emitida por la estación de calidad.
9. Informe de Evaluación de Calidad del Proyecto de Construcción
Notas en el informe de evaluación:
1. La unidad de construcción ha completado la rectificación, que será completada por el ingeniero supervisor jefe.
2. Columna de opinión de evaluación de calidad:
(1) Si el departamento de supervisión del proyecto lleva a cabo una supervisión integral del proyecto en estricta conformidad con las especificaciones de supervisión del proyecto de construcción, el contrato de supervisión y el plan de supervisión. y detalles de implementación de la supervisión.
(b) Si la calidad de la construcción de los cimientos y los proyectos de cimientos cumple con los requisitos de diseño y especificaciones.
(c) El proyecto principal (incluidas rejillas, muros cortina y suspensión en seco); piedras, estructuras subterráneas, si la calidad de la construcción de la estructura de acero, etc.) está a la altura del estándar. ) Cumplir con los requisitos del diseño y las especificaciones relevantes;
(e) Si la calidad de la construcción de agua, electricidad, HVAC y otros proyectos de instalación cumple con los requisitos de diseño y especificaciones, y si cumple con los requisitos funcionales.
3. Evaluar claramente el nivel de calidad del proyecto.
Nota: El informe y el formulario de evaluación son elaborados por la unidad de supervisión o unidad de construcción, pero el contenido del informe debe incluir las precauciones anteriores.
10. Carta de Garantía de Calidad del Proyecto de Construcción de Vivienda (Tabla 8)
1 Una vez finalizado y aceptado el proyecto, será firmado por la unidad de construcción y la unidad de construcción.
2. Columna de artículos de garantía de ingeniería: Además de los seis artículos de garantía, se deben agregar otros según lo establecido en los documentos de diseño y el contrato. Si es necesario agregar nuevos elementos de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, se deben agregar todos.
3. Columna del período mínimo de garantía: todo el texto está en letras mayúsculas chinas y el período mínimo de garantía no será inferior al período estipulado por el estado.
10. “Garantía de Calidad Residencial” e “Instrucciones Residenciales” (Anexos 9 y 10) para viviendas comerciales.
La unidad de construcción debe registrarse y complementarse en función de las condiciones reales de venta y administración de la propiedad...> gt
Pregunta 3: El procedimiento para la aprobación del proyecto es generalmente el informe del estudio de viabilidad del proyecto. , adjunto con la selección del sitio de planificación, el examen previo del terreno, la aprobación de la evaluación de impacto ambiental y otros documentos. Si se trata de un proyecto de protección ambiental, no es necesario realizar una evaluación de impacto ambiental, que es muy costosa. Si no está seguro, puede enviar un correo electrónico a [correo electrónico protegido].
Pregunta 4: ¿Cuáles son las señales de aprobación del proyecto? El proceso en el que un proyecto es aprobado por los tomadores de decisiones de la agencia de implementación del proyecto y los departamentos relevantes del gobierno y se incorpora al plan de la agencia de implementación del proyecto o del gobierno se llama aprobación del proyecto. Categorías de proyectos: fomentado, permitido, restringido y los procedimientos de aprobación correspondientes son el sistema de archivo, el sistema de verificación y el sistema de revisión y aprobación. La finalización de los procedimientos de aprobación es la finalización del proyecto.
Al solicitar la aprobación del proyecto, los documentos de aprobación del proyecto deben enviarse al departamento de aprobación correspondiente del proyecto principal. El informe del proyecto incluye diversos materiales, incluidos textos, dibujos, imágenes, tablas, datos electrónicos y otros materiales involucrados antes de que se implemente el proyecto. Diferentes proyectos, diferentes departamentos de aprobación, diferentes procedimientos de aprobación requieren diferentes documentos de aprobación de proyecto.
Pregunta 5: Tienes mucha suerte. ¿Cuáles son los procedimientos para establecer un proyecto de construcción? Los acabo de resumir. Puedes echarle un vistazo y decirme que te los envíe.
Pregunta 6: ¿Cuáles son los documentos de aprobación y aprobación del proyecto? En el plan de desarrollo, los proyectos grandes deben ser aprobados por el departamento de proyectos (NDRC o NDRC), lo que requiere que el proyecto sea aprobado por la NDRC o NDRC. Cuando se establece un proyecto, generalmente es necesario preparar el estudio de viabilidad, el examen previo del terreno de la Oficina de Tierras y Recursos, las opiniones sobre la selección del sitio del departamento de planificación, las opiniones de evaluación de impacto ambiental de la Oficina de Protección Ambiental y la Mapa de línea roja emitido por el departamento de planificación para completar el proyecto. Todos estos son relevantes. Su opinión es el documento de aprobación.
Pregunta 7: ¿Cuáles son los informes de aprobación y solicitud del proyecto de construcción incluidos en los documentos de planificación del proyecto de construcción durante la etapa de preparación del proyecto?
Documento de aprobación del uso de la tierra del proyecto de construcción
Selección y planificación del sitio del proyecto de construcción y aviso de opinión sobre las condiciones (terreno) del diseño
Transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal (arrendamiento) ) contrato, mapa de delimitación de terrenos y
confirmación de transacción de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal de la ciudad de Wuhan o decisión de asignación de terrenos de propiedad estatal
permiso de planificación de terrenos de construcción y mapa de delimitación de terrenos
Documento de posicionamiento de línea roja de terrenos de construcción
Certificado de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal (copia)
Documento de aprobación de planificación de proyecto de construcción
Permiso de planificación de proyecto de construcción y construcción mapa de línea roja
p>
Documento de posicionamiento de línea roja del proyecto de construcción
Certificado de aceptación de planificación y dibujos de construcción
Pregunta 8: ¿Cuál es el procedimiento para ¿Establecer un proyecto de investigación científica? Un proyecto de investigación científica se refiere a un procedimiento para realizar una investigación científica. La investigación científica se refiere a la investigación científica y el establecimiento del proyecto se refiere al establecimiento del tema del proyecto mediante la solicitud, la aprobación y otros procesos.
Los proyectos de investigación científica general deben presentar una solicitud de proyecto y un informe de viabilidad al departamento (unidad) responsable correspondiente. Solo después de la solicitud, revisión y aprobación se puede determinar si el proyecto puede ser aprobado.
1. Proponer el tema del proyecto:
Las fuentes de esta pregunta incluyen principalmente:
A. Temas aplicados para la investigación del proyecto por diversas unidades de la empresa;
B. Proyectos de investigación científica organizados por superiores;
C. Proyectos de investigación científica encomendados por otras unidades para realizar o cooperar con la empresa;
D. temas propuestos por los líderes de la empresa y reuniones de tecnología y calidad;
E. Los proyectos de investigación científica en el plan de desarrollo de mediano a largo plazo de la empresa son una de las fuentes del plan anual.
2.
Rellenar el formulario de solicitud del proyecto: Con base en la fuente del tema y el alcance principal de la investigación científica, cada unidad propone un tema y completa el formulario de solicitud del proyecto;
3. Evaluación del proyecto:
A. La revisión es organizada por el Departamento de Gestión Técnica, presidido por el Subdirector General de Tecnología, y con la asistencia de líderes y expertos de las unidades relevantes. Se revisan más a fondo los temas propuestos por cada unidad y se extraen conclusiones. Una vez aprobados los temas aprobados por el subdirector general de tecnología, se utilizarán como base para la elaboración del plan (borrador);
El contenido principal de la evaluación: urgencia e importancia del investigación; tecnología avanzada, gran adaptabilidad y confiabilidad Alto riesgo; nocividad de las consecuencias técnicas; probabilidad de éxito;
4. Determinar el líder del proyecto: Después de la revisión y aprobación por parte del departamento de gestión técnica, cada unidad solicitante determina el líder del proyecto
5. al equipo técnico a tiempo Departamento de Gestión;
El contenido básico del plan de diseño del proyecto incluye: fuente del proyecto, propósito e importancia de la investigación del proyecto, descripción general a nivel nacional e internacional, objetivos esperados y efectos técnicos y económicos, Contenido clave de la investigación técnica y experimental, avance del plan y principales medidas a tomar, equipos e instrumentos a adquirir, presupuesto y fuentes de fondos, unidades cooperativas y división de tareas.
6. Completa el proyecto.
Nota: La unidad responsable será determinada por el Departamento de Gestión de Tecnología para proyectos de investigación científica organizados por superiores, proyectos de investigación científica realizados por otras unidades y proyectos de investigación científica clave propuestos por líderes de la empresa.
Pregunta 9: ¿Cuáles son los documentos de aprobación o presentación de proyectos de construcción? 1 es el dictamen de aprobación del proyecto del departamento de desarrollo y reforma.
2. El estado divide la licencia administrativa de proyectos de construcción en tres categorías: aprobación, verificación y presentación según las diferentes entidades de inversión. Los proyectos de construcción invertidos por el Estado pertenecen a la categoría de aprobación, y los proyectos de construcción invertidos por empresas o individuos pertenecen a la categoría de aprobación y presentación según su escala y dirección de inversión. Entre ellos, se han aprobado todos los proyectos de inversión en el directorio de proyectos de inversión aprobados por el departamento, excepto la categoría de presentación. Al mismo tiempo, dichos proyectos deben informarse al departamento de tierras y recursos del mismo nivel para el examen previo del proyecto de construcción.
Pregunta 10: ¿Qué es un documento de aprobación de proyecto? Es el resultado de la aprobación de la propuesta de proyecto por parte de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, lo que permite realizar el estudio de viabilidad del proyecto.