Conocimiento integral de las leyes de vida en el vecindario.
En primer lugar, lo que no se puede hacer a extraños no se puede hacer a los vecinos, y no se puede dañar intencionalmente a los vecinos; en segundo lugar, los vecinos tienen ciertas obligaciones de tolerancia. Por ejemplo, su casa es la única entrada para que sus vecinos entren y salgan, y usted está legalmente obligado a ceder el paso; otro ejemplo es su obligación de tolerar el ruido apropiado y de corta duración causado por sus vecinos. Si hay disputas sobre terrenos e instalaciones públicas, es necesario aclarar los respectivos derechos de propiedad. Las instalaciones públicas suelen ser propiedad de *** y *** tiene derecho a utilizarlas. A la hora de pagar las cuotas de mantenimiento, debes seguir el contrato firmado con el dueño de la propiedad y, generalmente, pagarlas en cantidades iguales. Las disposiciones legales pueden involucrar asuntos triviales en la vida diaria, pero generalmente se formulan como el resultado final del comportamiento humano. Por lo tanto, cómo llevarse bien con los vecinos debe medirse según la moralidad y la etiqueta interpersonal bajo la premisa de proteger los derechos básicos de uno mismo y de los demás... Al principio no leí tu pregunta complementaria, pero lo que dijiste arriba es profesional. suficiente .
2. Leyes y reglamentos relacionados con las relaciones de vecindad
1. Artículo 83 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China": Las partes adyacentes a los bienes inmuebles deberán actuar de manera que facilite la producción y la vida, la solidaridad, la asistencia mutua, la equidad y el espíritu razonable, y manejar correctamente las relaciones adyacentes como la interceptación de agua, el drenaje, el transporte, la ventilación y la iluminación.
Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se cesará la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida. 2. Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" (juicio) Artículo 97: Cuando una parte adyacente ocupa temporalmente la tierra utilizada por la otra parte para construcción, el ocupante no cumple con los alcances acordados por ambas partes. Si el inmueble se utiliza para otro propósito o período, se le ordenará limpiar prontamente el sitio, remover obstáculos, restaurarlo a su estado original y compensar las pérdidas.
3. Si el artículo 85 de la "Ley de derechos de propiedad de la República Popular China" contiene disposiciones sobre el manejo de relaciones adyacentes, esas disposiciones prevalecerán si no existen disposiciones en las leyes y reglamentos, las costumbres locales pueden; ser seguido. 4. Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" (juicio) Artículo 99: Si una parte adyacente debe utilizar la tierra de la otra parte para drenaje, se permitirá; sin embargo, se permitirá en la medida necesaria su uso en interiores y se tomarán las medidas de protección adecuadas para el drenaje. Si aún se producen pérdidas, el beneficiario deberá pagar una compensación razonable.
5. Artículo 84 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China"* * *Los titulares de derechos adyacentes sobre bienes inmuebles manejarán correctamente las relaciones adyacentes de acuerdo con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad. Enciclopedia Baidu - Enciclopedia de derecho de propiedad de Baidu - Enciclopedia Baidu de principios generales del derecho civil de la República Popular China - Acerca de la implementación de los Principios generales del derecho civil de la República Popular China.
3. Leyes y reglamentos relacionados con las relaciones de vecindad
1. “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”
Artículo 83: Vecindad Las partes de los bienes raíces deberán cumplir con una producción conveniente, una vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, un espíritu justo y razonable, y manejar correctamente las relaciones adyacentes como la interceptación de agua, el drenaje, el transporte, la ventilación y la iluminación. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida.
2. Opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre Varias Cuestiones Relativas a la Implementación de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" (Juicio)
Artículo 97 Si una parte vecina ocupa temporalmente el terreno de construcción de la otra parte, si la parte ocupada no lo utiliza de acuerdo con el alcance, propósito y período acordado por ambas partes, se le ordenará limpiar prontamente el sitio, eliminar obstáculos, restaurar devolverlo a su estado original y compensar las pérdidas.
3. Ley de Propiedad de la República Popular China
Artículo 85 Si las leyes o reglamentos tienen otras disposiciones sobre el manejo de las relaciones adyacentes, esas disposiciones prevalecerán si no las hay; en leyes o regulaciones, el asunto puede ser Seguir las costumbres locales.
4. Opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" (juicio)
Artículo 99 Conexo las partes deben utilizar la tierra de la otra parte para el drenaje; sin embargo, se debe utilizar dentro de los límites necesarios y se deben tomar medidas de protección apropiadas para el drenaje. Si aún se producen pérdidas, el beneficiario deberá pagar una compensación razonable.
5. Ley de Propiedad de la República Popular China
Artículo 84: Los titulares de derechos de bienes inmuebles adyacentes gestionarán correctamente los derechos de propiedad adyacentes de acuerdo con los principios de vida propicia para la producción y comodidad. , solidaridad y asistencia mutua, y relación de equidad y razonabilidad.
Enciclopedia Baidu - Derecho de propiedad
Enciclopedia Baidu - Principios generales del derecho popular de la República Popular China
Enciclopedia Baidu - Acerca de la implementación del " Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China”
4. ¿Qué conocimiento jurídico se tiene en materia de familia?
1. En el caso de herencia legal, ¿existe orden de herederos?
Por supuesto. Según lo dispuesto en la ley de sucesiones, la herencia es por el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres; (2) Segundo orden: hermanos, abuelos y maternos abuelos.
Una vez iniciada la herencia, el heredero de primer orden heredará y el heredero de segundo orden no heredará. Si no hay heredero de primer orden, heredará el heredero de segundo orden.
2. ¿Cuáles son las situaciones legales que prohíben el matrimonio?
La ley china prohíbe el matrimonio en las siguientes circunstancias: (1) parientes consanguíneos directos y parientes consanguíneos colaterales dentro de tres generaciones; (2) padecer enfermedades que se consideran médicamente inapropiadas para el matrimonio. (como pacientes con hepatitis B, pacientes con SIDA, pacientes con retraso mental y pacientes con enfermedades mentales graves en el período infeccioso).
3. ¿Qué circunstancias constituyen un matrimonio inválido?
(1) Bigamia; (2) Tener una relación de parentesco que prohíbe el matrimonio; (3) Sufrir de una enfermedad que se considera médicamente inapropiada para el matrimonio antes del matrimonio y no se cura después del matrimonio; Cumplir con los requisitos legales en el juicio. Si el matrimonio es de cierta edad, no se puede considerar inválido.
4. ¿La nueva ley matrimonial prevé el matrimonio revocable?
Sí. Si el matrimonio es forzado, la parte coaccionada puede solicitar a la autoridad de registro de matrimonios o al tribunal popular que anule el matrimonio. Si la parte coaccionada solicita la disolución de un matrimonio, la solicitud deberá realizarse dentro del año siguiente a la fecha de inscripción del matrimonio. Si la parte cuya libertad personal está ilegalmente restringida solicita la disolución del matrimonio, la solicitud deberá hacerse dentro del año siguiente a la fecha del restablecimiento de la libertad personal.
5. ¿Cuáles son los derechos y obligaciones entre marido y mujer según la ley?
(1) El marido y la mujer tienen el mismo estatus en la familia; (2) Tanto el marido como la mujer tienen derecho a utilizar sus propios nombres (3) Tanto el marido como la mujer tienen la libertad de participar en la producción; , trabajo, estudio y actividades sociales. Una parte no restringirá ni interferirá con la otra parte; (4) Tanto el marido como la mujer tienen la obligación de practicar la planificación familiar. (5) El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad; independientemente del nivel de ingresos de ambas partes; (6) el marido y la mujer tienen la obligación de mantenerse mutuamente; (7) el marido y la mujer tienen derecho a heredar mutuamente;
6. ¿Qué bienes pertenecen a ambos cónyuges?
A menos que se acuerde lo contrario durante el matrimonio: (1) salarios y fondos; (2) ingresos de producción y operaciones; (3) beneficios de propiedad intelectual; (4) propiedad heredada o donada; Excepto los bienes que en el testamento o contrato de donación se determinen que pertenecen únicamente al esposo o la esposa (5) otros bienes que deban pertenecer a * * *; El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de todos los bienes.
7. ¿Qué bienes pertenecen a ambos cónyuges?
(1) Bienes prematrimoniales de una de las partes; (2) Gastos médicos, asignaciones de manutención para discapacitados y otros gastos recibidos por una de las partes debido a lesiones físicas; (3) Bienes especificados en el testamento o; contrato de donación como propiedad exclusiva del esposo o esposa; (4) las necesidades diarias de una de las partes; (5) otra propiedad que pertenece a una de las partes;
8. ¿Pueden marido y mujer ponerse de acuerdo sobre el reparto de bienes?
El marido y la mujer podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si el tercero tiene conocimiento del acuerdo, el pago se hará con los bienes comunes del marido y la mujer.
9. ¿Cuáles son las herencias que se pueden heredar según la ley?
La herencia es la propiedad personal legal que deja un ciudadano cuando muere, incluyendo: (1) los ingresos del ciudadano; (2) la casa del ciudadano, los ahorros y las necesidades diarias (3) los árboles y el ganado del ciudadano; y aves de corral; (4) reliquias culturales, libros y materiales de los ciudadanos; (5) los ciudadanos pueden por ley poseer medios de producción; (6) derechos de propiedad de los ciudadanos sobre derechos de autor y patentes;
5. Leyes y reglamentos relacionados con las relaciones vecinales
Las leyes y reglamentos relevantes en materia de relaciones vecinales son los siguientes: (Por favor adoptarlos si tienen valor de referencia)
1. Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China
Artículo 83: Las partes adyacentes a los inmuebles deberán manejar correctamente la interceptación de agua, drenaje, transporte, ventilación e iluminación en el espíritu. de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua, y relación de equidad y razonabilidad. Si causa obstrucción o pérdida a partes vecinas, se pondrá fin a la infracción, se eliminará la obstrucción y se compensará la pérdida.
2. Opiniones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la implementación de los "Principios generales del derecho civil de la República Popular China" (juicio)
97. una parte vecina ocupa temporalmente el terreno utilizado por la otra parte para la construcción, si la parte ocupada no lo utiliza de acuerdo con el alcance, propósito y período acordado por ambas partes, se le ordenará limpiar prontamente el sitio, eliminar obstáculos , restaurarlo a su estado original y compensar las pérdidas.
98 Si una parte bloquea o monopoliza el agua natural del grifo sin autorización, afectando la normal producción y vida de la otra parte, la otra parte tiene derecho a solicitar que se elimine la obstrucción si causa pérdidas; a la otra parte, ésta será responsable de la indemnización.
99. Si una parte adyacente debe utilizar el terreno de la otra para drenaje, se le debe permitir, sin embargo, que se utilice dentro de los límites necesarios y se deben tomar las medidas de protección adecuadas para el drenaje. Si aún se producen pérdidas, el beneficiario deberá pagar una compensación razonable.
La parte adyacente podría haber tomado otras medidas razonables para drenar el agua, pero no lo hizo. Los daños por drenaje al terreno de la otra parte o posibles daños a la propiedad de la otra parte, y la otra parte solicita al infractor que detenga la infracción, elimine el peligro, restablezca la condición original y compense la pérdida, deberá respaldar la solicitud.
100. Si una parte debe transferir el terreno utilizado por la parte adyacente a otra parte, debe permitirse, por lo tanto, si se causan pérdidas, debe otorgarse la compensación adecuada;
101. El propietario o usuario no bloqueará los pasajes históricos en un edificio propiedad o utilizado por una de las partes. El bloqueo afecta la producción y la vida de otros, y si otros solicitan que el bloqueo sea eliminado o restaurado a su estado original, deben apoyarlo. Sin embargo, si tienes las condiciones para abrir otro canal, puedes abrir otro canal.
102. Cuando se trate de una disputa por goteo de agua de casas adyacentes, si la parte culpable causa daño a la otra, se le ordenará retirar la obstrucción y compensar la pérdida.
103. Si la parte adyacente cava zanjas, estanques, sótanos, etc. Si las raíces o ramas de los árboles de bambú plantados en el terreno que utilizan se extienden poniendo en peligro la seguridad y el uso normal de los edificios de la otra parte, se les ordenará eliminar el peligro, restaurar la condición original y compensar las pérdidas de acuerdo con el circunstancias.
3. Ley de Propiedad de la República Popular China
Capítulo 7 Relaciones de Vecindad
Artículo 84 Los titulares de derechos de vecindad sobre bienes inmuebles realizarán negocios de manera que es propicio para la producción y conveniente para la vida, la solidaridad, la asistencia mutua, la equidad y los principios razonables, y manejar correctamente las relaciones con los vecinos.
Artículo 85 Si las leyes y reglamentos tuvieren otras disposiciones para el tratamiento de las relaciones de convivencia, prevalecerán aquellas disposiciones; a falta de ellas, se podrán seguir las costumbres locales.
Artículo 86 El propietario del inmueble deberá proporcionar a los propietarios adyacentes las comodidades necesarias para el uso de agua y drenaje.
La utilización del agua corriente natural debe distribuirse razonablemente entre los propietarios de inmuebles adyacentes. La descarga de agua natural debe respetar la dirección natural del flujo.
Artículo 87 Los titulares de derechos inmobiliarios deberán proporcionar las comodidades necesarias a los titulares de derechos vecinos para utilizar sus terrenos para el transporte y otros motivos.
Artículo 88 Si un titular de un derecho inmobiliario necesita utilizar terrenos o edificios adyacentes al construir o reparar una casa o tender alambres, cables, tuberías de agua, calefacción o gasoductos, el titular del derecho de terreno o edificio deberá Proporcionar la comodidad necesaria.
Artículo 89 La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no obstaculizará la ventilación, la iluminación y la luz solar de los edificios adyacentes.
Artículo 90: Los propietarios no deberán disponer de residuos sólidos en violación de las normas nacionales ni descargar sustancias nocivas como contaminantes del aire, contaminantes del agua, ruido, luz y radiaciones electromagnéticas.
Artículo 91: Los titulares de derechos inmobiliarios no podrán cavar hoyos para recuperar tierra, construir edificios, tender tuberías ni instalar equipos que pongan en peligro la seguridad de los inmuebles adyacentes.
Artículo 92: Los titulares de derechos de propiedad utilizan las propiedades adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías, etc.
Se debe hacer todo lo posible para evitar causar daños a los titulares de derechos de bienes inmuebles adyacentes; si se causan daños, se debe indemnizar.
6. ¿Cuáles son algunos consejos legales en la vida?
Los consejos legales en la vida son:
1. Si un menor daña a otros, el tutor debe correr con los gastos médicos.
2. Hombres y mujeres tienen iguales derechos de herencia. No olvides que tienes una parte de la herencia de tus padres para tu hija casada.
3. Si te lesionas por la caída de una maceta desde arriba, puedes llevar a su gerente a los tribunales.
4. Si ocurre un accidente de tránsito en el camino hacia y desde el trabajo, tiene derecho a solicitar beneficios por lesiones relacionadas con el trabajo a su empleador.
5. Si no está satisfecho con las multas, la revocación de la licencia o la detención administrativa impuesta por la agencia administrativa, puede solicitar una reconsideración administrativa.
6. Si es citado o citado por el órgano de seguridad pública, el tiempo no excederá de 12 horas, y en circunstancias especiales no excederá de 24 horas.
7. Los niños menores de 18 años que no regresen a casa deberán ser educados, de lo contrario asumirán las responsabilidades legales correspondientes.
8. Si alguien te presta dinero, debes pedirle que emita un recibo y capitalizar el monto prestado. (Nota: el plazo de prescripción es de 2 años)
9. Si desea proteger otras propiedades de su familia, asegúrese de no instalar una red eléctrica de forma privada ni instalar veneno, de lo contrario se le cobrará. con poner en peligro la seguridad pública.
10. Si se convierte en acusado y no contrata a un abogado debido a dificultades financieras, el Tribunal Popular puede designar un abogado con obligaciones de asistencia jurídica para que le proporcione asistencia jurídica.
7. Solicite a expertos que comprendan la ley que respondan las cuestiones legales de las disputas entre vecinos. Gracias.
Te daré algunas sugerencias para tu referencia.
1. Los honorarios del litigio se pagan al tribunal y generalmente corren a cargo de la parte perdedora, pero los paga por adelantado el demandante al presentar la demanda. Más concretamente, se ha indicado claramente anteriormente
2. Los honorarios del abogado correrán a cargo de la parte que contrate al abogado. Las leyes de nuestro país no estipulan claramente que los honorarios de los abogados deben ser asumidos por la parte perdedora, por lo que los tribunales generales no lo respaldarán (alguien afirma que la otra parte corre con los honorarios de los abogados para diferentes propósitos en la demanda, e incluso si finalmente se gana la demanda , los honorarios del abogado el tribunal no lo soportará).
3. En circunstancias normales, la tarifa estándar para los casos civiles que no involucran propiedad es de 5.000 yuanes, y la tarifa para la parte que involucra propiedad es generalmente de 5.
Artículo 83 de los "Principios Generales del Derecho Civil": Las partes colindantes con bienes inmuebles deberán manejar correctamente la interceptación de agua, drenaje, transporte, ventilación, iluminación y demás asuntos relacionados con el espíritu de conveniencia para la producción. , conveniencia de la vida, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad en las relaciones con el prójimo. Si causa obstrucción o pérdida a la otra parte, se debe detener la infracción, se debe eliminar la obstrucción y se debe compensar la pérdida, por lo que se debe realizar una compensación.
Si los estándares de compensación son inconsistentes, puede solicitar una tasación al centro de certificación de precios a través del tribunal, o puede solicitar una tasación a través del mercado local de materiales de construcción. De esta manera, tendrá tranquilidad. y no apoyarás las demandas excesivas de tu vecino incluso si acudes a los tribunales.
Si cree que el propietario es responsable, solo puede resolver la disputa con el vecino primero y luego el propietario presentará un caso.
Espero que te sea de alguna ayuda.