Lista de procedimientos comerciales de Hong Kong y documentos legales relacionados

La inmigración se ha convertido en una moda y Hong Kong se ha convertido en la elección de muchas personas. ¿Cuáles son entonces los procedimientos de transacción y los documentos legales relacionados en Hong Kong? Eche un vistazo al proceso de transacciones de Hong Kong y la lista de documentos legales relevantes con Overseas Immigration Network. Bienvenido a leer.

1. Registro de suscripción

Cuando se vendan algunas unidades, los compradores deberán registrar un depósito primero y pagar con cheque de caja o cheque, y luego sortear para determinar el orden de las mismas. compra, y luego firmar un contrato de venta temporal deducción de tiempo. Por supuesto, algunas propiedades se venden por orden de llegada, compras dentro de la aplicación o incluso ofertas ocultas.

2. Contrato de compraventa temporal

Preparar un depósito temporal (detalles), normalmente el 5% del precio de la propiedad.

3. Contrato formal de compraventa

Generalmente, 3 días hábiles después de firmar el depósito temporal, hay que acudir al despacho de abogados del desarrollador para firmar un contrato formal de compraventa y pagar un depósito de 5% del precio de la propiedad de la otra parte. El porcentaje del precio de la habitación pagado depende del método de pago. Por supuesto, debe obtener la aprobación de la hipoteca por parte del banco. En este momento también se deben adjuntar los honorarios de impresión (impuesto de timbre) y los honorarios de los abogados.

4. Contrato de Hipoteca de Hong Kong

El tiempo que lleva liquidar el precio restante de la vivienda depende del método de pago que elija. Por ejemplo, si elige pagar de inmediato, normalmente liquidará la casa entre 30 y 90 días después de firmar el contrato de venta formal y acudirá a un bufete de abogados para obtener el certificado de título de propiedad. Si hay una hipoteca, la escritura de la casa pertenece al banco, y el banco y el propietario mantienen la escritura de la casa hipotecada por separado. Si decide pagar durante el período de construcción, debe buscar un banco para la hipoteca cuando se mude; y la valoración puede ser diferente del precio de compra.