¿Cuáles son algunas cosas atípicas?

Las garantías atípicas son relativas a las garantías típicas. Las garantías de propiedad típicas bajo el actual sistema de derecho civil de mi país incluyen hipotecas, prendas (incluidas prendas de bienes muebles y prendas de derechos) y gravámenes. Una garantía de propiedad típica es una garantía y una garantía monetaria típica es un depósito. Las garantías atípicas se refieren a garantías cuyo nombre y contenido no están estipulados por la ley. Son acuerdos correspondientes realizados por las partes utilizando el sistema legal existente distintos de las garantías típicas y tienen la función de garantizar el cumplimiento de las deudas. Entre ellos, garantía de retención de propiedad, arrendamiento financiero, factoring, retención de propiedad de venta, etc. , PICC tiene operaciones de margen, soporte de liquidez, recompra, etc. (1) Disposiciones sobre garantías de transferencia en documentos judiciales.

1. El artículo 24 del "Reglamento sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" del Tribunal Popular Supremo estipula que las partes firman un contrato de compraventa como garantía para el privado. Una vez expirado el contrato de préstamo, el prestatario no puede Para el reembolso, si el prestamista solicita la ejecución del contrato de venta, el tribunal popular conocerá el caso de acuerdo con la relación jurídica del préstamo privado y explicará a las partes los motivos de la solicitud de modificación. del pleito. Si la parte se niega a cambiar, el tribunal popular decidirá desestimar la demanda.

Una vez surtida una sentencia dictada conforme a la relación jurídica de préstamo privado, si el prestatario no cumple con la deuda dineraria determinada por la sentencia efectiva, el prestamista podrá solicitar la subasta de la materia del contrato de compraventa. para saldar la deuda. El prestatario o prestamista tiene derecho a solicitar la devolución o compensación de la diferencia entre el producto de la subasta y el principal e intereses del préstamo que deba reembolsarse.

2. El artículo 71 de las "Nueve Actas del Pueblo" estipula que si el deudor o un tercero celebra un contrato con el acreedor y se compromete a transferir formalmente la propiedad a nombre del acreedor, el deudor saldará la deuda a su vencimiento y el acreedor devolverá el bien al deudor o al tercero. Si el deudor no ha pagado sus deudas a su vencimiento y el acreedor puede subastar, vender o descontar la deuda para pagar los derechos del acreedor, el Tribunal Popular determinará que el contrato es válido. Si el contrato estipula que el deudor no ha pagado sus deudas a su vencimiento y la propiedad pertenece al acreedor, el tribunal popular determinará que esta parte del acuerdo es inválida, pero no afectará la validez de otras partes del contrato. .

Según el contrato anterior, las partes transfirieron el cambio de derechos de propiedad a nombre del acreedor mediante anuncio público, y el deudor no ha pagado su deuda a su vencimiento. Si un acreedor solicita confirmar que la propiedad le pertenece, el tribunal popular no la admitirá. Sin embargo, si un acreedor, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Garantías Reales, solicita que una propiedad sea subastada, vendida o descontada para pagar primero sus derechos de acreedor, el tribunal popular lo apoyará de conformidad con la ley. Si el deudor solicita subasta, venta o descuento para saldar la deuda contraída con el acreedor en virtud del contrato debido a deudas impagas a su vencimiento, el Tribunal Popular también apoyará la solicitud.

Durante el proceso de redacción de la Ley de Propiedad, hubo una considerable controversia sobre si se debía prever un sistema de garantía de transferencia. La consideración principal final no está estipulada: "La garantía de transferencia implica principalmente garantías muebles. La Ley de Propiedad tiene disposiciones integrales sobre garantías muebles, como hipotecas, prendas, gravámenes, etc., que pueden resolver la necesidad de hipotecas muebles". del Código Civil, es decir, el Código Civil El Código de Derechos de Propiedad (Sancao) no establece las disposiciones correspondientes sobre el sistema de garantía de transferencia. Por lo tanto, las disposiciones sobre garantías de transferencia contenidas en los dos documentos judiciales anteriores son la base para guiar a los tribunales populares en la tramitación de casos relevantes en la actualidad e incluso en el futuro.