¿Cuántos años se necesitarán para vender casas de segunda mano en Changsha?

Se necesitan cuatro años para vender una casa de segunda mano en Changsha. La última política de restricción de ventas en Changsha se estipuló el 25 de junio, es decir, "las viviendas comerciales compradas por individuos dentro de las áreas de restricción de compras de la ciudad deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria durante cuatro años antes de que puedan cotizarse para su comercialización".

Política de restricción de ventas de Changsha

La restricción de ventas se dirige principalmente al mercado de viviendas de segunda mano.

1. Áreas de ventas restringidas

Las áreas de ventas restringidas actuales en Changsha son seis distritos y un condado, distrito de Furong, distrito de Yuhua, distrito de Tianxin, distrito de Kaifu, distrito de Yuelu, distrito de Wangcheng. , condado de Changsha.

Las áreas no restringidas son la ciudad de Liuyang y la ciudad de Ningxiang.

2 Requisitos de restricción de ventas

Seis distritos y un condado en Changsha, a saber, el distrito de Furong, el distrito de Yuhua, el distrito de Tianxin, el distrito de Kaifu, el distrito de Yuelu, el distrito de Wangcheng y el condado de Changsha están restringidos. en ventas. Ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano, el comprador puede comercializarla transcurridos cuatro años desde la fecha de obtención del título de propiedad.

Interpretación de la política de restricción de ventas de Changsha

1 Solo si la casa comprada está ubicada en el área de restricción de compras de Changsha, la transacción estará restringida.

Las áreas de restricción de compras en Changsha son "seis distritos y un condado", a saber, el distrito de Furong, el distrito de Kaifu, el distrito de Tianxin, el distrito de Yuhua, el distrito de Yuelu, el distrito de Wangcheng y el condado de Changsha. No solo se limita a la compra, sino también a la venta.

2. Sólo se restringe la vivienda residencial comercial.

Se refiere a todas las casas con derechos de propiedad de 70 años. Aunque los departamentos residenciales que vemos en el mercado se llaman departamentos, sus derechos de propiedad son por 70 años, por lo que existen restricciones de compra y venta. Sin embargo, no existen restricciones de compra o venta en tiendas y edificios de oficinas.

3. Las restricciones son para casas con certificados de propiedad de menos de 4 años.

Es decir, tras obtener el certificado de propiedad de la propiedad, siempre que hayan pasado 4 años, se podrá poner la casa en el mercado.