¿Qué debo hacer si pierdo mi contrato de préstamo bancario? ¿Puedo compensarlo?

1. Si se pierde el contrato de préstamo bancario, se puede reponer. El método de reemplazo es el siguiente:

(1) El prestatario puede acudir al desarrollador o a la autoridad de vivienda para hacer una nueva copia;

(2) El prestatario pierde el contrato de préstamo antes la hipoteca del banco, y el prestatario debe declarar que el contrato es nulo. Tres meses después, solicitará la cancelación del contrato firmado con los certificados pertinentes y luego firmará un nuevo contrato con el promotor.

(3) Si el préstamo solicitado para comprar una casa es un préstamo del fondo de previsión y no existe un contrato de compra de vivienda original, el prestatario también puede proporcionar certificados de información sellados por el centro de comercio de vivienda local.

2. Base jurídica: Artículo 469 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas.

Por forma escrita se entienden contratos, cartas, telegramas, télex, faxes y otras formas que puedan expresar tangiblemente el contenido de los mismos.

Mensajes de datos que pueden expresar contenido de forma tangible a través del intercambio electrónico de datos, correo electrónico, etc. , y podrán ser recuperadas en cualquier momento, se considerarán realizadas por escrito.

Artículo 470

El contenido del contrato será pactado por las partes y generalmente comprende los siguientes términos:

(1) Nombre y domicilio del partes;

(2) Materia

(3) Cantidad

(4) Calidad

(5) Precio; o remuneración

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Formas de ejecución; resolver disputas.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos contratos.

2. ¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos bancarios?

1. Solicitar un préstamo y llevar la información a un banco para solicitar un préstamo.

2. Revisión: el banco verifica el crédito, los activos, la información personal y otra información;

3. Firmar el contrato. Después de pasar la revisión, el banco y el prestamista firman un contrato de préstamo;

4. Concesión del préstamo: el banco emite el préstamo según lo previsto en el contrato de préstamo.

5. Al reembolsar el préstamo, el prestamista deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad según el plazo estipulado en este contrato.