La fuga de agua desde el piso superior provocó que la pared se descascarara. ¿Es responsable la administración de la propiedad?
Análisis jurídico: Es necesario distinguir si el despegue de la pared es la parte interior o la parte exterior. Si la parte exterior es un área pública, puede solicitar fondos de mantenimiento de la propiedad para reparaciones de paredes. Si la parte interior es utilizada únicamente por particulares, el propietario puede ser considerado responsable por negligencia.
Base jurídica: Artículo 3 de las "Medidas para la Gestión de Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial" El término "partes útiles de edificios residenciales" tal como se menciona en estas Medidas se refiere a las partes de un solo edificio que se construyen de acuerdo con las leyes, reglamentos y las estipulaciones del contrato de compraventa de la casa. Las partes comunes a los propietarios de una casa o de una casa unifamiliar y a los propietarios no residenciales conectadas a su estructura generalmente incluyen: cimientos residenciales, muros de carga, columnas. , vigas, forjados, cubiertas y muros exteriores, vestíbulos, escaleras, etc. El término "instalaciones y equipos comunes", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a las instalaciones y equipos auxiliares utilizados por propietarios residenciales o propietarios residenciales y propietarios no residenciales pertinentes de conformidad con las leyes, reglamentos y contratos de venta de viviendas, que generalmente incluyen ascensores, antenas, iluminación, instalaciones contra incendios, espacios verdes, vías, alumbrado público, acequias, piscinas, pozos, aparcamientos no comerciales, instalaciones culturales y deportivas de bienestar público, e instalaciones y equipos utilizados en * * * edificios.
El artículo 21 de las “Medidas para el Manejo de Fondos Especiales de Mantenimiento Residencial” Las unidades o unidades de vivienda pública asignarán los costos de mantenimiento, renovación y renovación con base en el área de construcción de viviendas comerciales o viviendas públicas no vendidas.
上篇: El blog personal de Li Fangfang, "Li Fangfang", informó en detalle los últimos acontecimientos en la opresión de los trabajadores inmigrantes. El verdadero nombre de la "chica de gafas de sol" es Li Fangfang. Nació en Zhumadian en 1981 y ahora vive en el condado de Zhongmou. Su matrimonio ha sido insatisfactorio durante mucho tiempo. Los exploradores de Miaoli le habían descrito previamente a este periodista que Li Fangfang "llevaba una minifalda de mezclilla con una blusa escotada y mangas cortas debajo, que era muy baja con los extraños y parecía estar mentalmente estimulada". Una persona a cargo de la Oficina de Seguridad Pública de Jinshui recordó: "La mujer es muy emotiva. Los extraños sólo pueden mirar desde la distancia y no pueden acercarse sin autorización". Esta afirmación fue rápidamente confirmada. En el momento en que la "chica de gafas de sol" salió del coche de policía, siguió gritando. El reportero la vio vistiendo una falda de mezclilla, una camisa escotada de manga corta y cabello corto. Varias reporteras dijeron que Li Fangfang tenía una "muy buena figura" y perdió el sentido del misterio después de conocerla en persona. Pero cuando alguien intentó acercarse, ella bajó la cabeza y agitó las manos para negarse, y luego corrió a la comisaría con una expresión confusa en el rostro. La historia vuelve a ver qué pasó la primera vez. En la noche del día 22, "La chica de las gafas de sol" Li Fangfang bebió en un puesto de comida en el mercado nocturno cerca del jardín Ziguang debido a su frustración emocional. "Li Fangfang bebió alcohol. Ahora es posible determinar con quién bebió y dónde bebió 9 botellas de cerveza Tsingtao. La aplicación de la ley aún está en curso", dijo Qu Lijun, director de la comisaría de Miaoli. La "chica de las gafas de sol" conducía un Mazda rojo y regresó al lugar dos veces. En este informe periodístico, se cree que la "chica de gafas de sol" pudo haber estado bebiendo antes de hacer alboroto. Qu Lijun dijo que por primera vez, Li Fangfang tomó por error los escalones para salir de la plaza. Cuando bajó corriendo las escaleras, sintió que golpeó algo. En sólo tres minutos, golpeó a la gente dos veces. "La segunda vez que entré en la plaza, en realidad quería ver lo que golpeé la primera vez", juzgó Qu Lijun de esta manera. El precio de esta entrada fue que la rueda pasó directamente sobre el pecho del trabajador migrante Liu Hui. Llamé para confirmar si había golpeado a alguien. Li Fangfang corrió hacia la plaza por segunda vez y desapareció en Fengqing Road. Una persona a cargo de la Oficina de Seguridad Pública de Jinshui dijo a los periodistas que después de que Li Fangfang abandonó la escena, llamó al teléfono celular de un amigo. "¿Llamaste al teléfono celular de tu amiga para confirmar si realmente golpeó algo?" La persona a cargo dijo que Li Fangfang estaba "aturdida" y en un estado de confusión. Sintió como si hubiera golpeado a alguien, pero no pasó nada. Su amiga dijo que no pasó nada. Li Fangfang estaba preocupado, así que condujo de regreso a la plaza, donde los trabajadores inmigrantes lo rodearon. La situación en el lugar la asustó y rápidamente salió del cerco sin que nadie tirara del espejo retrovisor. "Los teléfonos móviles de Li Fangfang y su amiga se quedaron sin batería y ella regresó al lugar del incidente". La persona a cargo dijo que Li Fangfang, que estaba borracha y golpeando a otros, también sentía dolor. qué pasó. "Fangfang no sabía lo que pasó. Leyó el periódico y me llamó cuando supo que era demasiado grande". Un hombre de apellido Li, que afirmó ser el portavoz, contó la historia el día 24. El día 24, después de leer el informe de "Evening News", Li Fangfang entendió aproximadamente lo que sucedió y le preguntó al Sr. Li qué hacer. El Sr. Li dijo a los periodistas que se había puesto en contacto con la policía que conocía en la comisaría de Miaoli y expresó que llevaría a Li Fangfang a entregarse. También le dijo a la policía que Li Fangfang y el Mazda rojo que estuvieron involucrados en el accidente estaban en el lugar. Plaza Dashiqiao Sohu. Aproximadamente a las 14:00 de ese día, la policía de Jinshui fue a Dashiqiao y se llevó a Li Fangfang y el Mazda rojo. Policía: arreste rápidamente al sospechoso El manuscrito publicitario del caso "7·22" proporcionado por la comisaría de Miaoli a este periódico es otra forma de decirlo. Qu Lijun, director de la comisaría de Miaoli, dijo en una entrevista con los medios que después del incidente, la policía de servicio acudió al lugar e inmediatamente informó del incidente a la sucursal. Debido a la gravedad del caso, la rama movilizó rápidamente fuerzas policiales de élite de investigación criminal, asuntos legales, juicio del caso, comisaría y otros departamentos para establecer un grupo de trabajo conjunto para investigar el caso. El tercer párrafo del borrador dice: El 23 de julio, el grupo de trabajo fue al condado de Zhongmou para arrestar al sospechoso criminal Li, pero no se encontró a ningún sospechoso. El 24 de julio, mediante una investigación, se confirmó que el sospechoso Li estaba activo en Sohu Plaza en la ciudad de Zhengzhou. El personal del grupo de trabajo rápidamente atacó y arrestó al sospechoso Li en Sohu Plaza a las 14:00. Respecto a la "rendición" de la familia de Li Fangfang, Qu Lijun explicó: "Cuando la policía entró a la casa, estaban hablando de algo y tenían planes de entregarse". "La policía entró y dijo: 'Están aquí para arrestarnos. Los estamos buscando', así que se los llevamos", dijo Qu Lijun. Como resultado, en la tarde de ese día, Qu Lijun, director de la comisaría de Miaoli, fue detenido bajo sospecha de poner en peligro la seguridad pública. En el lugar del incidente, leyó los resultados del incidente en el que la "chica de las gafas de sol" atropelló a alguien con un Mazda rojo. Qu Lijun dijo que después de la investigación, de acuerdo con el artículo 114 de la Ley Penal de la República Popular China, el sospechoso criminal Li Fangfang fue archivado para investigación bajo sospecha de poner en peligro la seguridad en lugares públicos mediante otros métodos peligrosos, y fue detenido penalmente. por la policía el 25 de julio. 下篇: Varias disposiciones sobre trabajos estadísticos ferroviarios