¿Cuál es la proporción general del pago por adelantado?
Pago por adelantado significa que el comprador paga una cierta cantidad de anticipo al vendedor inmediatamente después de firmar el contrato de transacción. Generalmente, el 75% del precio del contrato se utiliza como anticipo de un proyecto de construcción, el cual variará para cada proyecto. También existen pagos por adelantado a plazos, que se pagan en función del 75% del volumen de trabajo completado en el período actual, y también hay pagos a plazos basados en un porcentaje del precio total del contrato. Por ejemplo, en la primera fase se paga el 20% del precio total del contrato, en la segunda fase se paga el 30% cuando se espera que el proyecto alcance el avance acordado, y en la tercera fase se acuerda que el tema pagará el 30% del precio total del contrato una vez alcanzado el límite. Se espera que la Fase 4 esté calificada y completada.
La diferencia entre anticipo y depósito en el contrato de compraventa
El anticipo es uno de los contenidos del contrato principal, y el pago del anticipo es un acto de cumplimiento de la deuda principal. ; el depósito es el contenido principal del contrato de depósito y las formas de garantizar la deuda. En caso de ejecución normal del contrato, el pago anticipado pasa a formar parte del precio. Si el contrato no se cumple, el anticipo se devolverá en su monto original; el depósito no se utilizará como pago al momento de la ejecución del contrato. El pago por adelantado se puede pagar en un solo pago o en cuotas; el depósito generalmente se paga en un solo pago.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: “Medidas Provisionales de la República Popular China para la Liquidación de Precios de Proyectos de Construcción”.
Artículo 12 La liquidación de los anticipos de proyectos deberá cumplir los siguientes requisitos:
Los anticipos de proyectos contratados y los proyectos materiales contratados se asignarán según lo acordado en el contrato. En principio, la proporción de pago anticipado no será inferior al 65.438+00% del monto del contrato y no excederá el 30% del monto del contrato. Para proyectos importantes, el anticipo debe pagarse año tras año de acuerdo con el plan anual del proyecto.